一季度各大城市商品房销售情况陆续出炉，结果都在大家意料之中，用断崖式下跌来形容，一点也不为过。成交量腰斩的城市比比皆是。
但是深圳市的房地产表现却出乎意料，在全国各大城市中走出一枝独秀的感觉，环比降幅最小，同比却是正增长。
官方网签数据显示，2020年一季度，深圳市新房住宅成交6795套，共计69.4万平方米，成交面积环比下跌36%，同比却增长1.6%。
截至一季度末，深圳市新房住宅库存仅有27804套，四个一线城市中，库存套数最低。
但是小编了解到一个现象，有些新房项目要延迟交房了，给业主的理由是受疫情影响，建筑工人返岗滞后，影响施工进度。由于跟业主沟通不到位，业主们担心开发商以此为借口无限期延后交房，造成业主权益受损。
小编认为，疫情虽为不可抗力，但不能只让一方承受损失，开发商应积极保障业主相关权益，众志成城共克时艰。
最为逆天的还不是深圳的新房市场，而是它的二手房市场，成交量几乎为新房的3倍。
一季度共成交了17174套，约147万平方米，成交面积环比减少29%，同比大幅增长68.6%。在公开发布二手房成交数据的城市里，同比上涨的城市凤毛麟角，增幅超过50%的城市仅此一家。
小编认为，深圳市房地产交易表现突出有两个原因：一是市场看好粤港澳大湾区发展，看好深圳前景，进而看好其房地产市场。二是深圳疫情并不严重，受疫情影响较小，住建房管部门复工复产情况好，房屋买卖网签办理顺畅。
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