12月18日，山西综改示范区召开处理不动产登记遗留问题工作动员暨培训会，集中力量破解不动产登记遗留问题。
今年8月底，太原市也出台了处理不动产登记遗留问题实施方案，要力争三年内，基本解决该市不动产登记遗留问题。
近几年，国内很多地方都在着手解决不动产登记遗留问题，这是顺应民心之举，也是大势所趋，因为“不动产登记事关产权保护、市场主体、经济体制改革和营商环境优化等方方面面，涉及千家万户，影响各行各业。”
在此，我们想说的是，解决不动产登记遗留问题固然重要，但更为重要的是要能形成杜绝“新账”发生的机制。
在这方面，大同市的经验值得借鉴。该市在解决不动产登记遗留问题的同时，“建立征信体系，明确规定房地产开发企业及其法人未在规定期限内妥善解决问题的，限制其对新项目的立项、报建、招标、投标；不准许参加土地的招标、拍卖、挂牌出让；不予办理企业开发资质年检手续，利用社会信用信息公示手段将失信企业列入异常名录并向社会公示，对开发企业造成了较大的震慑，防范新建项目再次出现遗留问题。”
在这方面，杭州市的做法更是给力。近日，杭州市规划和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，在浙江省率先推出商品房“交房即交证”服务，打通服务“最后一公里”。尽管“交房即交证”，但无需担心安全问题，因为相关手续和资料的准备、不动产登记审核并没有“省略”，而是被前置了。
交房即交证，这不是每个买房人的梦想吗？
那么，山西什么时候能实现“交房即交证”呢？太原能率先实现吗？
笔者认为，无论多久，这都应当是一个奋斗的目标。
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