在過去的幾個月裡，我們經歷了有史以來最“驚心動魄”的一段時期，在疫情的影響下，人人自危，大家的生活都過得十分憋屈。有的人為生計而煩惱，有的人為不能出門而苦惱，不過最苦惱的一群人當屬要還房貸車貸的人。
沒有工作就意味著沒有收入來源，而每個月的債務如約而至，實在是一道道“催命符”。在種種因素的影響下，很多人都打消了購房計劃，然而房企卻聲稱房價在三、四月裡出現了報復性上漲。這難道是房企放出的誘餌嗎？事實的真相到底是什麼呢？
其實從一二月份的房地產市場狀況來看，房企所說的“房價暴漲”完全是無稽之談，因為大家都不能出門，各大城市的售樓部都是關閉狀態。短短一兩個月的時間裡，不僅出現了房價下跌現象，宣佈破產的開發商更是有上百家。在房地產業發展以來的一二十年裡，此次衝擊對於房地產業而言或許是史無前例的。
不過隨著春天的到來，疫情也逐漸得到了控制，大家的生活也開始步上正軌。一些樓盤也率先開盤，一經開盤就引來了大家的哄搶，排隊買房的情景更是頻頻出現。以往每一次大事之後，房價都會迎來一波猛漲，於是開發商稱樓市的春天又回來了，疫情之後的需求被釋放，房價將會出現報復性上漲。
其實細細想來，開發商的這句話或許運用了誇張手法，因為每年的三四月本身就是樓市的“小陽春”，今年出現了這種現象不足為奇。而且再加上前段時間因為疫情的影響，許多想要買房的人的需求被抑制，如今樓市得以解禁，大家自然迫不及待地買房。而且房價也並沒有出現開發商所說的“報復性上漲”，或許有的地方確實出現了房價上漲的現象，不過都在可控範圍之內，更多的地方的樓市還是以優惠和降價為主。
其實開發商發出這樣的言論並不奇怪，因為開發商們的資金已經到了枯竭的地步，再加上債務危機迫在眉睫。所以他們只能通過這種方式來刺激購房者的神經，大家的購買心理都是買漲不買跌，有了這種言論的出現，肯定有大批人慌了陣腳，匆匆忙忙上了車。而且開盤即被搶售一空的現象也有可能具有表演和誇張成分，一切都只為了營造出一種門庭若市的景象。
不過話雖如此，大家依然要清楚一點，那就是總的需求依然存在的，而且需求量還很大，再加上還有人囤房炒房、改善住房，所以房地產市場依然還有很大的發展空間。房價雖然不太會出現暴漲的情況，然而更不會出現暴跌的現象，所以那些想要等到房價大跌之後再買房的行為是錯誤的。希望大家都能夠理性看待樓市，不要被各種消息衝昏了頭腦，一定要合理、理性消費。
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