天界之约
又一个无知、狂妄者的问题！
知道取缔的含义吗？ 知道物业公司的作用吗？
谅你答不上来！
物业公司是企业，现在已经发展为有七百万人从业的新行业。并在不断迅速壮大中。
而取缔，则是认定非法经营、危害社会，必须釆取法律或行政手段取消经营资格的行为。
作为一个行业，绝不可能取缔！
具体到一个物业公司，只要依法注册、合法经营，谁有什么权力取缔？
范围再小一点，你们小区的物业公司项目部，可能劣迹斑斑、不思改进。那也需要成立业主大会和业委会把它辞退了去，而不是问网友什么时候取缔了它。答案在你们小区的业主手里。成立不成立业委会？什么时候成立？能不能有大多数业主和你一样很想辞退物业公司？
这是业主的权力。
至于辞退了物业公司，小区那一大摊子事谁来接着干？是否有考虑、有安排？只要不是脑残、不是搅屎棍，就应该提前想好。免得小区瘫痪，大家遭殃！
执中bj1
岳母所在小区是个老旧小区，总共十五栋楼，九栋2000年盖的，六栋83年盖的，原来没有物业，由原来单位的行政科负责小区里的一切事务，2000年行政科撤销成立物业公司，物业费按建筑面积每平方0.5元收取。物业部门后来入不敷出，与业主们商量物业费是否提高到每平方0.8元，但是部分业主不同意，导致物业公司撤出并撤销资质。后来小区经过了居委会和若干个物业公司，搞得尽管不如部分人所意，但基本尚可。现在终于如部分人所愿，没有物业公司了！如今院内杂草丛生，满地狼藉，车随意停，（原来院外的也愿意在小区停，如今也不来了，因为车窗被砸）没有保安，被辖区派出所列为治安特差重点防护小区……前段时间有人吵吵小区自制，快一年了，谁出来组织，规章制度如何制定？如何约束？自制包含哪些内容？自制费用？参与自制的人如何获得报酬？谁来监督？等等，如今好几百户居民还在等！！！
混在浦东
取消物业，所有业务分块招标（例如保安保洁绿化修缮都有专门公司），业委会（或社区）行使监督权而不是经营权，取缔黑心暴利物业公司这蛀虫一样的产物。物业合同是一种服务合同，所以应当建立在平等自愿的基础上，试问哪位业主是自愿选择的物业?这种强买强卖行为不该取缔吗?希望有人大代表出来提案，代表百姓呼声！
醉翁246551060
物管就是寄生虫、吸血鬼，小区业主几乎深恶痛绝，恨之入骨，苦不堪言。但是，由于它是合法的黑社会产物(官场人的支柱产业)，靠山大，靠山稳，业主无法取缔，即使业主委员会更替交换，甲去了乙又来，乙走了丁又至....总之，要让小区全体业主白白贡养几十上百人的物管人员。强烈要求全国立法取消物业公司，小区实行自治管理。
不好找的缘分
应该撤销物业公司。物业管理就是引进国外的一种居住区集中管理的模式，同时，也催生出来了业主委员会。说实话，这个不适合中国国情，几十年来，中国的居民委员会管理模式，在居民管理，矛盾调解，为民服务等方面发挥了很大作用，在施行物业管理之后，几乎将居委会边缘化，只是成了盖个公章，开个证明的地方。而物业公司说是管理服务，但它们只是管理而不是服务，可能有偏频，也是实情，因为，它要赢利，它是以赢利为目的的。比如，居民没交电费，它就直接拉闸停电，而不去了解为什么不交，有些物业公司聘用的保安工作简单粗暴。从而，激发物业和业主之间不可调和的矛盾，这样的案例很多。现在的居民区，水、电、暖等都有相关的部门管理，只要居委会有个集中收费的系统就行了，况且，现在水电等都有相关部门远程控制管理，水电表上扫个二维码就能缴费，相当方便。