D伯爵D
很高興能夠回答你的問題，
雖然國家提倡房子是用來住的不是用來炒的，但是別忘了，這說的是70年的住宅，那麼40年的商鋪，50年的商辦還是可以投資的。
首先
第一.房子目前任然是最能夠抵禦通貨膨脹的資產。
第二.既然是投資一定要低價入手才是硬道理，你買的時候是最低價，再想往下跌也跌不了了，你就不賠錢，那如果漲了呢？不就是賺了。
第三.天津目前可投資的地方不多，得好好找，濱海新區.天津市區裡價格已經是偏高了，可投資價值不大。
第四.我個人覺得你可以去天津武清看看，武清是北京去天津的必經之地，也是京津冀一體化協同發展的橋頭堡，想想河北的香河北京通州河北廊坊是不是在一起挨著？發展潛力巨大。
第五.武清投資看你怎麼選擇，要投資70年住宅你的有購房指標，目前據我所知，緊挨著北京通州的幾個住宅項目目前價格降到低了，可以去看看，其中就有卓達的和首創的。
第六.投資底商就找大型社區的底商，社區夠大就有投資價值。不建議買市裡營業房，高價入手何時能回本？高價入手還有價格上漲的空間嗎？所以建議找價格低的，最有把握。
這些年天津的高考利好政策吸引了不少外地客戶為了孩子過來的買房落戶的，太多太多了，想想等孩子都考完試了是不是就該賣了？到時候所謂的學區房恐怕就沒有那麼大的價值了。
投資需謹慎買房也一樣，希望我的回答能幫到你。
北京購房圈
我覺得在天津買房可以的，如果是投資的話建議優先考慮 地鐵房和學區房。1 .購買學區房吧現在的人越來越重視子女教育，一個好的學校對孩子的影響是很大的。現在大部分城市採用的仍然是劃片入學，也就是哪個區域、哪個街道入讀哪個學校。因為每個學校的師資力量不同，教學質量也不同，所以學校也有差距。好的學區房一直都是受歡迎的，這是暫時不可複製的，所以房子買到好的學校周圍具有較大的升值空間。2. 購買地鐵房的好處吧 隨著城市規模越來越大，私家車越來越多，城市的交通也越來越擁堵。現在很多的城市都有了地鐵，地鐵確實解決了很多人出行的難題。如果哪個樓盤挨著地鐵，那麼這個樓盤肯定會宣傳自己的房子是地鐵房，能獲得更多的關注。不管家裡有沒有私家車，其實都對公共交通工具有著需求，比如現在的大城市中心，交通擁堵，而且停車位緊張，就算家裡有車的人也不太願意開車去城中心。現在城市中的地鐵線路越來越多，越到後面越完善，如果房子挨著地鐵，那是非常方便的。所以挨著地鐵的房子在未來是有很大升值潛力的。
墨小仙兒13
天津的價值在於教育，天津高考的985錄取比例全國第一，211錄取比例全國第二。如果有孩子到天津參加高考，是需要買一套房子的。
如果只是考慮買房投資，那就要看收益率，從收益率來說，環京的房子投資價值更大，選擇更多，特別是北京東面距離北京市政府8分鐘的房子，價格只有1萬多，非常值得投資。
鵬程蛇口
可以買，房屬於不產，漲錢了可以增加收益，降錢了，屬於固定資產，可以留給孩子，目前國家在增加基建建設，工人工資越來越高，拿地價格越來越貴，房價也會隨之走高。
小吖小子
當然可以啦。但前提是你有天津戶口或者繳納社保夠年限才可以，否則是沒有資格購買的。濱海新區除外，那不限制戶口
A安利領航人
當然可以投資了，京津冀一體化這是國家規劃，而且還在修建京濱高鐵，通武廊輕軌，天津以後的發展大大的好
殷立超
我認為你可以根據自己的情況進行選擇，如果資金充足或者能力有限，你可以買一套，選擇進行投資或者租售，這樣的升值性比較大，房子是一個家，祝你好運幸福！
會發光的小西瓜
投資可以。建議在天津市內六區購買，可以對外出租。
史寶寶的熊貓
可以，只要有富裕的錢就可以呀！未來天津的發展誰也不能預測，畢竟存銀行利息也很低。
賀賀宸宸家
🈶資質就行。那也限購
