自新冠肺炎疫情爆發以來，給社會各行各業都帶來了嚴重的影響，間接影響國民經濟的發展。就拿聊城來說，聊城近日發佈了清理長期停業未經營企業提示公告，近2825戶企業若未在30日內補報未報年度報告或者申請移出經營異常名錄，將被依法吊銷營業執照，可見，疫情影響頗深！
當然，房地產行業在本次疫情中亦受影響巨大，被稱為最“受傷”的行業之一。關閉售樓處、推遲復工、樓盤營銷活動禁停，以及建築新開工、施工、竣工等受到全方位影響，最終導致房企銷售下滑，甚至加快了中小房企破產速度。有關數據顯示，疫情期間近百家房企面臨破產，且多為中小房企。房企在疫情之下無法復工，再加上返春置業成交不濟，雙重影響加大房企現金流壓力，部分中小房企顯然難以承受。
（圖片源於視覺中國）
實際上，疫情爆發以來，黨中央以及央行、銀保監會、財政部等部門出臺了一系列抗疫情、穩經濟的政策。此時，有業內人士稱，房地產作為國民經濟的壓艙石，依然承擔起“拯救”全年經濟增長的任務。
不難發現，連日來，全國多地出臺樓市新政，或對開發商予以政策支持、或對涉及土地等相關政策進行調整，或在房屋預售方面政策放寬等。但是，很多地方很快的又收回了政策，上演了一波波政策“一日遊”，原因何在？
因為樓市調控近年來取得了明顯的成效，離不開這幾個關鍵點，“房住不炒”定位、因城施策，分類調控方法、落實城市政府主體責任的手段以及“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求。如果地方輕易對樓市政策進行調整，一不小心將會與樓市調控定位背道而馳，顯然國家是不能容忍的。
（圖片源於視覺中國）
但是，疫情之下，想要達到中央穩經濟的目的，有些地方難免又想動房地產腦子的苗頭，一旦觸碰樓市調控定位這道“高壓線”，可能會引起房價反彈，多年的調控積累成效將會功虧一簣，這是不被允許的。
有人說，不是可以“因城施策”，但前提是必須堅持“房住不炒”定位，堅持“穩房價、穩預期、穩市場”目標，那些試圖試探決策層底數的城市，不可避免會出現樓市政策上“放短假”的現象。
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