世茂房地產:2019年淨利增30.6% 流動負債率72.5%


世茂房地產:2019年淨利增30.6% 流動負債率72.5%

3月30日下午,世茂房地產發佈2019年業績報告。

報告顯示,2019年,世茂房地產營業額為1115.17億元,同比增長30.4%;期內毛利率為30.6%;年內核心業務淨利潤約人民幣153.25億元,同比上升30.6%;股東應占核心業務淨利潤約人民幣104.78億元,同比上升22.5%,股東應占核心業務淨利潤率為14.1%。

期內,世茂物業銷售收入1052.9億 元,佔收入總額的94.4%。2019年,世茂房地產錄得簽約額2600.66億元,同比大幅上升47.6%,完成全年銷售目標的124%;累計銷售面積為1465.6萬平方米,同比增加37.1%。世茂在財報中表示,集團於2020年可出售總面積約為2816萬平方米。

土儲方面,世茂於北京、青島、福州等地新增115個土地項目,應占權益土地成本908.97億元,新增土地儲備3092萬平方米,新增土地儲備可售貨值約5000億元,其中收併購項目佔比達到65%。截止2019年12月31日,世茂總土地儲備約為7679萬平方米。世茂稱,相對低廉的土地成本為日後利潤率的提高提供了有效保證。

此外,2019年世茂酒店、商業運營、物業管理收入及其他收入為62.26億元,同比增加35.2%,佔集團總收入5.6%,佔比提高0.2%。截至2019年12月31日,世茂服務已簽約面積逾1億平方米;集團自持酒店已開業的有22家。

截止2019年12月31日,世茂房地產資產負債率約為75.25%,較2018年上升3.1%;淨負債率為59.7%,同比上升0.3%;負債總額約為人民幣3547.5億元,其中,流動負債達2573.5億,同比增36.96%,流動負債率為72.5%。期末,世茂房地產短期負債為367.82億;在手現金約為596.23億元。

另,同日,世茂房地產公告稱,擬更名為世茂集團控股有限公司。


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