重庆二手房房价下降,未来将如何变化？
在重庆一直以来二手房都比较受人们的欢迎。据调查显示，重庆二手房在经过几个月的大涨幅后进入平缓期，价格变动较小，市场趋于稳定。我们可以从下图清晰的看到。
在这个期间，降价房源远远多于涨价房源。其中，渝北地区降价房源量最多，在短短一个月渝北区共有5896套房子降价。那这又是什么原因呢?
二手房的房价降低主要基于新房的压力，市面上越来越多新房出现，现在的买主大多也有新房情节，总认为新房子会比二手房好。而且有些新开的楼盘在价格上也比较有优势，买主没有必要去选择二手房。
同时我们在58同城上了解到，有些二手房主看到不景气的状况急于出售手头上的房源，这也导致了二手房源房价的下降。在二手房价刚刚出现下滑现象的时候，降价出售只是极个别房主的选择，而现如今已经是屡见不鲜了。甚至给人的感觉是大势所趋。
那么，重庆二手房未来房价到底会怎样变动?对此，重庆新中地产总经理何伟坚表示，如果市场趋于稳定状态，回归理性，新房二手房的价格倒挂差会越来越小。房地产市场不可能处于一成不变的状态，总是在不断波动的状态下。在市场景气的时候，由于供不应求等因素，导致二手房价大幅上涨。当市场稳定后，供大于求，价格自然会降低。这一点是毋庸置疑的。
现在二手房市场，对于二手房房主来说就是一场智商与心理素质的考验。因为市场的动向还不明确，所以卖与不卖都可能造成亏损。二手房主需要考虑很多的不确定因素。
但是近期二手房房价下降已经形成了一个趋势，基于市场的波动性，未来可能还有回升的空间。从二手房下降来看，至少有一点可以明确，那就是二手房与新房的倒挂差幅度正在减少。
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