近日去跑了幾個盤，確認了復工後，看房的人真的逐漸多了起來，似乎已然不受疫情影響。
3月4日六安市住建局印發了關於推動房地產企業復產復工的通知，六安的各大售樓處陸陸續續開始開門，甚至賓朋滿座，門庭若市。有些樓盤每週看房客戶多達150多組，平均每天近20組；4月開始有的樓盤通過宣告漲價的方式，來表達其對於六安市場的信心...
從市場的表現來看，可以說六安樓市回暖速度超出想象!
1、售樓處人流量增多！疫情恢復，六安房地產銷售正常開展....
疫情恢復，六安房地產銷售正常開展。就在今天，我去市中心恆遠匯金廣場售樓處踩盤，發現看房人數較以往有所增加。
項目即將在5月份加推7#11#12#三棟高層，目前正在認籌中。售樓處一大波買房人前來看房，短短一小時內就有五六組客戶到訪。
就連我同去的小夥伴也忍不住說：售樓處現在人居然還這麼多，有點意外！
如果你之前曾到訪過售樓部，加過一些置業顧問的微信，這段時間，朋友圈或多或少也會刷到一些售樓部“門庭若市”的場面。
比如這樣：
南湖學府售樓處
這樣：
浙東東星苑售樓處
還有這樣：
萬瑞天賦未來售樓處
如果你恰巧，又到訪了某一兩個熱門的樓盤，看到現場的“熱鬧”，這種感覺可能會更強烈。
部分售樓部上客量增加，已是事實。
2、3月房地產銷售回暖！領證潮來襲，多盤熱賣！
現在，“小陽春”正款款向我們走來。不管你承不承認，數據就擺在那裡。
官宣：3月份全市商品房銷售回暖
據六安市住建局發佈的今年3月以及一季度數據顯示：3月份全市商品房銷量回暖。
3月份，房地產企業全面復產復工，商品房銷量較快增長，全市商品房銷售面積75.5萬平方米，同比下降16.7%，環比增長939.1%；銷售金額50.4億元，同比下降13.7%，環比增長915.9%；
其中商品住宅銷售面積70.6萬平方米，同比下降13.0%，環比增長895.9%；銷售金額46.6億元，同比下降7.3%，環比增長867.9%。
疫後六安紅盤紛紛領證
與此同時，3月份六安共計1701套住宅獲批預售，無疑也從側面衡量了樓市熱度。不知道是巧合還是有意為之，絕大部分都是紅盤。
疫情後3月領證樓盤一覽
比如城西當仁不讓的紅盤恆大珺庭，3月28日加推的12#高層均價7600元/平米、4月3日加推洋房1#7#均價8500到8700元/平米，基本賣光。
此外，還有萬興凱旋門、萬興鉑悅城，是六安城北現在非常搶手的樓盤。
而富人的快樂——六安環球港，雖然均價高達8800-9500元/㎡，銷售情況也是非常不錯的，秒殺一眾剛改、改善樓盤。
還有政務區改善群體熱切盼望的碧桂園置地中央公園，也拿出了最後的洋房房源。
疫情之後“試水”的這一批樓盤，基本上都是蓄客情況良好，去化情況不錯的項目。因而一部分人擔憂的“遇冷”並沒有發生，反而購房者們都紮紮實實投出了房票。
有朋友曾經和我討論，疫情結束後哪個行業會迎來“報復性消費”？餐飲？旅遊？電商？
看到最近看到六安樓市的表現，我想這個答案裡還需要加上：房子。
此前，在我們關於疫情和樓市的文章下面，總是會有一些高贊評論如：
命都快沒了，還想著買房呢；
現在疫情這麼嚴重，有錢買房，沒錢買命；
工作都沒了，拿什麼買房；
疫情結束，我想賣套房，但是現在賣不掉；
都這個時候了，你們還在炒房；
......
但事實是，現在購房者們已經準備好了。
無論是開發商、政府、還是購房者，都已經開始在推動六安樓市走向正軌，六安樓市被按下了一個多月的暫停鍵，如今已經取消了。
3、政策利好扶持！省房協關心六安房地產市場發展！樓市信心快速回歸
其實不僅僅是這些表象因素，還有市場上政策的適度放寬等都在支撐房地產市場的穩步發展。
央行一個月內兩次降準
近期，央行在兩度放出大動作：3月30日，已連停29個工作日的央行逆回購操作重啟，同時操作利率下降20個基點，比上次下降時多降10個基點；隨後在4月3日央行發佈通知，再次降準！釋放長期資金約4000億！與此同時，中國人民銀行決定自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。
這是最近一個月的第二次降準，可以說通過此次降準，會有相當部分資金，會通過多種渠道多種機會流入房地產業，能在一定時間內在一定程度上緩解部分房地產企業的資金壓力，另外對於購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩的信貸價格。因此也將對房地產業構成一定的正面影響。
省房協調研六安房地產市場發展情況
就在上週五（4月10日）上午，省房協領導赴六安開展疫後房地產市場情況調研，8家房企相關負責人參與座談，會議就房企復工復產情況、商品房銷售情況，房企在疫後面臨的相關問題展開了交流。
此次會議，也從側面反映了安徽省房地產業協會對於六安房地產市場發展的關心和重視。
省房協暨六安市房協座談會
不可否認，以上這些背後會帶來另外一件事：售樓處內的局部火熱+市場成交量的穩步提升+政策利好的扶持下，會帶來樓市的信心快速回歸。
所以如果沒意外，整個市場在這一整年對購房者還是比較善意的，就是購房者只要自己堅定，應該是可以買到自己中意的房子。
結 語
雖然疫情對六安樓市造成了不小的影響，但是從目前的形勢來看，樓市的回暖還是非常可期的。
這時有人會問，是不是六安樓市向好，房價要漲了？小編只能說，樓市沒有想象中那麼壞，也沒有想象中那麼好。看跌，或看漲，更多是基於自己在什麼立場。等到真正變化，有可能才會反應過來吧！
現在的成交往上，售樓部人氣回升，算是情理之中。歸根結底，是大家憋久了！買房這件事，經歷這次特殊時期，會有人更為看重。
想著與其抄底，不如先下手為強！
有的人，是算一算房票快到手了，今年已經過去三分之一，別錯過這波優惠；有的人，是正好趕著現在有時間，此時不看，更待何時。
關於買房，每個人都有自己不同的考量。
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