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项目介绍
由世界500强旗下中国地产15强阳光城集团与千亿房企富力地产联袂精铸，是阳光城集团在江西开发第四座“文澜系”高端产品，是阳光城江西践行“为改善城市而来”的发展理念的又一见证，项目位于浔阳区长虹北大道与庐峰东路交汇处，矗立于白水湖西畔，坐拥一江两湖，近揽约8千米环湖景观带，远瞰一线江景。占地面积约4万㎡，总建面约20万㎡，采用人车分流设计，且配有150米超高层及1.5万方中央景观园林，致力于打造湖居、云境的生活方式，提升新型人居理念，是刷新浔阳老城地标的建筑作品。
小区内设有约1.5万㎡中央园林景观，内有阳光草坪、树阵广场等，高大挺拔统一树形的大乔（桂花、朴树、榉树、樱花、大叶黄杨、肾蕨、红枫、玛格丽特、金森女贞、丛生香柚、丛生木槿）以阵列式栽植，并配备一些休闲场所，主要由儿童活动乐园、环形慢跑道、老年活动中心、会客厅、阳光大草坪及五处室外活动场地等健身活动设施组成；
本地块形状成规整矩形，三面临街，南面临城市规划路，西面临战备路，北面临庐峰东路，基地东临长虹北路，G70福银高速。
建筑上采用洒脱、经典，同时具有浓郁生活气息的简约现代的新古典主义风格，造型注重细部效果，塑造了小区尊贵、典雅又不失亲合力的整体形象
参考均价：7800元/㎡
首付：20~30%
开发商： 阳光城集团&富力地产
承建商： 九江富力志盛置业有限公司
物业管理： 富力物业
建筑面积： 200000.0M2
占地面积： 40061.3 ㎡（60亩左右）
交房时间： 预计2021年10月31日
主力户型： 建面约110-142㎡
规划户数： 990
绿化率： 20.0%
容积率： 3.9
物业费： 待定
停车位： 1270
交付标准：毛坯
电梯：两梯四户
周边配套
教育：浔阳幼儿园、浔阳小学、九江市第七中学，2公里范围内第八中学、九江二中等；
医疗：171医院、九江市附属医院、第一人民医院、九江市妇幼保健院、儿童医院等等；
商业：当代摩街、鼎新购物广场、步行街、太平洋购物广场、四码头联盛购物广场、万达广场等、京九批发大市场、新鲜农贸批发市场、浔阳区体育健身中心、天马建材城等。
景观：长江、白水湖、甘棠湖、南门湖、烟水亭
公园：甘棠湖公园、白水湖公园、滨江生态公园
楼层状况
小区建筑由八栋高层住宅和一栋33层超高层公寓（含底商）及南边沿街商铺组成，规划设计中主要采用19 -33 层高层住宅和46 层、50 层超高层住宅和33 层超高层公寓的结合来组织小区的总体空间；
1-8#楼19-33层，5、9#楼46-50层
电梯配比：二梯四户，8#楼三梯六户
交通状况
本案位于九江浔阳区浔东板块，紧邻长江大桥，交通便利配套丰富，距火车站2.5km、愉景湾项目4.6km，处于老城区域，周边配套完善，交通区位优越。
公交12路、17路南北双线，18路内外环双线、23路、9路、502路水产批发市场、京九市场站下车即到
开发商介绍
阳光城集团
阳光城集团（上市代码：000671）是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，2017年，阳光城集团母公司阳光控股成功跻身《财富》“世界”500强，位列榜单第459位，其中阿里巴巴第462位。凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，连续多年运营效率和成长性全国第一。截止2017年6月，集团在手总土储规模达3000万平方，储备货值超4500亿元，位列2017年中国房地产开发企业500强TOP20，2019年位列百强第14位。
阳光城在原有战略布局上进一步深化，在领跑大福建的同时，着力深耕长三角、京津冀和珠三角三大经济区域，在已布局北京、上海、深圳、福州等9个重点城市的同时，新进入广州、佛山、东莞、长沙、成都、郑州、武汉等多个核心城市，2017年，阳光城踏上江西这片美丽、文秀而又兼具现代商业文明的土地，并迅速的扎根、生长，先后于南昌、九江、上饶、宜春、景德镇、吉安、玉山、赣州八座城市开发十六个精品项目，“八城十六子，光耀赣鄱”拉开江西品质人居新序幕。
富力地产
广州富力地产股份有限公司成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。于2005年在香港上市（股票代码：02777），是首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业；从2005年起到2018年，连续14年蝉联【中国地产综合实力十强】的荣誉称号。
户型图：
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