“房子不光是房子，也承載著一家人一輩子的幸福。”
——《安家》
一部《安家》，演繹著現代城市人圍繞著房子的生活百態，也再次把“房子”的話題推至熒幕前。
“有房才有根”，是中國人亙古不變的執著，房子不是冰冷的鋼筋混凝土，它是家人間親情的紐帶，是身心的棲息地，是美好生活的容器。
正所謂安家、安家，住的是房子，安的是幸福。無論在大城市還是新農村，家裡裝著的，都是幸福。
在江蘇宿遷松張口，有600多戶農民，住進了自己的新家——限量版的“中式小院”。
01
滿滿的中式建築細節感、戶戶都帶私家小院兒、還有蘇北民居的人字山牆，如果我不告訴你這是藍城為宿遷600戶居民打造的新農居，你大概會認為這是哪個房企在依山傍水之地打造的中式合院吧。
這是藍城小合院與新農居改造的一次輕微碰撞，也是宋衛平先生帶領下的藍城又一次品牌力的輸出。
宿遷與藍城的緣分要從2018年說起，2018年11月29日，藍城房產集團董事長、浙江藍城集團董事長宋衛平親自出席簽約儀式，與宿遷市政府簽署戰略合作框架協議，為宿遷村民們營造新居，改善農民群眾住房條件。
從前期實地考察，到調研村民的居住訴求、設計、徵求民意、反覆修改、定稿，一座新農居小鎮規劃成型，新農居的造價控制在2000元/㎡以內。
松張口社區整體的建築朝向延續鄉村肌理，形成和諧、有機的空間形態。
通過戶與戶之間的前後錯動，以及建築本身的高低關係，打破單調的行列式，形成安定、和諧、完整的內向式圍合空間，營造宜居的傳統街巷生活組團。
02
從灰色封邊瓦，到山牆上線腳的勾勒，以及院牆和戶門的交相呼應，還有不同顏色塗料的運用，都體現了中式建築的細節感，它們讓建築變得生動、有趣。
同時根據蘇北的氣候特徵，設計團隊充分推敲窗牆比，滿足通風采光的要求，也考慮到觀景借景的效果。
此外，屋頂是建築造型的重中之重，通過現代的設計手法，組合使用硬山、歇山等傳統蘇北屋面形式，形成靈動的設計結構。
值得一提的是，藍城在規劃設計時因地制宜的引入“村芯”的概念，以解決村民“公共空間匱乏且混合使用”的痛點。
△ 村芯效果圖
沿街設置院落式商業服務空間，靠近住宅部分的設置園林休閒空間。
反應當地特色的宣傳壁畫，轉角處設置的稻草人，都襯托出濃厚的鄉野氣息。
最讓人羨慕的，是戶戶都有自己的小院兒。
這個私家小院，平時可以喝喝茶聊聊天兒，打打牌下下棋，再結合居民的需求，融入了菜地、儲藏室等特色空間，增加室內外的景觀互動，營造賞心悅目、輕鬆愉悅的居住感受。
而土灶這種復古且有安全隱患的烹飪形式，藍城則通過加裝太陽能將其替代，給老百姓創造更安全整潔的生活環境。
03
在松張口之前，藍城設計的中式合院項目一般是這樣的。
△ 綠城 · 觀雲小鎮
松張口社區的建築設計稿，前後大改了三遍。
第一稿，造價大約在7000-8000元/㎡。但作為示範性的新農村社區，可複製性不佳，這一稿很快被否定。
第二稿，去除了鋁合金花窗，圍牆線腳，搏風板等裝飾，造價每平米低了三四千。
第三稿，在去除了墀頭，陽光房後，再通過調整建造手法，減少預製構件，大量採用人工製作等操作，把預算牢牢控制在2000元/㎡以內，最終定稿。
我們來看看這三版的設計方案。（依次是初稿、二稿、定稿）
△ 松張口社區民居設計稿
2000元/㎡以內的造價支出，再扣除人力成本，代建利潤肉眼可見得微薄。
但即使在造價限制的情況下，藍城在設計過程中還是堅持營造中式建築的細節感。
因為每一間房子，每一位即將住進房子裡的主人，都值得被尊重。
你看，簡潔樸素的建築語言，一樣刻畫出了有趣靈動的生活空間。
村民們臉上滿溢的笑容就是對“幸福社區”最好的回應。
怎樣1次給農民600個幸福的家？
這就是答案。
04
為了打造松張口社區，藍城的建築設計師們也有一段“意義非凡”的經歷。
下鄉。
BA藍城設計派出了兩名設計師下鄉調研，直面農村現實，傾聽居民所需。
愛園鎮位於泗陽縣域的最北部，是一個典型的邊貿型城鎮。西距宿遷城區45公里，南距泗陽縣城27公里，北距沭陽縣城20公里，離淮安城區50公里。
聽說鄉村生活都是這樣的，自給自足，野趣橫生。
但是，現實好像有點點不一樣。
冷清空置的店面、破舊卻有煙火氣息的磚房、空曠的村民中心廣場上曬著穀子，種著菜......
△ 左右滑動查看更多圖片
目前松張口社區一期的樓房已經入住，就在村民中心對面。
△ 松張口社區一期樓房
雖然是樓房，卻處處透露出農村生活習慣留下的痕跡。
比如：雜物太多家中無處堆放；儲藏面積嚴重不夠，家裡堆不下，只能佔用公共空間；晾曬功能樓房無法妥善解決；樓下綠地秒變農田，先到先得，每戶佔用不均，還經常battle。
△ 村民們在居民樓的生活
樓房也許並不是新農村社區的最優解。
農民想要怎樣的農居？藍城的建築師們走訪了各村莊的農戶。
△ 典型村民一號倪大伯
△ 倪大伯的家
△ 典型村民二號郝大伯
△ 郝大伯的家
倪郝兩位大伯的家和當地許多村民一樣是典型的蘇北三合院，南北正房倒座，東廂房，院子的主要功能是晾曬穀物和曬太陽。合院是更加符合蘇北農村生活模式的居住形態。
設計師結合問卷和訪談兩種模式，對大多數居民的生活現狀進行調查。
歸納出9項松張口當地農戶共性的訴求。
居無小事，改善農民住房條件，關係著千家萬戶的基本生活保障。
幸福在這裡安家，藍城與新農居的故事還在續寫，我們期待宋衛平先生為老百姓創造出更多幸福人居。
內容轉載自：BA藍城設計，有部分增改
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作者/BA藍城設計、尹小花
統籌/俞 琳 監製/步珊珊
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