隨著10月31日晚物價局公佈了第65批備案價，10月已備案房源達到了16780套，環比九月備案房源增長了近百分之五十，房管局此次為了維穩四季度的西安樓市可謂是祭出大招。
這一舉動，不僅擊破了坊間流傳的冬防期禁土令樓市即將缺貨的謠言，也為廣大購房者們帶來了實實在在的好處。以往購房者們苦於市場上可供選擇的房源太少，而較為火熱的項目都登記人數太多，導致中籤率較低。
而此次同時放出了大量房源也令許多購房者們產生了幸福的煩惱，同一時期入市的高性價比樓盤太多，令購房者們不知道該選哪個好。尤其是滻灞生態區的奧體板塊和長安區的航天新城板塊在近期同時迎來爆發，多家項目登記搖號。
丨奧體板塊與航天板塊近期登記項目
面對這一境況，有粉絲在後臺留言詢問，奧體板塊和航天板塊該選哪個好？買房是人生大事，海風不能幫你選擇，但是卻可以分析和對比這兩個板塊，供大家參考選擇。
奧體/航天項目登記情況對比
分析這兩個板塊誰比較受熱捧，最直觀的就看他們的項目登記情況。於是小編找來了10月10日至今天的兩個板塊項目登記情況，彙總成一個表格。
丨奧體板塊與航天板塊項目登記情況對比
從上圖我們可以看出奧體板塊除了綠城全運村的第二批芳菲郡項目登記人數未超過房源數外，其餘項目的登記人數都超過了房源總數。甚至包括了匯悅城和綠地璀璨天城兩個一次就推出近千套房源的項目也都表現不俗，登記數超過推出房源數。據悉，綠城芳菲郡第二批是受到離高鐵運行線路太近的原因導致的登記數未超過房源數，就這樣，也還是登記了一百四十多人，足以見得奧體板塊對於購房者們的吸引。
再看航天板塊，雖然航天板塊在推出房源數量上不及奧體的3000餘套，但是在登記人數上卻非常火爆，1189套房源竟吸引力3223戶購房者登記，總體登記比例超過百分之四百，航天板塊的區域吸引力之強無需多言。
一個是3000多套房源吸引4000多戶登記，一個是1000多套房源吸引了超過3000戶登記，兩個板塊都是近期登記的大熱地區，僅憑登記情況實在是難以分出個高低。
奧體/航天區域產業實力對比
奧體板塊作為滻灞生態區的一大組成部分，直接承擔起了區域文體建設的橋頭堡，2021年全運會的主場館——西安奧體中心就坐落於此。
丨西安市奧體中心規劃圖
不僅如此，在大西安城市空間戰略規劃中，滻灞生態區被定位為“國際文化交流軸”（東軸線），除奧體中心外，西安絲路國際會展中心、華夏文旅西安度假區、歐亞論壇永久會址、西安領事館區、廣運潭景區和世博園園區等，不但構成了具有國際性的文化、體育、經濟等會議、會務、商務交流的重大載體，同時也為區域加速發展起到強力助推。
西安航天產業新城成立於2006年11月，是陝西省、西安市政府聯合中國航天科技集團公司建設的航天技術產業和國家戰略性新興產業聚集區，也是西安建設國際化大都市的城市功能承載區。2010年6月26日，被國務院批覆為國家級陝西航天經濟技術開發區。
丨航天新城規劃圖
自成立以來，航天基地已形成了完備的航天及軍民融合產業、衛星及應用產業、新能源產業、新一代信息技術這四大產業集群。中國航天科技集團四院、五院西安分院、六院，中國兵器北方通用電子集團、中科院國家授時中心、中國普天西安產業園、中科院遙感與數字地球研究所、西安測繪研究所、中煤航測遙感局等眾多高精尖項目落戶航天新城。
丨航天新城京東大廈
去年以來，更是成功引進京東全球物流總部、京東無人系統產業中心、京東雲運營中心三大項目以及阿里雲、百度雲、華為雲、單晶電池片等一批重大項目落戶，使航天新城的區域產業實力在上一臺階。
從區域發展規劃，區域產業硬實力上來看，奧體和航天兩個板塊各有各的優勢和特點，很難說哪個好那個差，我們再來分析他們配套軟實力都如何呢？
奧體/航天配套實力對比
首先說商業配套，奧體板塊附近的大型商業體，有華南城購物中心，西安華盛奧特萊斯以及砂之船奧萊。而航天板塊周邊的商業體，新出現了一個“佰鄰街商業綜合體”，佔地約40.808畝，總建築面積為79072平方米。居然之家航天城店能滿足購買家居建材的需求。
丨佰鄰街商業綜合體位於航天南路北側
教育配套方面，兩者都很有看頭，奧體板塊擁有全運村小學、全運村中學、國際陸港第二小學、新築中心小學、西安市第六十四中學等學校，而航天城板塊則擁有涵蓋全年段教學的西安交大附中附屬學校、西安航天第一小學、西安航天第一中學、西安航天第二小學等優質教育資源。
丨西安交大附中航天分校
在醫療方面，奧體板塊目前暫時缺乏大型的醫療機構或者醫院，比較近的大型醫院是西安未央北城醫院以及唐都醫院。航天板塊在這一方面就比較具有優勢，區域內有中國航天西安航天總醫院、西安市人民醫院，西安市胸腔醫院三所大型醫院，距離曲江二期的西北婦女兒童醫院也只有10分鐘路程。
交通方面，奧體板塊擁有已開通的地鐵3號線和正在建設的地鐵14號線雙地鐵加持，航天板塊僅有一條年底即將通車的地鐵4號線。不過奧體板塊要前往主城區需要跨過灞河，開車的話就不及航天方便了。
丨西安滻灞國家溼地公園
最後再來說說生態環境方面，眾所周知，低密舒適、生態宜居是滻灞的代名詞，奧體板塊屬於滻灞生態區，自然也具備這個優勢了，除了灞河河畔，還有滻灞國家溼地公園等。而缺乏灞河這種天然生態優勢的航天新城卻在後天上面下足了功夫，航天城中湖公園、星河運動公園、明秦王世子遺址公園，也為社區居民提供了休閒遊樂的好去處。
從兩個板塊的配套軟實力上來看，奧體板塊和航天板塊也同樣差距不大。
綜合兩個板塊的登記情況、硬實力與軟實力，我們不難發現，其實兩個區域都是目前西安市比較火熱的片區，他們的區域發展規劃好、產業強、引來眾多知名品牌房企搶駐，配套雖還不成熟，但是隨著時間的推移，一定會越來越完善。所以海風的建議是，兩個板塊的房子都可以入手，看你是喜歡住城北還是喜歡住城南。
大家如果對這兩個板塊內的哪個項目感興趣可以在下方留言，留言最多的那個項目，四海為家將會為大家實地踩盤。
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