疫情之下 房地產經紀龍頭的“乘勢”與“待時”
面對突如其來的新冠肺炎疫情，房地產經紀企業選擇適時調整前進的節奏，專注修煉內功，積極佈局線上經營，以期在未來獲得更加廣闊的發展空間。
“雖有智慧，不如乘勢；雖有鎡基，不如待時。”作為房地產經紀的龍頭企業，我愛我家集團二十年來堅持踏實做好自己的事，同時憑藉強大的韌性與幹勁，在風浪中穩健前行，讓自身變得更加強壯。
正如我愛我家控股集團董事長、總裁謝勇所言，“危與機的兩面性共存：每一輪大的市場劇變都會帶來行業洗牌，業務實力強和服務品質好的企業會更加凸顯市場抗壓能力與擴張機遇；階段性的市場停擺，是企業停下快速發展腳步冷靜思考的好時機，找到不足、修正方向，才能以更好的模式續航。”
逆週期調節政策加碼 二季度經濟增速料反彈
國家統計局27日發佈數據顯示，1-2月份，全國規模以上工業企業實現利潤總額4107.0億元，同比下降38.3%。國家統計局工業司副司長張衛華表示，雖然規模以上工業企業利潤總體明顯下降，但部分連續生產行業以及民生保障行業利潤仍然保持增長態勢。
分析人士認為，近期，基建投資逐步加碼、地方政府專項債發行進度加快，一系列逆週期調節政策持續發力。隨著政策效應逐步顯現，二季度經濟有望大幅反彈。
銷售端乏力 中小房企資金鍊承壓
3月份以來，隨著房地產行業陸續復工，上市房企融資動作頻繁。26日，包括綠城集團、新城控股、泛海控股等多家公司同日公佈融資公告。
根據公告內容，綠城擬發行一筆總規模不超過15億元的公司債。新城控股擬發行2020年度第一期超短期融資券，金額7.5億元，募集資金用於償還到期的債務融資工具及利息。此外，泛海控股公司也在申請一筆24億元的融資。
房地產行業作為資產密集型產業，通常採用“高週轉、高槓杆”的模式。其中“高週轉”要求房企“拿地快、開工快、開盤快、銷售快”，但伴隨著疫情來襲，“停工、停產、停售”突然阻斷了原本高速運轉的流水線，導致收入劇減。
上週（3.23-3.29）中山樓市概況
上週全市住宅網籤為978套，10.4萬㎡，環比上週上漲6％，同比下降13%；上週中山共有2個項目新增，住宅新增422套，新推貨量為3.6萬㎡；上週中山市住宅庫存62823套，721.9萬㎡，環比上週持平。
上週中山住宅新增
根據合富研究院（中山）監測：上週中山共有2個項目新增，住宅新增422套，新推貨量為3.6萬㎡。在上週住宅各面積段新增裡，60-80㎡面積段新增194套最多，佔比46％。
上週中山住宅網籤
上週全市住宅網籤為978套，10.4萬㎡，環比上週上漲6％，同比下降13%。在上週中山市各鎮區住宅成交排名裡，西區成交132套排名首位，其中多為力高君御世家成交；坦洲鎮成交131套排名第二，以御城金灣成交最多；三鄉鎮成交96套排名第三，其中以雅居樂·萬象郡成交最多。
上週中山商業網籤
上週全市商業網籤為69套，0.8萬㎡， 環比上週下降31%。在上週中山市各鎮區商業成交排名裡，東昇鎮成交13套首位，全為越秀可逸豪庭的成交；石岐區成交9套排名第二，以大信金馬公館最多；火炬開發區成交8套排名第三，全為貝迪豪庭的成交。全市24個鎮區裡，共11個鎮區無成交。
上週中山住宅庫存
根據合富研究院（中山）數據監測：2020年3月29日，中山市住宅庫存62823套，721.9萬㎡，環比上週持平。其中三鄉鎮9800套居全市鎮區住宅庫存榜首，坦洲鎮7459套排名第二，火炬開發區6362套排名第三。
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