春光明媚，万物生长。京城楼市，一片欣荣。
近期，北京楼市“春潮涌动”，刚需忙上车，改善忙升级，楼市成交已回归正常。与此同时，“商品房回归之年”大幕已启，众多纯商品房新盘在“路上”，各路消息接踵而来，预示着“产品主义时代”的回归。
其中，最引人关注的“楼市头条”，出现于连续两年京城楼市销冠的诞生地石景山。
对，想必大家已经注意到，深耕石景山12年，投资总额超800亿的“开发运营商”中海，又在石景山打出了一个“王炸”——“空间系列作品”三盘齐发，首发作品已公布案名为“中海首钢·长安云尚”，从户型、精装、品质等多维度全面升级，以“精装智慧洋房社区”产品特色，满足全龄宜居需求。
“中海空间系列作品”首发项目长安云尚案名发布
对于关注石景山的购房人而言，这个消息一定不能错过，因为“住石景山，选中海”，已经成为京西人的共同约定。
1、12年800亿投资与石景山共发展
这些年，石景山以“腾飞之势”高速发展，离不开中海与区域共成长的“拳拳之心”。
从2008年进入石景山的第一天开始，中海就在践行着开发运营商的职责，助力区域协同发展，从城市基建到城市更新，从住宅到写字楼，完善的产业规划和丰富的业态，带动区域整体升级和产业转型。
配合“石景山十三五”规划目标，2016年中海投资630亿启动北辛安城市更新项目，在首钢园北区与区政府联合打造了一个集科技金融产业集聚区、高端人才居住区、教育配套设施、生态休闲运动公园于一体的“中海科技金融城”，成为京城职住平衡、产城融合的模范示例。
中海科技金融城效果图
在新首钢高端产业综合服务区如火如荼建设的当下，中海又重仓首钢商务区东南区，先后斩获首钢园东南区805、812、823、759、811、812多个地块，包含住宅、商业、教育等复合业态，以超200亿的重金投资，助推“冬奥板块长安金轴核心区”的崛起。
12年，超800亿的投资，中海以造城之势，鼎力推动着石景山的区域“蝶变”，更缔造了众多拥有超高市场美誉度的宜居精品。
至今，中海已在石景山缔造了10个精品住宅项目，是区域市场占有率最高的开发商。包括中海金鑫阁、中海金石公馆、中海金玺公馆、中海长安雅苑、中海寰宇天下、长安云锦，以及2020年“三盘齐发”的“中海空间系列作品”。无论建筑品质、空间格局、人居环境、物业服务都得到了广大购房人的认同。另外，中海二手房价格，也比同类小区溢价更高。
12年10盘，中海深耕石景山
中海对住宅品质的精益求精，被购房人看到了眼里，所以近三年石景山成交的房子，10套有7套是中海的房子，也让“住石景山，买中海”成为京西购房人达成的默契。
市场成交数据，更佐证了这一事实。
中海寰宇天下2018､2019连续两年摘得北京市场销冠，以双百亿的销售额，打破北京单盘销售最快过百亿的历史记录，开创北京楼市的新高度。长安云锦开盘至今已实现近40亿签约额，夺得石景山区域限竞房销量冠军宝座。
即便是今春“黑天鹅事件”发生期间，中海寰宇天下和长安云锦依然实现了两周内认购合计超过50套，逾2亿元的不俗市场业绩。
中海在石景山强大的“粉丝效应”，由此可见一斑。
2、冬奥板块长安金轴核心区，“中海空间系列作品”三盘齐发
众所周知，在2022年北京冬奥会和新首钢高端产业综合服务区的崛起的利好影响下，石景山区域进入了新一轮的腾飞阶段。
一直深耕于此的开发运营商中海，依循区域发展脉络，继中海科技金融城之后，在全新撬动石景山发展的首钢东南区“冬奥板块长安金轴核心区”，重磅推出“中海空间系列作品”，就是要与区域一起共发展，引领新时代。
根据规划，新首钢东南区是京西最有发展潜力的价值板块，其东临石景山传统商业中心，西临新首钢高端产业综合服务区，未来将聚集写字楼集群、大型商业、幼儿园和学校，养老设施，以及类型丰富的宜居居住区，成为万众瞩目的“冬奥板块长安金轴核心区”。
