豔姐說
4月21日，世茂房地產發佈公告稱，公司正考慮可能分拆物業管理服務及相關增值服務業務於香港聯合交易所獨立上市，可能分拆及上市的詳情尚未落實。
正式公告之前，世茂房地產及許榮茂的兒子、世茂房地產總裁許世壇已在公開場合透露過上市的計劃及計劃的日期，並更名為上市做準備。
2019年8月5，世茂房地產宣佈，公司的物業板塊世茂物業正式升級為“世茂服務”，並計劃於2021年啟動上市。
隨後舉行的2019年世茂房地產半年業績會上，許世壇即透露，多元化成為房企未來對沖房地產的重要選擇之一，公司的主力主要是做地產，但對物業也有明確的規劃，2021年要上市，簽約面積從1億平方米升至3億平方米；要實現服務300萬戶的目標，每戶按3人計算，就是要服務1000萬人。
截至2019年12月31日，世茂服務已簽約面積逾1億平方米，實現收入27.01億元，較2018年的16.07億元增加68.10%，主要由於物業管理規模逐步擴大，以及合作項目管理費增加所致。
物業之外，世茂房地產對外表示，公司的酒店業務也有上市的計劃。
正是基於業務的多元發展，4月21日，世茂房地產同時宣佈，由“世茂房地產控股有限公司”更改為“世茂集團控股有限公司”。
世茂房地產稱，過去多年，公司持續拓展其業務範疇。現時，主要從事住宅物業開發、商用物業開發（透過本公司持有61.77%的附屬公司上海世茂）、酒店投資及營運。
基於廣泛的業務範疇，董事會認為更改公司名稱將更有效反映本集團之業務現況，並有利於提升本集團之企業形象以及未來業務發展。
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