今日二手房推荐:“朗御”

项目名称:朗御

地址:锦江区大慈诗路3号(太古里旁)

开发商:新加坡新嘉置地

物业费:3.5元/㎡/月

物业公司:世邦魏理仕

竣工时间:2012年4月

停车位:地下停车位390个

总建面:77124㎡

总户数:468户

51楼到顶(4楼-40楼是套一户型,5剃6户)(40以上是套三户型,属于5剃4户)

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朗御是新加坡置地旗下全资子公司——新嘉置地,携数十年国际运作经验登陆成都的高精尖的一号作品。

位于成都市中心的核心地段大慈寺片区,随着城市中心片区旧城改造的结束,地段的不可复制性弥足珍贵。

建筑与地快呈夹角布置,使建筑正面朝向东风路与天仙桥北面,近观锦江河景,另一面朝向大慈寺与春熙路片区,远望文化沉淀丰厚的千年名刹大慈寺及春熙路繁华商业街景。

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“点评”:

一:位置

成都距离太古里最近的次新盘,一个是晶融汇,一个是朗御。

成都距离夜游锦江最近的新盘,一个是时代豪庭,一个是朗御。

成都可以坐在家里纵览电视塔的楼盘,一个是世茂玉景湾,一个是朗御。

二:学校资源

朗御距离天涯石小学337米(数据来源百度地图),天涯石小学是成都新五朵金花之一,据天府市民云查询,对口中学有:成都市育才七中本校,盐道街中学,十七中。据往届数据,天涯石小学升学七中本校摇号概率大约在62%-70%。天涯石小学周边老破小单价23000-30000,完全不逊于成小,盐小。

三:楼盘品质

开发商为外资开发商新嘉置地,上市公司,亚洲第二大银行大华银行控股企业。楼盘总体外形设计为新加坡知名设计师出品,采用全玻璃幕墙,最大限度保留视野。楼盘5梯6户,高层5梯2户,总高51层,目前单套标的250万起,上至2000万。月租金从7000-90000不等。朗御业主主要为新马泰,港澳台投资客,圈层高,选择朗御,就是选择一个能涨,抗跌的保障!


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