石景山分区规划示意图（2017—2035年）
一个区域能否腾飞，从基础配套的投入力度，便可看出。
如今，途径“冬奥板块长安金轴核心区”的地铁11号线已经开工，预计在在2022年冬奥会之前开通前四站，可与6号线、S1号线，以及规划中的R1号线实现换乘。双向六车道的古城南街正式通车，几分钟便可到达长安街西延线与莲石路。从世界城市发展走势来看，拥有便捷交通路网的区域，将有效吸引财流、人才在此聚集，而“冬奥板块长安金轴核心区”就是这样一个所在。
地铁11号线规划图
同时，绿色生态的健康环境，也是“冬奥板块长安金轴核心区”超越同侪的核心优势。据悉，首钢南区将在周边现有景观公园基础之上，再建设5大森林公园，打造全市第一个启动创建国家森林城市的中心城区，为区域带来纯净鲜氧之际，更满足大家健康生活的心愿。
此外，“冬奥板块长安金轴核心区”周边还有千亿配套环伺，大型商业、品牌学校、高端医疗、文娱设施齐全，满足商务、生活的一切所需。
慧眼独具的中海，早已觉察到“冬奥板块长安金轴核心区”的腾飞之势，在此进行新一轮深耕，目前成为区域投资金额最大，参与建设程度最深，布局项目最多的开发运营商，并于2020年重磅推出“中海空间系列作品”三盘齐发。
“中海空间系列作品”三盘齐发
因循于“冬奥板块长安金轴核心区”的发展需求，以及购房人对健康住宅日益增长的需求，中海将其新一代的产品设计理念：“悦享空间、智慧互联、科技绿色、健康生活”带入石景山，融入“中海空间系列作品”中，力求打造京西居住品质升级的范本，成为生态宜居生活的典范之作。
在推出“中海空间系列作品”之前，中海对数万业主、客户进行了需求调研，根据用户“痛点”来精研产品研发，精准进行产品定位，以此来“致敬空间、致敬梦想、致敬生活”。
其中，“中海空间系列作品”首发亮相的长安云尚，805、812地块是长安云锦的集成式升级产品。
距离长安街最近的759地块，将打造成为中海高端产品系之一，在户型、风格、精装等方面全面升级，与片区内现有或将有的产品拉开差异，重新定义石景山高端人居的进阶法则。
823地方上的产品，将做到“两个创新”“四个唯一”，颠覆石景山甚至全北京市购房者对高端产品和居住空间的理解。
从“中海空间系列作品”三盘齐发，便可看出中海践行运营开发商“产城融合，区域繁荣”的决心，通过精益求精的产品打造，为购房人构筑舒心的宜居生活空间。
3、中海空间系列作品”首发项目 长安云尚缔造“精装智慧洋房社区”
自上周末，“中海空间系列作品”首发项目长安云尚公布案名后，便引发了购房人的强力关注。
据悉，长安云尚与区域红盘长安云锦仅“一墙之隔”，是集长安云锦大成的全面升级之作，规划“全能户型”，计划采用智能家居配置，高品质精装，满足全生命周期的居住需求，整体规划为低密洋房，并将植入健康社区理念，采用智能家居配置，高品质精装，缔造“精装智慧洋房社区”。
从产品形态来看，长安云尚整体规划为低密洋房社区，在石景山区域颇为少见，具有稀缺价值。户型规划上，针对人生不同阶段的居住需求，长安云尚推出“全能户型”，让单身年轻才俊、两口温馨之家、二娃家庭、三代同堂都可以找到合适自己的产品。其采用高品质精装交付，智能家居配置，则让生活于此的人们，体会到更舒心、更便捷、更安全的幸福生活。
据悉，长安云尚的样板间4月中旬就将重磅亮相，届时“中海空间系列作品”首发项目的庐山真面目便可知晓。想要置业石景山的购房人，一定不要错过。
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