金三银四作为传统的楼市旺季，全国一二线城市纷纷透露着楼市回暖的迹象，九江也迎来了楼市的小阳春！3月九江市场新房共计成交
3929套，创近半年以来的新高，那么，本月九江楼市情况具体表现如何？家千万数据中心整理了3月的销售情况、预售情况和土地情况，让我们用数据说话！01
市 场 篇
各区域成交均价
3月九江市场成交均价为7297.25元/㎡，相较2月成交均价下降0.2%；各区域中，浔阳区本月涨幅最大，达到2.95%；濂溪区涨幅1.42%，开发区与柴桑区相较上月略有下滑。
3月各区域销售详情
住宅成交情况
从九江各区域住宅成交量来看，开发区在3月摘得销冠，热销1013套，占比31.72%，成交面积约为125309.13㎡；
柴桑区以971套的成交量成为亚军，占比30.41%，成交面积约为112100㎡；
濂溪区成交924套位居季军，占比28.93%，成交面积约为108070.56㎡；
浔阳区成交284套，占比8.89%，成交面积约为32624.11㎡；
庐山西海成交了1套，占比0.05%，成交面积约为
75.08㎡。非住宅成交情况
从各区域非住宅成交量来看，濂溪区拔得了头筹，成交497套，成交面积约为32952.2㎡；
开发区以180套的成交量屈居亚军，成交面积约为20057.1334㎡；
柴桑区3月非住宅成交42套，位居季军，成交面积为1700㎡；
浔阳区仅成交17套，成交面积约为676.11㎡；庐山西海3月没有非住宅成交。
各区域楼盘成交排行榜
从区域成交排行榜来看，美的天铂湾以201套的成交量成为浔阳区的销冠，成交面积约为23912.22㎡，成交均价7933元/㎡；九江新天地以236套的成交量成为濂溪区的销冠，成交面积约为14672.87㎡，成交均价12678元/㎡；碧桂园联发·浔阳府以176套的成交量成为开发区的销冠，成交面积约为24081.74㎡，成交均价8431元/㎡；中辉国际二期以105套的成交量成为柴桑区的销冠，成交面积约为12400㎡，成交均价5785元/㎡。
楼市库存
2019年3月住宅库存量总计15823套，面积约为207.257万㎡；商业库存量总计24413套，面积约为189.332万㎡。
02
预 售 篇
九江楼市逐渐回暖，所以3月份取得预售证的楼盘，相比较2月也明显有所增加。
3月10盘获22张预售证，其中包括碧桂园·九玺、浔南悦都、融创政务壹号、碧桂园联发·浔阳府、联发碧桂园·天璞、美的铂悦府、远洲九悦湾、广隆未来城、柴桑郡和中奥天悦湾·揽境， 入市房源共2169套，其中住宅1868套，非住宅301套，入市总面积达252776.98㎡。
03
土 地 篇
3月，九江有2宗土地挂牌出让，共计出让土地面积77.1357亩。其中土地编号DGA2019001为商业用地，DGA2019002商住用地。
结语
整个三月，九江市场用3929套的成交向我们证明，楼市小阳春已经到来。
同时，整个3月也是利好不断，近日九江市2019年35879套城市棚户区改造开工任务也已经下达，而截止到目前九江住宅库存量仅为15823套。所以还没有上车的，要抓紧了！
3月已经结束了，接下来的4月，多盘上市，市场预期也更加乐观，政策也没有收紧的动作，这条上扬线的终点不在3月，九江市场重拾信心，未来可期。
接下来的四月，九江楼市会如何发展，市场表现到底如何？让我们一起拭目以待！
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