天界之約
又一個無知、狂妄者的問題！
知道取締的含義嗎？ 知道物業公司的作用嗎？
諒你答不上來！
物業公司是企業，現在已經發展為有七百萬人從業的新行業。並在不斷迅速壯大中。
而取締，則是認定非法經營、危害社會，必須釆取法律或行政手段取消經營資格的行為。
作為一個行業，絕不可能取締！
具體到一個物業公司，只要依法註冊、合法經營，誰有什麼權力取締？
範圍再小一點，你們小區的物業公司項目部，可能劣跡斑斑、不思改進。那也需要成立業主大會和業委會把它辭退了去，而不是問網友什麼時候取締了它。答案在你們小區的業主手裡。成立不成立業委會？什麼時候成立？能不能有大多數業主和你一樣很想辭退物業公司？
這是業主的權力。
至於辭退了物業公司，小區那一大攤子事誰來接著幹？是否有考慮、有安排？只要不是腦殘、不是攪屎棍，就應該提前想好。免得小區癱瘓，大家遭殃！
執中bj1
岳母所在小區是個老舊小區，總共十五棟樓，九棟2000年蓋的，六棟83年蓋的，原來沒有物業，由原來單位的行政科負責小區裡的一切事務，2000年行政科撤銷成立物業公司，物業費按建築面積每平方0.5元收取。物業部門後來入不敷出，與業主們商量物業費是否提高到每平方0.8元，但是部分業主不同意，導致物業公司撤出並撤銷資質。後來小區經過了居委會和若干個物業公司，搞得儘管不如部分人所意，但基本尚可。現在終於如部分人所願，沒有物業公司了！如今院內雜草叢生，滿地狼藉，車隨意停，（原來院外的也願意在小區停，如今也不來了，因為車窗被砸）沒有保安，被轄區派出所列為治安特差重點防護小區……前段時間有人吵吵小區自制，快一年了，誰出來組織，規章制度如何制定？如何約束？自制包含哪些內容？自制費用？參與自制的人如何獲得報酬？誰來監督？等等，如今好幾百戶居民還在等！！！
混在浦東
取消物業，所有業務分塊招標（例如保安保潔綠化修繕都有專門公司），業委會（或社區）行使監督權而不是經營權，取締黑心暴利物業公司這蛀蟲一樣的產物。物業合同是一種服務合同，所以應當建立在平等自願的基礎上，試問哪位業主是自願選擇的物業?這種強買強賣行為不該取締嗎?希望有人大代表出來提案，代表百姓呼聲！
醉翁246551060
物管就是寄生蟲、吸血鬼，小區業主幾乎深惡痛絕，恨之入骨，苦不堪言。但是，由於它是合法的黑社會產物(官場人的支柱產業)，靠山大，靠山穩，業主無法取締，即使業主委員會更替交換，甲去了乙又來，乙走了丁又至....總之，要讓小區全體業主白白貢養幾十上百人的物管人員。強烈要求全國立法取消物業公司，小區實行自治管理。
不好找的緣分
應該撤銷物業公司。物業管理就是引進國外的一種居住區集中管理的模式，同時，也催生出來了業主委員會。說實話，這個不適合中國國情，幾十年來，中國的居民委員會管理模式，在居民管理，矛盾調解，為民服務等方面發揮了很大作用，在施行物業管理之後，幾乎將居委會邊緣化，只是成了蓋個公章，開個證明的地方。而物業公司說是管理服務，但它們只是管理而不是服務，可能有偏頻，也是實情，因為，它要贏利，它是以贏利為目的的。比如，居民沒交電費，它就直接拉閘停電，而不去了解為什麼不交，有些物業公司聘用的保安工作簡單粗暴。從而，激發物業和業主之間不可調和的矛盾，這樣的案例很多。現在的居民區，水、電、暖等都有相關的部門管理，只要居委會有個集中收費的系統就行了，況且，現在水電等都有相關部門遠程控制管理，水電錶上掃個二維碼就能繳費，相當方便。