隨著房價一路上漲，買房成為了年輕人必須邁過的一道門檻，門檻裡邊是結婚生子、落戶、上學、資產增值，門檻外邊一切歸零。雖然說房子的最大屬性是居住，自古以來皆如此，但自從商品房買賣市場興起之後，房子就被冠上了投資性質，買房投資之風由此興起。
一項調查數據發現，在購房者買房動機方面，投資動機佔80%以上、完全自住的買房動機不足15%。這足以說明大家對買房帶來的財富增值的重視，這也是一直以來人們對房地產趨之若鶩的主要原因。
根據社科院財經戰略研究院發佈的《中國城市競爭力報告No17：住房、關係與國家》展現的數據，截止2018年底，我國的房價收入比已經達到9.3:1，超出了平衡的臨界點。
這就是很多人高喊“我們買不起房子”的主要原因，房價現有的水平已經遠遠超出了收入的漲幅和水平，所以“買房難”實屬情理之中，當你的收入還是1000元的時候，房價就已經達到了9300元，差距非常明顯。而根據世界銀行給出的標準，房價收入比在5左右相對合理，一旦超過這個水準的話，人們的壓力就會顯著增大，毫無幸福感可言。
對於房價和幸福感的話題，我們直接想到了董明珠。董明珠“炮轟”房地產，曹德旺拍手支持！
1、董明珠對高房價提出質疑。
董明珠認為，雖然格力選擇的路很艱難，利潤很低，但是不會做房地產，不賺“不義之財”，對於房價問題，她曾做出了這樣的比喻，一個員工一年給他15萬元，那麼10年算下來就是150萬元，20年就足足給了300萬元，這些收入看起來非常高，只要不賣房幹啥都行。
但是如果把這些錢買了房子，那麼這個員工的生活質量就會下降，他每個月需要向銀行償還按揭貸款，20-30年之後什麼也沒留下來，錢都給了銀行，揹負著一身債務，員工就沒有絲毫的幸福感可言。
2、與董小姐持相同觀點的，是曹德旺。
曹德旺被稱之為玻璃大王，經常談及房地產話題，曾多次說到，我國的房價太高了，導致年輕人買不起房子，不少人好不容易掙到了一點錢，最終也扔進了房地產市場，最後搞得自己的生活開支都成問題，這種做法非常不划算。
王思聰則直言不諱，年輕人把自己父母的錢拿出來貸款買房，非常不明智，從經濟學角度而言，是不划算的，這一點與曹先生看法一致。要麼買房居住、要麼租房居住，曹先生是支持租房的，他認為今天住在城東、明天住在城西，租房比買房更好。
那麼，2020年該買房嗎？擺明了。
在諸多房地產專家和企業家的眼中，房價高聳的時候買房很不划算，正如馬雲所說，10年前我支持買房，但是現在更應該學會租房。可以看出，2020年該“儘快買房”還是“趕緊賣房”？董明珠、曹德旺觀點一致：他們都不建議買房了。根據當下的房地產發展而言，這種看法不無道理。
1、西南財大的研究數據表明，我國城市空置房高達1億套，按照戶均居住4人計算，這些房子足夠4億人居住，非商品房（小產權房和宅基地房）數量大約是商品房的4倍左右，所以空置房就足夠16億人居住了，也有經濟學家計算出我國自從1998年房改以來新建商品房就足夠35億人居住，所以房子過剩是早晚的事情，不建議買房也是應該的。
2、王石的看法很簡單，年輕人不要著急買房，將來即便是你不買房，你的父母也會給你房子居住的，你的岳父岳母也有房子會給你，王石直言“房產已經過剩了”。現在的社會是流動性的，買房很容易固定下來
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