受互聯網網紅經濟的影響，最近，線上"帶貨"成為了營銷市場最熱的詞。而在地產界，恆大持續多月的"巨幅讓利+賺錢遊戲"線上賣房模式，也讓不少普通市民嘗試了一把"帶貨一哥"、"帶貨一姐"的成功。
成功的背後，是恆大持續發力線上營銷為"全民經紀人"搭建更為暢通的銷售平臺。4月11日起，恆大再度升級網上營銷措施，在實施全線81折等多重摺扣優惠的同時，再次加碼恆房通會員推薦獎勵，提前引爆五一"黃金週"。
分析箇中原因，三大黃金法則是恆大給線上"帶貨一哥"、"帶貨一姐"最大的保障。
黃金法則一：多重讓利優惠不停
關鍵詞：認購定金1000元
今年全國市場的大環境，讓線上營銷成為行業一季度的不二"法寶"，而歷年的電商節更是深諳其道，通過價格促銷戰，讓線上銷售成為消費者的狂歡，自2014年便通過上線"恆房通"深耕平臺的恆大，也掌握這一法則，自2月中旬開始，持續的線上賣房優惠，讓整個一季度都成為了買房的"購物季"。
從4月11日起，恆大再度升級網上營銷措施，在實施全線81折的同時， 恆房通平臺推薦，再打98折；根據樓棟去化情況以及不同的付款方式，再享多重摺扣；除此之外，每日每盤還繼續推出3套特價清尾房，額外打88折。巨幅優惠讓利，也提前引爆了五一"黃金週"。
以一套總價100萬的清尾房源，若客戶通過恆房通自購，以普通按揭的方式付款，綜合折扣可低至65折，若該客戶是恆房通鑽石會員，將拿到的3%佣金折成房款，綜合折扣更可低至63折。切切實實的讓利，也是恆大線上賣房取得成功的關鍵所在。
為更好讓利客戶，恆大再次降低認購門檻，現在客戶僅需繳納1000元定金，即可網上認購任意一套恆大房源，享受上述多重優惠。如果客戶自購，認購定金1000元轉為房款，房屋總價額外再減10000元。
這一法則的效應，也在銷售數據上有所體現。恆大前3月合約銷售額1473.7億元，同比增23.2%；合約銷售面積1658.2萬平，同比增長50.4%。業內人士直言，恆大近兩月以來並一直延續的營銷策略，最根本取勝之匙，就是持續給出的真實讓利優惠，作為行業少有將優惠力度延續成常態的開發企業，恆大此舉也將實現更大範圍的銷售和消費者共贏。
黃金法則二：賺錢遊戲全民覆蓋
關鍵詞：0成本秒賺數萬元
如果說多重讓利優惠夯實了線上營銷的基礎，那麼延續並不斷升級的賺錢遊戲攻略，讓每一位消費者都可以參與其中，也真正開啟"全民經紀人"線上帶貨賺錢的渠道。
受網紅經濟的影響，互聯網流量之爭也是當前線上銷售最大的紅利爭奪點。恆大網上賣房政策自2月以來便火遍全網，除了買房優惠力度大，更因推薦賣房背後的鉅額獎勵。此次推出的最新政將大幅加碼佣金獎勵，利好副業人群。
立足用戶客群基礎，恆大推出的推薦成交獎勵營銷政策，鼓勵客戶與企業一同分享賺錢機會，在撬動流量關注的同時，也讓每一位消費者成為線上"帶獲"端，藉助恆房通巨大的註冊基數，迅速在消費市場颳起"全民經紀人"熱潮，在實現流量變現的基礎上，恆大延續的"低門檻"+"高獎勵"，也讓全民經紀人有機會輕鬆成為"帶貨網紅"。
即日起，恆房通會員的推薦獎勵根據會員等級不同，可賺每套房1%-3%不等的稅後佣金。
鑽石會員：推薦成交，獎房屋總價3%佣金；黃金會員：推薦成交，獎房屋總價2.5%佣金；普通會員：推薦成交，獎房屋總價1%佣金。對於廣大會員來說，在動輒百萬的房地產市場中，穩賺數萬基本不費力。也就是說，只要你是恆房通會員，無論什麼級別，無需任何資金投入，只要推薦成交一套房源，即可獲得1%-3%的佣金獎勵，0成本就能分分鐘入賬數萬元。
門檻低、高獎勵，業內分析，此舉充分調動了用戶的積極性，也為恆大積累的寶貴的客戶群，為恆大電商之路繼續了人氣。據悉，目前恆房通累計用戶量已超千萬。
黃金法則三：明碼標價打破"壁壘"
關鍵詞：全線619盤明碼標價
一直以來，商品的價格是消費者最關注的內容之一，而傳統商業模式中，對於定價，多少都有些含糊不定，行業更是衍生出"袖裡吞金"等成語。而對地產行業來說，儘管"一房一價"政策實行多年，但在限價、雙合同、茶水費等潛規則之下，房價信息並不透明，購房者也飽受信息不對稱之困。
恆大在此輪線上營銷上，敢於第一個出來對全國619個盤進行明碼標價，打破信息"壁壘"：從3月中旬，恆大就打破行業"潛規則"，在線上全面公開在售樓盤的所有房源價格，消費者想買恆大房，不必再趕赴售樓處，向銷售查詢，也不必擔心，銷售的報價是否含有水分，消費者只要打開恆房通，不同的樓棟、不同樓層、不同戶型的具體價格、折後實際價格都清晰展現。
而這種絕對透明的"一房一價"舉措，受到一致好評，不僅讓客戶省去了不必要的砍價環節，還能直接以最低價買到心儀房子。
不光如此，恆大持續推出的"最低價購房"和"無理由推退房"兩大權益，即客戶所購買樓盤價格下調可獲補差價，辦理入住手續前均可無理由退房，為客戶"兜底"，徹底免除後顧之憂。
分析人士指出，恆大此輪線上營銷三大黃金法則，恰好是抓住了一直以來的行業痛點，政策可謂"針針到位"，如今再次升級加碼的政策，也讓恆大在即將到來的五一黃金週，更是再度提前搶佔了先手。
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