有網友反駁對比老街的觀點有問題，下面我在闡述我的觀點、
首先愛琴海和泰安老街是相互依託的工程，這是無可厚非的，在工程施工期間我就去過工地。其模式與泰安萬達是異曲同工。但是我想說。真是把泰安老街看的太高了。
不管是文旅城還是老街根本就是一個項目，其周圍的消費環境是不可能改變的。
老街附近沒有大的綜合性的交通樞紐。不要提泰安站，泰安高鐵站屬於快節奏的過路站、大部分人都是奔著泰山來的，愛琴海和老街離泰山那麼遠，不會給老街和愛琴海帶來實質性的客流量。
現在西部新建小區入住率是有目共睹的，不用拿房地產銷售那一套了糊弄人，我去勘察愛琴海和泰安老街的時候就遇到銷售大姐攔住我去售樓處充人數，然後給兩盒香菸。
其次現在東部開發已成定局，連有名的寧家結莊。韓家結莊都在開發之列，山口、省莊、結莊等東部高密度人口群聚集地已經開啟。西部開發現在轉入清空庫存和基礎民生建設階段。
為了配合西部發展新成立的旅遊經濟開發區，把整個新建西部都納入了進去，但是真的能吸引客流？吸引點在哪？難道就靠和園周圍的文旅公園？居民自己散散步那個公園確實不錯，但是當旅遊景點你當遊客都是大傻子？
南部幾所大學確實能給老街帶來一定的學生客流。但是現在老街周圍沒有成熟的其他設施，和萬達不同，周圍全是各種商圈會給消費者不同的消費選擇，而且萬達周圍公交、客運、車站等聚集。這是老街比不了的。而且距離泰山也很外來遊客聚集較多。住宿、就餐方便。難不成要住到愛琴海附近，爬泰山再來回的跑？是個正常人都會選擇離泰山近的地方。而且南部幾個大學離的老街本身就不近，更多的大學生會選擇多坐幾站到市中心遊玩和消費。非節假日期間學生根本不會離開學校太遠，學校周圍的購物街就完全可以滿足了。
所以我本人還是很不看好老街和愛琴海，但是愛琴海的夠味中心和超市人流會好一點。
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