物业费可以走市场化按照小区等级进行收费，收的费用完全可以雇几个小区内居住，家庭生活比较困难，但有劳动能力的人去做，一方面环境卫生有保障了，困难居民家庭生活也能得到改善，两全其美，何乐而不为呢。当然，其中还有许许多多问题需要统盘考虑，我说的也不一定对。因为我就是国有企业后勤社区的管理人员，这是从自己亲身工作经历而讲的一些自己的看法。最后，还是那句话，撤销物业公司，改由政府指导，居民委员会、功能管理部门和居民共建共享管理服务。
海阔天空
赶快取消越快越好！谁需要谁去请。然后大家在公平自愿的基础上谈条件，谈协议。需要的就请物业公司进来，不需要的物业请走人。国营企业那么难都改革了，多少下岗工人，多少富豪？谁说啥了！一个害人的强权的物业公司真的对共和国很重要么！没了物业公司，小区的业主难道都会死么？还什么物业公司提高小区的价值。人家租房首先问小区每月多少物业费，停车位一月多少钱！最近一个公寓楼停车位一个月两千二百元。几乎和公寓楼的租金两千四持平。这样霸道蛮横物业你有啥法？私人企业的趋利意识很强！贪得无厌的！多少钱也填不满他们的欲望！小区脏乱差是他们小区的事。人家屋子里乱，地没扫，也没请你去，你物业公司会有那好心？人家要饭的穿的破，你咋不去关心关心么呢？保准人家说你有病。
舒心141276736
物业管理公司本来是，为管理好小区的，为小区服务的！
结果物业公司本末倒置，很多时候不作为，服务态度不好，能推脱的都推脱了！
物业费年年涨，管理服务却没有升级！
跟物业打过很多次交道，到最后只能是感叹，无语，无奈和气愤。
在小区，车被撞了，找物业调监控，物业让你自己掉，自己调监控之后发现，监控上全都是蜘蛛网，什么也看不见，小区脏乱差，没人管。找物业，物业说困难多多，不好解决。有的加，房顶漏水，屋顶漏水，物业也是百般推脱。所以小区业主很多都是对物业意见很深！恨不得立刻把物业赶走。
我相信这是很多，小区业主的困扰！
以前物业费年年按时交，后来，跟物业，打过交道之后，彻底明白物业的所作所为了，所以就放弃了再交物业费。
目前也只有这一个方法取缔物业了，还好国家法律规定不能够，动手了，要不然物业在对业主动手那就麻烦大了！
所以何时取消物业管理公司？
你我他业主能说了算吗？我只能做我该做的，不交物业费！
这也是没有办法中的办法！
艺方亲子英语
尽早取缔，我在小区里，都不知物业每天除了竖个杆子在那里收钱，还为我们业主做了些什么。几年前一电动车放小区楼下，电瓶被偷了，去门卫想了解一下情况，一保安直接怼了回来，你交钱没有，没交钱我们不管，我心里那个骂，我没交钱，那每月物业费都喂狗了。
老五95983
物业公司所产生的社会矛盾越趋严重，严重的影响了居民的生活，收物业费就跟收保护费一样，频频发生暴力冲突，物业本来是为业主服务的，服务的范围都有明文规定但大多物业公司只收费不干活，很多小区脏乱差，业主付了钱根本得不到服务，养了一群黑恶势力盘踞在小区，取剔物业公司是民心所向，越快越好。
zwg闲云野鹤
希望政府取消物业公司在小区的管理，因为物业公司就是不规范的行业，它的出生就是代管，是代发展商管理还未出售的房屋的管理公司，但，房子买完后，现在变成赶都不走的黑恶公司，而且变成行政部门的肥肉，业主怎么投诉都顶住。问题永远不解决，业主叫天不灵，使得很多人都有精神病。辛辛苦苦买了房，入住后又遇到一个狼（物业公司）。
