虽说房价一直居高，但我国人民对房屋的需求可以说是并没有减少的，且我国现在二胎政策的开放，日后人们的房屋的需求会越来越大，房价恐怕还会有所上涨，虽然目前国家已经出台了很多关于楼市的调控，现在的房价只能说是比较稳定了，但目前的房价对于普通的老百姓来说还是较高，所以不少人选择退而求其次购买二手房。
但现在很多二手房的房龄可能比较大了，如果是房龄较小的呢，房屋的地段可能相对较差。那么面对这两类房屋你会如何选择呢？今天我们就这个问题来聊一聊，二手房的“房龄”和“地段”，哪一个更重要？业内朋友告知答案。
现在很多城市都在对老房改造，但一般有一定房龄的房屋都是位于老城区，且多数都在市区附近，地段可以说是比较优异的了，处于这样的位置，那交通及配套设施可以说也是比较好的。但可能有售房者考虑到房屋房龄较大，剩余使用的时间不算长，所以在价格方面会相对便宜一些，且这些房屋基本都是步梯房，公摊面积很小，总的来说性价比还是比较高的。
不过话又说回来，虽说这样的老房屋性价比还是不错的，但还是有不少的缺点。老房子，老小区，环境肯定不如现在小区的，小区的配套也会相对较差，其中包括绿化、娱乐场所、物业管理、停车场等问题。所以在这样的老小区安全问题还是比较令人担心的。除了以上这些外界的因素，还有就是房屋本身的，买了二手房，特别是一些房龄较大的二手房，购房者都会想要重新装修一下，然而翻修这样的老房可能就会比较费时费力了。
业内人士最后还提到一点，因为老房龄使用年限还是有限，想在的房价还是比较高，大部分人还是需要贷款买房，但对于有的银行对房龄是有要求的，超过一定房龄的房屋是无法申请贷款的，就算申请到了贷款，每个月的月供还是比较高的，压力还是比较大的。说到这里，相信大家多少都清楚了一些吧，当然上面所说的都只是为大家提供的一个参考，最终如何选择房屋还是要购房者结合自己的实际情况来决定的。
现在大家多多少少都了解一点了吧，对此对此，大家还有什么不同的意见和想法呢？不妨留言与我们一起交流一下吧！
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