近日，一起土地租賃合同糾紛，在柳江法院辦案法官耐心細緻的調解下，當事人雙方最終達成和解協議，糾紛得到一次性解決，不僅維護了申請人的合法權益，還保障了被申請人在疫情防控期間順利復工復產，取得了良好的法律效果和社會效果。
△ 達成和解 當庭給付
01 土地租賃起糾紛
案件經過
2018年10月，石先生與張先生兩人將合夥承包的約10畝場地租給萬先生用於建廠製作水泥瓦、樹脂瓦等，雙方簽訂了租賃合同，約定租金每年6.8萬元，萬先生應於每年的1月1日前付清當年租金，租期12年。然而2020年1月已過，由於受疫情影響，雙方溝通不暢，萬先生一直未能支付今年的租金。進入四月，疫情逐漸轉好，但石先生和張先生覺得萬先生一直不交租金的做法很不誠信，已構成違約，遂起訴至法院，欲終止雙方的租賃關係。
02 法官調解促復工復產
案件受理後，覃星法官隨即向被告萬先生詢問了未付租金的緣由。法官得知雙方並無其他矛盾，萬先生並非有意拖欠租金，只是因疫情阻斷雙方溝通，產生了誤會。
作為一名黨員，也是一名防疫志願者，覃星一直走在防控前線，他深知企業無法及時復工復產將會造成的巨大損失，為儘快化解雙方誤會，避免雙方造成更大的損失，在徵得雙方當事人同意後，於4月9日組織雙方到百朋人民法庭進行調解。
△調解現場
調解過程中，法官向雙方闡明法律關係和法律後果，闡述人情事理，在法官的耐心協調下，雙方消除了誤解，達成和解協議，由萬先生當庭付清2020年一年的土地租金6.8萬元，雙方簽訂的土地租賃合同繼續履行。
疫情防控期間，柳江法院積極主動作為，黨員幹部衝鋒在前，主動與轄區企業聯繫，為企業復工復產提供法律保障的同時，對涉企業案件切實加大調解力度，儘量避免企業因案停工，因案停產，為柳江區企業的復工復產保駕護航，維護平穩有序的經濟秩序。
供稿 | 百朋法庭
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