8万单价：珠江新城大部分、天河北几个高端盘、海珠东几个高端盘。
5万单价：天河公园、金融城、海珠大部分、鱼珠的部分、后天河北片区。
3万单价：老黄埔、以万博为代表的番禺北，番禺广场的部分楼盘、萝岗区府大部分。
谁也别抬杠，只要广州这座城市的价值还在这里，只要这座以“商贸”为主旨的南部重镇还在这里，853就必须成立。
但，你会问这有什么用呢？是啊，你告诉我853有什么用呢，到底是853、还是964，还是743，到底有什么用呢？
1、首先，你的资金预算决定了你可以优先选择哪里，次优选择哪里。
你有首付100万、首付200万，首付500万，决定了你可以买300万、600万、还是1500万的房子，这就决定了你选择标的物的大致区间范围。
预算100万首付，总价300万，不好意思，你大概只能选老黄埔、万博的某些小三房。
预算500万首付，总价1500万左右，你可以选珠江新城东区120-200平的力迅上筑、海滨花园、誉峰、观园国际等等。
2、其次，锚的作用：当你确认了853的时候，你在某个板块选筹的时候，你就会以8万、5万、3万为锚，以某个板块的某个为锚的楼盘进行推导和推演。
比如老黄埔锚的价格是3，是电梯花园社区、地铁口、最好带学位的为3，那么黄埔花园、金碧领袖这些素质高、绝对次新的楼盘其实是在3的基础上上浮一个比例的，比如上浮10-15%等等，只有这样你才会心里有数啊。
还比如天河公园板块应该介于5-8中间，我算他6.5，那么熹园、东方新世界、锦逸3-4期就是6.5的一个上浮比例，另外华建小区、东晖花园就是6.5的一个下浮比例，比如下浮10-20%等等。
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