九江楼市周报｜上周新房签约839套，均价7818元

十月的第四周，九江新房市场再现冰火两重天状况，开发区签约成交量占总数的一半以上；新房供应量有所增加，且均为住宅房源；土地市场即将挂牌出让一宗土地。

那么，九江楼市上周（2019.10.21-10.27）具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现九江楼市真实的情况。

01 市 场 篇

签约均价

据家千万房产网数据中心统计，上周（2019.10.21-10.27）住宅签约均价为7818元/㎡，非住宅签约均价为13666元/㎡。

2019.10.21-10.27九江楼市签约情况

据家千万房产网数据中心统计，上周（2019.10.21-10.27），九江市中心城区总计签约839套，其中住宅签约672套，非住宅签约167套。

➤ 开发区以450套签约量，排名第一，占比达到53.64%，住宅与非住宅总签约面积约为48453.87㎡；

➤ 柴桑区以160套的签约量成为亚军，占比为19.07%，住宅与非住宅总签约面积约为18837.41㎡；

➤ 濂溪区签约131套位居季军，占比为15.61%，住宅与非住宅总签约面积约为13417.64㎡；

➤ 浔阳区签约98套，占比为11.68%，住宅与非住宅总签约面积约为11258.89㎡；

➤ 庐山西海签约0套。

02 预 售 篇

上周（2019.10.21-10.27），有3家楼盘获得预售证，批准预售套数640套，其中获批商品住宅640套，非住宅类房源0套，总获批面积77846.22㎡。

03 土 地 篇

土地挂牌出让一览

上周（2019.10.21-10.27）有1宗土地挂牌出让，土地面积94285㎡。

该地块位于江州大道以南，南山路以西，曾于10月10日由于无人竞价而流拍，当时楼面价为2294.17元/㎡，现重新挂牌出让，起拍总价为30832万元，起拍楼面价1923.6元/㎡。

土地位置示意图

上周（2019.10.21-10.27）九江楼市成交节奏略有放缓。接下来市场将会如何表现？让我们拭目以待。