重磅！
茶山街道北側地塊（棉麻廠地塊）正式掛牌
起拍總價11.75億元
起拍樓面價11092元/㎡
常州第14幅萬元地提前誕生！
於此同時
華潤八期商業地塊緊密相連的
地鐵預留地塊也一併公示
華潤萬象城真的要來了？
重點梳理！
1、天寧區茶山街道北側地塊起拍價11092元/㎡，常州第14幅萬元地誕生
2、地鐵預留地塊掛牌，華潤若競得該地塊，後期將於八期商業地塊共同建設。苦等9年的華潤萬象城，真的要來了！
01
起拍樓面價11092元/㎡，常州第14幅萬元地提前誕生
茶山街道北側地塊
地塊位置：北至勞動中路，東至規劃道路，南至規劃道路，西至龍游路
出讓面積：46057㎡
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0 起拍總價：11.75億元 起拍樓面價：11092元/㎡ 競拍時間：4月27日9:30 圖源：常地評估 【交通】 往東3公里可直接上青洋高架。沿龍游路往南1.5公里，可到達中吳大道。 地鐵1號線從地塊西側經過，最近的同濟橋站及清涼寺站，距離不到1.5公里。地鐵2號線從地塊北側經過，最近的站點為紅梅公園站，也不到1.5公里。常州站直線距離，不到3公里。 【教育】 在地塊1公里範圍內，東側有朝陽橋小學及朝陽中學，西側有清涼小學及正衡中學，滿足基礎的教育需求，省常中、二十四中及市一中等名校，也都不到2公里。 【商業】 生活配套設施一應俱全。南大街、常州購物中心、新世紀、九洲新世界等大型商場，直線距離都不到3公里，最近的萬都廣場，直線距離不過1公里。 【醫療】 3公里範圍內，便有常州一院、常州二院、市中醫院、102醫院共4所三甲醫院，兒童醫院、德安醫院直線距離都不到1公里。 地塊周邊在售項目較少，其中： 龍運天城，樓面價8030元/㎡。僅剩7號樓在售，精裝均價約19300元/㎡； 新城光明璞樾門，樓面價6841元/㎡。第二期均價約18500元/㎡； 九洲南廣場，樓面價8448元/㎡。毛坯房已售罄，成交均價為34000元/㎡，即將加推精裝房，備案價38000元/平方米。 【4月土拍預告】 1、曙光化工廠地塊：4月3日 9:30 位於鐘樓紅星分區勤業板塊，起拍總價16.73億元，起拍樓面地價9887元/㎡！ 2、楊班村地塊：4月10日9：30 地塊位於天寧區紅梅街道，起拍總價2.65億，起拍樓面價11256元/㎡。 另外值得關注的是，與華潤八期商業地塊關係緊密的地鐵預留地塊，如期在一季度的末尾掛牌。 華潤國際社區2011年3月份首次開盤，至今已有9年時間。作為曾經許諾的商業配套，卻像飛龍吾悅一樣持續斷線。 “華潤萬象城還有戲嗎？”這樣的靈魂一問，相信不少人都曾在心中有過。 1月6日，常州自然資源和規劃局公示了“（天寧）中吳大道南側、和平中路東側(DN070101)地塊規劃條件” 該地塊為地鐵預留地塊，與華潤8期商業地塊相鄰。 去年11月，華潤置地發出公告，表示C地塊（八期）商業地塊的規劃，前提條件為由華潤競得地鐵預留地塊，地塊預計今年1季度掛牌出讓。 同時，華潤置地傳達了一旦掛牌，必將竭力競拍的決心，並且會第一時間將商業規劃的推進節點公開告知。 從公告中信心十足的措辭上，有人認為華潤競得該地塊已是“十拿九穩”，隨後便可連同8期地塊共同開發。 丨圖源：常州房價動態
02
地鐵預留地塊正式掛牌，華潤萬象城真的要來了？
華潤萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物，所到之處，都將推動城市的商業發展乃至改變城市的商業格局。
目前全國有24座萬象城，江蘇地區僅落地無錫、南通、泰州3座城市。
丨無錫華潤萬象城
據華潤置地官網顯示，常州華潤國際社區項目總佔地53萬平方米，總建築面積135萬平方米，是人居、教育、消費為一體的城市綜合體。
同時也需要注意的是，華潤在公告中，對8期地塊稱之為“常州國際社區C地塊”，並未提到“萬象城”。
早年常州日報有記者採訪報道：華潤國際社區售樓部附近的一名工作人員介紹，該塊空地即是前期規劃建造萬象城的地方，預計明年開工，將建成商業項目。“但肯定不是萬象城，因為這邊檔次不夠，達不到建造的水平。”
土地性質不會改變，但至於未來是否會建造萬象城，還尚未可知。
"閱讀更多 常州壹樓市 的文章
