任正非是賣手機的，做到了中國第一；曹德旺是賣玻璃的，做到了中國第一；董明珠是賣空調的，做到了中國第一。三個中國第一，都不是搞房地產的，他（她）來自各行各業，但是都對房地產說“不”，只有開發商在扯著喉嚨喊，“房地產不能倒！”無數拿著親友長輩的湊的錢，準備買房當“房奴”的購房者們，請問你們作何感想？
去年，任正非在接受《華爾街日報》採訪紀要中說“怎麼知道我不會去搞房地產呢？我最應該的是去搞房地產，不應該搞通信，又苦又累又不賺錢”。如果認為任正非真的是想當開發商，那麼，你這個病，吃藥估計是治不好了。把這句話的意味反過來理解，任正非告訴大家的是，房地產是暴利。在另一次對話中，任正非表示，不做房地產是因為“掙大錢的‘死’得快。”
曹德旺不僅酒量好，而且更是以單挑開發商為樂。從曹德旺的“房地產就是一堆鋼筋水泥”到“百姓的錢都買了房了”，再到“未來房地產買賣都是富人與富人之間的遊戲”，一句句都刺痛了開發商的心。如果再加上曹德旺在疫情期間直出胸臆，稱：現在最重要的是消滅疫情；減稅免稅遠比解決融資更加重要；解決房地產資金問題很簡單，降價就行了；老百姓、農民以及工人，哪一個不需要救助？老曹歸根結底的一句話就是：房地產行業不需要救。
董明珠不僅說，她還做。比如承諾分給每個員工兩房一廳，這事兒前年就開始張羅，到目前已經蓋好了一期工程。雖然2月份格力基本上是“0”銷售，格力也是需要被救助的行列，但是，這都擋不住董明珠對房地產的說不。董明珠的原話是：“現在的80後已經當家了，而且要養老、養小，他已經成為社會主流了。如果他們每天還在為了房子而煩惱，為了房貸而憂愁，每天都想著如何買房，如何還房貸的話，他們怎麼會幸福呢？”
任正非不想當開發商，曹德旺不想救房地產，董明珠問“房奴”幸福不。也許有人會說，他（她）們這麼有錢，衣食無憂，吃住不愁，怎麼會理解升斗小民的買房願望，那麼，哥們，只能說你太狹隘了。正因為他（她）們什麼都不愁，卻仗義執言，才是我們應該敬佩的。
升斗小民的購房壓力有多重？且不說一二線城市了，因為那畢竟是少數人的擁擠的“天堂”，單說一下比上不足，比下有餘的三線城市。比如，呼和浩特。
呼和浩特在近年來的國內房地產領域絕對值得大書特書。因為在庫存壓力大的時候，它是第一個解禁“限購令”的城市。2014年，呼和浩特出臺《切實做好住房保障工作促進全市房地產市場健康穩定發展的實施意見》的文件，在實質上解禁了樓市限購令，而有意思的是，在樓市調控政策“一日遊”大行其道的今天，這個“解禁令”早在6年前就經歷了“一日遊”，只改了幾個字後次日再次出臺。
據說，當呼市解禁樓市限購後，房地產交易大廳三層出現了“一熱一冷”場景，商品房網籤區門可羅雀。而開發商預售、開盤等審批業務櫃檯前卻排起了隊，等候區的36個座椅都被坐滿了。
又過了4年，呼和浩特又成為全國打響停止去庫存第一槍的地方。2018年，呼和浩特市發出了《我市將多措並舉調控房價穩定房地產市場》的通知，全面停止去庫存調控措施。同時，將保證全年土地供應量達到5000畝，其中普通商品住房供地比例不低於70%。
當年是房子賣不出去，後來是房子賣完了，需要再蓋了，到現在，又賣不出去了。這一如全國直到去年底的樓市行情。而現在，風水又轉回來了。一月和三月的行情沒有代表性，單說疫情最嚴重的2月份。2月份，呼和浩特新晉商品住房成交246套，前一個月成交是4000多套，後一個月成交是2000多套；二手房的2月成交量是“0”，前一個月是2000多套，後一個月是800多套。
整個一季度，無論是新房還是二手房，成交量與同期相比幾近“腰斬”。還要說一句的是，呼和浩特全市只有300萬人口，市內四城區卻都享受到了棚改貨幣化的大拆大建的福利。有大批的被拆遷戶，拿著現款到市中心提房。筆者親耳聽到出租車的司機說，自己名下就有三套房出租，剩餘一套自住。
何止呼和浩特，幾乎所有的城市都面臨著夜晚燈不亮，房價還不降的困局。如何破局？或者說，房地產如何應局？剛剛出爐的全國3月份房價中，全國的房價又漲了，誰告訴我一下，任正非曹德旺董明珠，三位大佬都對房地產說不，三線城市樓市該醒了，開發商也該思量一下了。
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