2020年，對於買房人來說，是一個非常重要的年份。因為樓市經過前兩年的調控之後，目前的房價相對穩定，並且還有小幅度的降價，那麼對於剛需購房者來說，可以趁著這個機會上車，買到自己喜歡的房子。
不過就有網友提出疑問了，萬一現在買房的話，過兩年房價還是繼續跌的話，我們不就成為了高位買房的接盤俠了嗎？可若是不買房的話，今年調控放鬆，房價再一次上漲，那麼就更加買不起房子了。
那麼問題來了，2020年全球經濟都不景氣，這個時候我們是應該繼續“持有現金”還是“買入優質資產”呢？當然，這個優質資產大多數情況下特指“房產”。
熱點城市的樓市調控有所收緊，房地產融資也受到強監管。對於購房者而言，也會發現申請房貸比之以往要難上許多。現在不管是貸款的額度下降還是資格的收緊，又或是首套房的利率提高，都說明市場資金緊缺。當前房貸市場調控政策仍然較為嚴格，利率、首付、貸款審核均保持較嚴態勢。
種種跡象表明，去杆槓引發的信用偏緊環境拐點跡象顯現，後期社會融資規模將趨於穩定。但房企仍然未擺脫資金趨嚴、融資渠道受限及還債高峰期的困境。
近期，市場各種房市“小陽春”論調再度興起。不少買家擔心現在不買以後買不起。對於買房者，有專家建議，如果是出於改善型居住的剛需角度，可從生活實際所需出發介入房市，選擇合適的房子。
其實關於2020年是買房還是繼續“持幣”，我國兩位商界大佬發表了一致觀點。馬雲早在三年前就曾說過未來房價如蔥，並且還勸誡年輕人要把精力放在事業上。2019年更是在阿里的集體婚禮上面說，“孩子才是真正屬於自己的東西，30年後房子不稀缺，未來最稀缺的是孩子，多生孩子吧，在孩子身上作投資不會錯的”。
無獨有偶，商界大佬任正非在被問及2020年房價時，也曾公開表示，對於剛需來說不用著急買房，年輕人更是如此，如今房價穩定，不買房不僅可以減少負擔，還可以讓自己生活得更好。
綜上所述，我相信大家對於“持幣”還是“買房”已經有答案了，房地產已經不像過去那樣，能夠以每年幾倍幾倍的增長了，每年能有5%就算很好了，所以持幣觀望尋找更佳的投資渠道才是正事。
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