當下國內樓市浮躁
這也讓業內重新審視房地產的新出路
與此同時 有關數據顯示
受到房地產交易的市場規模
及流動、低利率的影響
海外資金一度集中於鄰國日本
如今大阪在國人心中的地位直線提升
政策市場的雙雙利好
也使得轉往大阪的資金流入不斷加速中
未來幾年內
橄欖球世界盃 世博會的召開
博彩業開放
將吸引更多投資者的目光
大阪近幾年可謂是大動作頻繁
不僅讓其更為世界所知
也極大的推動了大阪的經濟發展
據相關數據顯示
大阪2018年的GDP總量為1863億美元
相當於1.25萬億元人民幣
也許有人要和我國北上廣等核心城市
GDP 2萬億元人民幣進行對比
但是日本和我國的人口數量不同
如果換成人均GDP
就更能直觀感受到大阪的實力
北京人均GDP約為12.9萬元人民幣
而大阪的人均GDP高達46萬元人民幣的
由此可見 大阪的投資潛力
而且越來越多的年輕人湧入大阪
大阪的租賃需求日益旺盛
這幾年大阪的房地產投資呈上升趨勢
不受制於東京都內飆升的房價
大阪房價約為東京房價的60%
以梅田、阿倍野 天王寺
和難波的主要車站周邊
再開發規模相當大
對於投資者來說
在絕佳地段投資的機會也跟著增加
從數據來看 日本大阪的租金回報率
全球領先 高達5%以上
合理的價格和優秀的租售比
也使得大阪房產引領又一投資風潮
在大阪的住吉區 高收入人群聚集
靠近阿倍野區的帝塚山
更是眾所皆知的高級住宅區
像是下面的這間高級公寓就位於帝塚山
在市場上就容易維持資產價值
大阪不僅有著廣闊的市場前景
還有著特區民泊條例的支持
在民宿新法實施後 作為民宿特區的大阪
可以打破180天的經營時間限制
這也讓大阪民宿作為一匹黑馬脫穎而出
所以大阪在政策和市場上雙雙利好
也逐漸成為了日本樓市的新藍海
民宿、公寓、一戶建等多種投資項目
也為房產置業提供了更多可能與機遇
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