今日，有網友曝出新城區大龍湖街道崔莊一期（迎賓高架快速路項目）拆遷補償方案。
根據公告可知，此次徵地主要針對迎賓大道快速路項目，徵地板塊是云云龍區大龍湖街道崔莊村40.335畝集體土地，其中房屋建築物佔地面積15.078畝。
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徵收範圍及基本情況
徵收範圍：迎賓大道以北、彭祖大道以西、崔莊村東南角。
房屋基本情況：徵收總戶數26戶，總建築面積14786.33㎡，其中住宅24戶，建築面積9846.99㎡，非住宅2戶，建築面積4939.34㎡。
簽約期限：2020年3月31日至2020年4月30日
土地補償費標準：耕地按前3年平均年產值10倍計算，旱地年產值4.2萬元/公頃（2800元/畝）集體建設用地按其臨近耕地前三年平均年產值10倍計算。
被徵地村徵地補償費用：203.1926萬元。
房屋合法建築面積認定：
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補償安置方式
經評估論證，被徵收合法非成套住宅房屋（房地綜評）樣板房評估價格5800元/㎡。
其中，公告顯示的補償安置方式及標準，徵地房屋為住宅的，實行貨幣補償或者產權調換
貨幣補償：被徵收住宅房屋合法建築面積評估價值（不含附屬物料償及其他政策性獎勵等）另給予增加10%的補貼。
產權調換：本項目產權調換商品房為雲龍區奧都小區定銷商品房 ，為現房安置；定銷房優惠基準價格為6200元/㎡，市場基準價格為8000元/㎡。
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政策性補償
裝飾裝修及附屬物補償費： 經評估及論證，住宅房屋基準價為80元/㎡。
搬遷補助費：住宅房屋按被徵收房屋合法建築面積20元/㎡.次補償，搬遷補助費不足1300元/戶.次的按1300元/戶.次計算，選擇貨幣補償的按1次計算，選擇產權調換的按2次計算。非住宅房屋按被徵收房屋合法建築面積15元/㎡計算。
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搬遷期（簽約期）及搬遷獎勵
項目搬遷期限（簽約期）為30天，在簽約期內簽訂協議並完成搬遷的，按以下方法給予獎勵：
簽約期內前10天簽約並交房的獎勵20000元；第11-20天簽約並交房的獎勵10000元；第21-30天簽約並交房的獎勵5000元！
此次新城區大龍湖街道崔莊一期的拆遷區域，距離大龍湖景區不遠，屬於新城區板塊。
目前，周邊在售樓盤只有4家樓盤，包括金地商置純新盤時代藝境純、綠地淮海國博城、永泰錦園和弘陽大都會。
時代藝境（新）：金地與新城國資、萬和紫荊共同打造，預計3月底啟動驗資，預計4月底售樓處開放，首開預計推出7棟樓。
綠地淮海國博城：1、2、3、6、7、8、9、10、11#在售，戶型面積108-155㎡，均價17000元/㎡。
永泰錦園：預計5月下旬加推最後288套房源，戶型142-310㎡，毛坯交付，預計價格16000-17000元/㎡左右。
弘陽大都會：預計3月底或4月初加推11、7、13#，共計288套房源。目前在定存中，定存金額30萬元。
11、7、13#均為2梯4戶，11#總高20層，7、13#總高26層，戶型面積為118、127和139㎡。
此次新城區大龍湖街道崔莊一期的拆遷，不僅意味著迎賓高架快速路距離全線開通更進一步，也將新老城區的聯繫也更為密切。
近年來徐州新城區大動作很多，從市政府搬遷、奧體中心的建設、徐州一中、中心醫院，再到規劃的金融集聚區、檢驗檢測小鎮……
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