任正非是卖手机的，做到了中国第一；曹德旺是卖玻璃的，做到了中国第一；董明珠是卖空调的，做到了中国第一。三个中国第一，都不是搞房地产的，他（她）来自各行各业，但是都对房地产说“不”，只有开发商在扯着喉咙喊，“房地产不能倒！”无数拿着亲友长辈的凑的钱，准备买房当“房奴”的购房者们，请问你们作何感想？
去年，任正非在接受《华尔街日报》采访纪要中说“怎么知道我不会去搞房地产呢？我最应该的是去搞房地产，不应该搞通信，又苦又累又不赚钱”。如果认为任正非真的是想当开发商，那么，你这个病，吃药估计是治不好了。把这句话的意味反过来理解，任正非告诉大家的是，房地产是暴利。在另一次对话中，任正非表示，不做房地产是因为“挣大钱的‘死’得快。”
曹德旺不仅酒量好，而且更是以单挑开发商为乐。从曹德旺的“房地产就是一堆钢筋水泥”到“百姓的钱都买了房了”，再到“未来房地产买卖都是富人与富人之间的游戏”，一句句都刺痛了开发商的心。如果再加上曹德旺在疫情期间直出胸臆，称：现在最重要的是消灭疫情；减税免税远比解决融资更加重要；解决房地产资金问题很简单，降价就行了；老百姓、农民以及工人，哪一个不需要救助？老曹归根结底的一句话就是：房地产行业不需要救。
董明珠不仅说，她还做。比如承诺分给每个员工两房一厅，这事儿前年就开始张罗，到目前已经盖好了一期工程。虽然2月份格力基本上是“0”销售，格力也是需要被救助的行列，但是，这都挡不住董明珠对房地产的说不。董明珠的原话是：“现在的80后已经当家了，而且要养老、养小，他已经成为社会主流了。如果他们每天还在为了房子而烦恼，为了房贷而忧愁，每天都想着如何买房，如何还房贷的话，他们怎么会幸福呢？”
任正非不想当开发商，曹德旺不想救房地产，董明珠问“房奴”幸福不。也许有人会说，他（她）们这么有钱，衣食无忧，吃住不愁，怎么会理解升斗小民的买房愿望，那么，哥们，只能说你太狭隘了。正因为他（她）们什么都不愁，却仗义执言，才是我们应该敬佩的。
升斗小民的购房压力有多重？且不说一二线城市了，因为那毕竟是少数人的拥挤的“天堂”，单说一下比上不足，比下有余的三线城市。比如，呼和浩特。
呼和浩特在近年来的国内房地产领域绝对值得大书特书。因为在库存压力大的时候，它是第一个解禁“限购令”的城市。2014年，呼和浩特出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的文件，在实质上解禁了楼市限购令，而有意思的是，在楼市调控政策“一日游”大行其道的今天，这个“解禁令”早在6年前就经历了“一日游”，只改了几个字后次日再次出台。
据说，当呼市解禁楼市限购后，房地产交易大厅三层出现了“一热一冷”场景，商品房网签区门可罗雀。而开发商预售、开盘等审批业务柜台前却排起了队，等候区的36个座椅都被坐满了。
又过了4年，呼和浩特又成为全国打响停止去库存第一枪的地方。2018年，呼和浩特市发出了《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》的通知，全面停止去库存调控措施。同时，将保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%。
当年是房子卖不出去，后来是房子卖完了，需要再盖了，到现在，又卖不出去了。这一如全国直到去年底的楼市行情。而现在，风水又转回来了。一月和三月的行情没有代表性，单说疫情最严重的2月份。2月份，呼和浩特新晋商品住房成交246套，前一个月成交是4000多套，后一个月成交是2000多套；二手房的2月成交量是“0”，前一个月是2000多套，后一个月是800多套。
整个一季度，无论是新房还是二手房，成交量与同期相比几近“腰斩”。还要说一句的是，呼和浩特全市只有300万人口，市内四城区却都享受到了棚改货币化的大拆大建的福利。有大批的被拆迁户，拿着现款到市中心提房。笔者亲耳听到出租车的司机说，自己名下就有三套房出租，剩余一套自住。
何止呼和浩特，几乎所有的城市都面临着夜晚灯不亮，房价还不降的困局。如何破局？或者说，房地产如何应局？刚刚出炉的全国3月份房价中，全国的房价又涨了，谁告诉我一下，任正非曹德旺董明珠，三位大佬都对房地产说不，三线城市楼市该醒了，开发商也该思量一下了。
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