疫情之下还在买房,是不是疯了?

Alex854647690219


大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

在确保安全的情况下,我倒觉得是抓住了机遇。现在房价一直居高不下,很多购房者都处于焦虑中。刚好遇到今年的疫情期,经济受到影响,市场上的房子成交急剧下降,此时大部分买房者进入观望期,只要持续一段时间,房价就要下跌。

加上现在疫情已经有所好转,此时遇到急卖的房子肯定是要下手的,过了这段时间房价涨上来再下手就难了。所以在确保安全措施的情况下,遇到急卖的房子还是要考虑的。

以上仅个人观点,希望能帮到大家。


ZZ家的小胖仔


很高兴回答您这个问题

第一点,2020年的楼市,不寻常的开场白,导致返乡置业成为泡影,原本的楼市销售旺季,也陡然降温了不少。各地严防死守,开发商中介关门,大家无心买房,房地产行业几近停摆状态,不过,目前,一度“冰封”的楼市,正在加速回暖。

第二点,2月份,全国楼市的成交量,可以用“惨淡”来形容,有部分城市,无论是新房还是二手房,都以“零成交”收场了。1至2月,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,商品房销售额8203亿元,下降35.9%,其中,住宅销售额下降34.7%。

但是到了3月份,由于形势好转,各家售楼部开门迎客,导致购房者的热情也挡不住了,多地出现“报复性”买房。

第三点,万科首度开启了线上直播卖房,用时7分半,4栋288套房被抢光。3月20日,苏州有三大楼盘相继开盘、加推,一口气入市787套房源,另外,有一个楼盘还是线上开盘的,但是1分钟内销售额就达到了12亿。

另外,在深圳,竟然出现了购房者排队买房的盛况,而且该楼盘的价位还不低,总价是2000万元起步。在杭州,总价最低1200万的某项目,公布了最后62套房的开盘报名结果,平均16人抢一套房!

或许是购房者被“压抑太久”了,导致如今“抢房潮”又来了,原本以为泡汤的“小阳春”,看起来又抬头了,难道,楼市繁荣再现?






胖火火vlog


提起坐标,是因为各地的情况可能不太一样。说起枣庄的房地产市场,自复工以来,成交量不减反增,以至于和大多数人想象的萎靡市场不相符合,另很多人心有疑惑。

其实不难想象,在大多数人认为市场不好的时候,也许就是一个好的市场。我们从以下几点来分析一下。

1、可选择性房源较多。

疫情过户,当大部分人还沉溺在不吃就睡的生活状态的时候,有那么一小部分人已经开始了一个新的计划。这个时候,在房源出售量不变的情况下,购房者大幅减少,因此增加了购房者的可选择性,更何况房源的数量在每日不断的递增。

2、部分业主降价抛售。

在房多客户少的市场下,导致在售房源不断积压,部分急于变现的业主,只能降价抛售,因此,此时购房,能购买到低价房。当市场恢复平稳的时候,虽然不会大幅度上涨,但稳中有升是中国房地产市场不变的状态。

3、最后就是刚需族。

在目前接待的大多数客户当中,刚需族是目前购房的主要人群,新学期的学生报名,以及婚房的准备等,本该在过年之后就开始购房的刚需族全部积压到疫情过后,因此出现了成交量增多的现象。

目前的市场确实不稳定,但风险与机会并存,在加上刚需族,因此疫情之下还在买房的人并不一定是不智之举。市场永远不缺客户,只是所处的立场不同,观点不同。


火龙哥98634


疫情之下还买房,我这么看,如果是刚需,你就坚决买,如是改善房和投资房,反正你不急,可以关注二手房,每回大事件,就是购房的好时机,商家,房主正是为資金短缺发愁的时侯,买房不要看房产大势,要看个体机会,有人急用钱会将手中的房急脱手,你会有机会以超低价购入成熟社区的未住新房。比如我朋友原打算购一套约300平的连体房,总价谈好350万,已改成民宿酒店,年前约好签协议,房主在犹豫,这月房主为开员工工資,缺钱了,想签协议,房价一下降了三十八万,附加条件也降了许多,这在三线城市,不是小数了!这不是时机么?



知之堂主


疫情以来,各家房企先后推出线上售楼处,各种线上直播花样百出,HD更是祭出了75折大招一箭三雕,为了尽快销售回笼资金自救,很多开发商都在花式降价促销。

对于刚需购房者而言,现在就是捡便宜进场的最佳时机,只要不以炒房为目的,现在买房就是稳稳的上车。


翁若云666


刚需买房没啥可说的,买得起就买,投资就算了,别听卖房中介和房产自媒体一帮昧良心的忽悠,现在房产大佬,老王,小潘等都退出了,近期国家队,国家电网,中国重汽也都退出了,他们都退出了再投资房地产会没风险?别听无良中介拿一些不知哪来的数据瞎忽悠人


大师兄8302


疫情当下。现在所有的行业都在大洗牌。房地产正处于低谷期。现在入手房产才是最好的时机,用最低的价格买到最好的地段。现在买房后期一定会涨。现在就是收割期。疫情过后房价肯定会慢慢回暖,如果现在手里有多余的资金,可以投到房产上。


赵志兴vlog


定位无锡,昨天刚买了一套小面积的房子,家里第四套。随着城市化进程,教育资源,医疗资源,土地资源越来越紧张,乡镇人口涌入,城市人口越来越多。只要还没达到存量房时代,买房就不亏。



无锡幸福里阿杰


疫情买房,这期间有个空档期,房子没涨也没跌,按现在通货膨胀的形式,人民币在贬值,贷款利率下降,二手房是在涨的,所以现在投资房产是可行的,但是要注意看房必须戴口罩。😷



Pi咔邱


你好!

如果是本人刚需房,我认为是个好机会。

如果是有多余钱,我个人认为是个买房好时机。

谢谢!


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