中海崔帥
大上海，土地市場春風吹拂，迎來了新麵粉。
新麵粉質量賊高，關鍵形容詞有幾個。一是虹口區，純住宅3年斷炊了，3年不賣地，飢渴又難耐。二是今年第一次，為無自持比例純住宅，即同一社區內不會規劃類似公租房、人才房了，讓有錢的人在一起。其血統純正，就像血統純正的波斯貓，聽說吃魚還要拉肚子，受不了丁點腥氣。三是地段極佳，北外灘核心區，內環稀缺之物，周邊的二手房幾乎全是10萬+，妥妥的豪宅基因。
這種的麵粉，不是愛誰誰，是誰不愛？
於是，中海、萬科、華潤、招商、綠城、平安等，你走來我走來，跨著整齊的步伐，大家走到一起來。
吾必取之！
出乎預料的是，本以為血雨腥風大動干戈拼個昏天黑地方能殺敵一萬自損八千傷痕累累地勝出，卻和風細雨和顏悅色一團和氣排名前三家企業統一報價——34.3億元。34億多元，僅是“東家”的底價、底褲價，溢價率只為零！
英雄所見略同，幹得漂亮！
最終，中海順位排名第一拿下面粉，樓面價約6.3萬元，與周邊價格稍加對應比較便知，利潤大大地有保證，是一塊難得的滋滋冒油的大肥肉。
東家怒了。
想薅土地財政的羊毛？把“東家”當韭菜，後果真的很嚴重
4月10日傍晚，中海地產上海公司總經理崔帥因圍標事件被上海有關部門帶走調查，其本人被停止上海普陀區人大代表職務。除了中海，還有華潤、萬科等相關人員也在調查中。
中國房地產報透露，此次圍標被曝光，可能是有相關利益方沒有協調好而導致衝突所致。
分贓，不均？
圍標，圍標？
圍標土地，其實算是中國房地產市場的一道潛規則。大多數土地面粉的競爭是真刀真槍，但難免個別土地面粉的獲取是暗渡陳倉。
特別愛這批麵粉那家，如果覺得自己有號召力，覺得自己勢在必得，會做其他有意這批麵粉房企的工作，兄弟們讓一讓吧，這次你讓我，下次我讓你。還有的，直接給此讓路銀子，你只要不參加不出面或假裝報個價走個過場，你就拿個幾千萬零花錢。當然若談不攏，再真正上陣廝殺，如果拼出了地王，東家樂了，但沒拼到手的未必開心，拼到手的自然也不開心，地價這麼高，怎麼做項目怎麼賺錢呢？除了大東家，多收了三五斗外，一處相思，幾處閒愁。
圍標的另一套，由一家出面拿地，然後底價或低價摘得，再排排坐、分果果，按之前的約定，你有我有全都有份兒，你好我好大家好，像梁山賊人下蒙汗藥劫了皇上的生辰綱，然後大塊吃肉大碗喝酒好不快活。
把客戶當韭菜，你割習慣了，次次得手凱歌還。而把東家當韭菜，你想造反了嗎，膨脹到什麼地步，你忘記了自己是誰？你的初心，拋到了爪哇國？
只報底價，一分錢不漲，太過分了，太氣人了，太不是個東西了。若裝模作樣，漲個百分五、百分十，也算給東家面子。
別不把東家不當東家！
我是國企我怕誰？
錯，歷朝歷代，皇上收拾太子的故事比比皆是。國企叫共和國長子，長子搞七搞八生出二心，首先收拾的就是你。
圍標，或涉刑事責任，大刑侍候。
東家很生氣，後果很嚴重，因為你動了東家的奶酪。
這再次證明，土地價格賣低了，東家堅決不同意，堅決捍衛它，拿起法律武器保護它。
與開發商想把房子多賣上價，樸素的道理是一樣的。
賣麵粉與賣麵包，說到底——
都是一個賣字。
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