- 北京部分商住二手房成“负资产” 卖房款不够偿还银行贷款
近日，记者走访北京多个商住房楼盘发现，绝大多数商住二手房楼盘成交价相比2017年3月高位时几近腰斩，不少业主因着急出手不得不一再降价，所卖房款甚至已无法偿还当年的银行贷款。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，自此商住房全面限购。如今，限购政策出台3年有余，成交量相比峰值下跌超过95%。（中国证券报）
评：这是2017年，高峰期买商住房的结果，商住房才是真正的有价无市。
- 一季度逾50城发布人才政策
南京市近日出台政策，进一步降低人才落户门槛。据中原地产统计，一季度超过50城发布人才引进政策，放宽落户和购房要求是“标配”。专家指出，人才引入应更多地与产业政策挂钩，同时应加强人才流动的政策衔接，完善劳动力资源流动的市场环境。（中国证券报）
评：“抢人”终究是为了卖房，尿壶还得用，只是用法有变化罢了。
- 近1/3美国租房者没有支付4月房租
美国住房委员会周三发布的最新数据显示，有31%的租客没有支付4月房租，而3月同期的数据为19%，上升了12个百分点。
评：疫情期间都不容易，难怪特不靠谱急于重启经济。
- 江西九江：关注房地产市场风险，特别关注疫情导致的交易下滑
4月8日，九江市召开2020年房地产市场会商协调小组第一次会议暨房地产领域涉稳风险防范处置联席会议。会议指出，要切实关注房地产市场风险和问题，特别关注因疫情导致的房地产交易下滑、商品房库存架构矛盾问题及房地产涉访涉稳问题。会议强调，各县（市、区）政府要压实主体责任，进一步加强房地产市场监测分析、市场调控、市场整治，建立长效机制，防范化解房地产领域涉稳风险。（澎湃）
- 央行谈一季度住户贷款同比少增：居民消费和购房大幅减少所致
一季度住户贷款是新增1.21万亿元，比去年同期少增6082亿元。央行调查统计司司长阮健弘在新闻发布会上表示，初步判断是受疫情影响，居民的消费和购房大幅减少所致。但是3月情况发生了变化，当月住户贷款明显好转，当月住户新增贷款是9865亿元，同比多增961亿元，比2月份是大幅多增1.4万亿元，3月份住户贷款的恢复，体现了金融机构对住户部门增强经济活动信心的支持
评：一季度没有多少经济活动，房地产市场几乎停滞，贷款新增减少是正常的，接下来估计要变了。
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