新京報快訊（記者 張建）3月30日，北京產權交易所披露，北京市海淀區人民政府國有資產監督管理委員會擬掛牌轉讓北京華大基業房地產開發有限責任公司（簡稱“北京華大公司”）60%股權，底價1.23億元。
公告顯示，北京華大公司成立於2000年9月，註冊資本5000萬元，註冊地址位於北京市海淀區，經營範圍為房地產開發等。股東方面，國有控股企業北京八大處房地產開發集團有限公司持有其100%股份。
據瞭解，北京華大公司持有的核心資產為北京海淀區海淀鎮樹村5號地南地塊，目前該地塊已基本拆遷完畢，但尚有拆遷款未支付。據北京華大公司與北京萬霖房地產開發有限責任公司簽訂的《委託騰退協議書》顯示，截至2019年12月31日，北京華大公司已支付萬霖房地產拆遷騰退款6.91億元，未支付的暫計金額為7.85億元已計入存貨和應付賬款科目中。
據瞭解，因涉及樹村區域整體規劃的調整，北京華大公司已報送地塊規劃方案，將已受讓的樹村5號地E、F兩地塊調整為F地塊，土地面積由7.26萬平米調整為不高於6.05萬平米，地上建築規模不高於6.65萬平米，建築高度不高於15米，容積率不低於1.11。
此外，自評估基準日至2020年3月26日，標的企業對轉讓方欠款為30.69億元；而截至交易所掛牌項目摘牌日，標的公司對轉讓方的欠款不超過40億元。受讓方必須在簽訂產權交易合同後5個工作日內，償還截至項目摘牌日標的公司對轉讓方欠款的60%。
截至2020年3月26日，北京華大公司實現營業收入為0，營業利潤33元，淨利潤33元；總資產38.7億元，總負債38.59億元，所有者權益1177.36萬元。
新京報記者 張建
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