物業費可以走市場化按照小區等級進行收費，收的費用完全可以僱幾個小區內居住，家庭生活比較困難，但有勞動能力的人去做，一方面環境衛生有保障了，困難居民家庭生活也能得到改善，兩全其美，何樂而不為呢。當然，其中還有許許多多問題需要統盤考慮，我說的也不一定對。因為我就是國有企業後勤社區的管理人員，這是從自己親身工作經歷而講的一些自己的看法。最後，還是那句話，撤銷物業公司，改由政府指導，居民委員會、功能管理部門和居民共建共享管理服務。
海闊天空
趕快取消越快越好！誰需要誰去請。然後大家在公平自願的基礎上談條件，談協議。需要的就請物業公司進來，不需要的物業請走人。國營企業那麼難都改革了，多少下崗工人，多少富豪？誰說啥了！一個害人的強權的物業公司真的對共和國很重要麼！沒了物業公司，小區的業主難道都會死麼？還什麼物業公司提高小區的價值。人家租房首先問小區每月多少物業費，停車位一月多少錢！最近一個公寓樓停車位一個月兩千二百元。幾乎和公寓樓的租金兩千四持平。這樣霸道蠻橫物業你有啥法？私人企業的趨利意識很強！貪得無厭的！多少錢也填不滿他們的慾望！小區髒亂差是他們小區的事。人家屋子裡亂，地沒掃，也沒請你去，你物業公司會有那好心？人家要飯的穿的破，你咋不去關心關心麼呢？保準人家說你有病。
舒心141276736
物業管理公司本來是，為管理好小區的，為小區服務的！
結果物業公司本末倒置，很多時候不作為，服務態度不好，能推脫的都推脫了！
物業費年年漲，管理服務卻沒有升級！
跟物業打過很多次交道，到最後只能是感嘆，無語，無奈和氣憤。
在小區，車被撞了，找物業調監控，物業讓你自己掉，自己調監控之後發現，監控上全都是蜘蛛網，什麼也看不見，小區髒亂差，沒人管。找物業，物業說困難多多，不好解決。有的加，房頂漏水，屋頂漏水，物業也是百般推脫。所以小區業主很多都是對物業意見很深！恨不得立刻把物業趕走。
我相信這是很多，小區業主的困擾！
以前物業費年年按時交，後來，跟物業，打過交道之後，徹底明白物業的所作所為了，所以就放棄了再交物業費。
目前也只有這一個方法取締物業了，還好國家法律規定不能夠，動手了，要不然物業在對業主動手那就麻煩大了！
所以何時取消物業管理公司？
你我他業主能說了算嗎？我只能做我該做的，不交物業費！
這也是沒有辦法中的辦法！
藝方親子英語
儘早取締，我在小區裡，都不知物業每天除了豎個杆子在那裡收錢，還為我們業主做了些什麼。幾年前一電動車放小區樓下，電瓶被偷了，去門衛想了解一下情況，一保安直接懟了回來，你交錢沒有，沒交錢我們不管，我心裡那個罵，我沒交錢，那每月物業費都餵狗了。
老五95983
物業公司所產生的社會矛盾越趨嚴重，嚴重的影響了居民的生活，收物業費就跟收保護費一樣，頻頻發生暴力衝突，物業本來是為業主服務的，服務的範圍都有明文規定但大多物業公司只收費不幹活，很多小區髒亂差，業主付了錢根本得不到服務，養了一群黑惡勢力盤踞在小區，取剔物業公司是民心所向，越快越好。
zwg閒雲野鶴
希望政府取消物業公司在小區的管理，因為物業公司就是不規範的行業，它的出生就是代管，是代發展商管理還未出售的房屋的管理公司，但，房子買完後，現在變成趕都不走的黑惡公司，而且變成行政部門的肥肉，業主怎麼投訴都頂住。問題永遠不解決，業主叫天不靈，使得很多人都有精神病。辛辛苦苦買了房，入住後又遇到一個狼（物業公司）。
