大風歌王

房價下跌，人口就會增長，這是錯誤的看法，當然房價過度上漲，人口出生率下降，這樣的說法則是正確的。

之所以說房價下跌，人口不會增長，我們可以從多個方面來分析。

一、發達國家的人口出生率很有代表性，出生率一旦下降，很難再次回升

發達國家出生率低是普遍現象，人口總數會逐漸減少。最為關鍵的是，即便是採取補貼措施，鼓勵生育，依然難以改變這種狀況。人生苦短，社會保障越好，養育子女的必要性就越低，不需要養兒防老。

二、房價過高，即使出現小幅下降依然太高，重壓下普通家庭依然不會選擇多生育子女

國內房價不到二十年的時間普遍上漲五至十倍以上，即使下降30%甚至50%，依然高於房產原有價值。對於高收入人群來說房價降一半能買得起幾套，但是對於中低收入人群來說，房價還是偏高。

收入有限的情況下，買了房還要考慮教育、醫療、養老，日常生活還有很多花錢的地方，一個還能養得起，兩個就會很吃力。養育子女會影響工作，對於老人不能幫著帶孩子的家庭尤其如此。

三、隨著經濟增長，社會保障日益全面，子女養老越來越不重要，養育子女不如享受生活

國內經濟增長，有一天會向發達國家靠攏。物質條件日益豐富，有更多存款可以支持四處旅遊，社保保障退休後的生活，對子女的依賴會日益降低。與其把寶貴的時間放在養育子女上，不如四處旅遊，享受生活。

四、房價下跌往往伴隨著經濟下滑，部分人收入會受到影響，生育意願會進一步降低

如果收入穩定，房價大幅下降，那麼確實會有一部分人生育意願會提高。但是房價下降往往是經濟增速下滑的結果，甚至還會伴隨金融風險。如此一來，房價降了，但是失業率也高了，收入不穩定了。生活都成問題的時候，誰還願意再去多生孩子呢！

總而言之，房價上漲是人口出生率下降的核心因素，但是即便房價下降50%，人口出生率也很難再回升了。

財智成功

房價對人口增長有一定影響，但並不能決定人口增減！

根據國家統計局公佈的數據顯示，2019年全國新出生人口數量為1465萬人，比2018年減少約400萬人左右，再次創下出生率新低。而對於出生人口下降這一現象，大部分任務原因是因為房價太高了！畢竟一旦家裡人口增加就要換更大的房子，而在現在房價水平下買房並不是一件簡單的事情。

所以有人就說了，如果房價下跌了，那麼人口就會出現增長。到底是不是這樣呢？

其實現在出生率之所以滴，並不僅僅是因為房價過高的原因，更多是還是因為養孩子太麻煩了，這個麻煩不僅僅是來自於經濟上的，還有來自生活上的。經濟上的好理解，畢竟按照現在的物價來看，市場上的嬰幼兒用品的確很貴，更何況教育成本也是一大筆支出，在目前年輕人生活壓力本來就大的情況下原因生孩子的人當然會更少。

而生活的影響就更大了，因為生孩子之後就相當於家裡多了一個人，這對於全家人的影響都很大，特別是在帶孩子對於很多人來說都是一個折磨。所以為了避免被孩子折磨，不少人都不打算生孩子。這也是國外很多發達國家不願意生孩子的原因，例如日本和德國，這兩個國家的房價其實都不算高，但出生率都十分低。

所以從這一點來看，就能明白，計算房價真的降低下去了，中國的出生人口還是不會有多大的變化。

樓盤網

很對，其實現在的房子金融性太高，導致一般家庭眼前和未來購買壓力巨大，就連連所謂的幾線城市都排不上的小縣城都接近1W的房價了，而人均工資才不到三千[發怒]增添人口無疑雪上加霜，現在養孩子已經被教育投資壓的喘不上氣對於房子甚至想都不敢想唉唉😔……不說了說多了都是淚啊[流淚]

北漂龍哥

房價和人口有關係。房價的高低和人口增長兩個概念。

房價高低，取決政府調控和人口增長這個不必細說

人口增長，取決政府引導和生育率。先說政府引導落戶政策和城鎮化。

落戶政策，天津、南京、武漢、成都、西安等20多個城市接連出臺了一系列人才引進政策，有的送房、有的送錢、有的送戶口，政策力度之大前所未有。

城鎮化，2014.9城鎮化率也達到了53.7%。但是，空間城市化並沒有相應產生人口城市化。

他們帶來了人口增長和房價穩定。

生育率。 現在是放開和鼓勵生育的好時機是有道理！2019年中國出生人口1465萬，連續三年下降。在高房價、高教育成本、高就業壓力的背景下，未來的生育率可能還會持續下降。以中國目前的分年齡人口結構來看，在未來10年，處於22歲到36歲育齡高峰年齡段的女性將銳減30%以上，所以即便在生育意願保持不變的情況下，每年新出生人口也勢必出現暴跌。（個人拙見）

聊聊錢的事

大家好，我是中國扒妃忑，很高興回答這個問題。我認為目前在中國房價下跌會促進人口增長，原因有二：

首先，乍一看房價下跌跟人口增長沒有直接的聯繫，但仔細研究你會發現，對於大多數工薪階層而言，房子在整個家庭資產中佔有很大比例。對於大多數家庭而言，尤其是正處於生育年齡的80後90後，過高的房價，過高的生活成本，以及由於本身是獨生子女所帶來的上有老下有小的艱苦局面，每月除了房貸、車貸所剩資金真的是捉襟見肘，而生孩子或者要二胎又不得不考慮經濟因素，如果房價真的下跌了，必然會對買房剛需的家庭產生利好，孩子的奶粉錢有了，僱月嫂的錢有了，對於像我這種感受過獨生子女所帶來的愁苦的人，肯定會大概率考慮生二胎的，對於新婚青年也不會再把生育問題向後拖延了。

其次，與我們的父輩們相比，現在的年輕人結婚的年齡越來越大，以前都是在20歲左右就結婚了，而現在在30歲左右結婚的人比比皆是，隨著孕婦的年齡偏大，加之我們現在飲食衛生、工作壓力等影響，有很多夫婦苦於想要孩子卻遲遲懷不上或者懷上保不住的情況，因此需要到醫院定期檢查治療，又會產生一大筆費用，包括產檢、生產、坐月子、哺乳的過程也比以往成本更高。因此，如果房價下跌，能為新婚家庭節省一大筆開支，我想肯定會有更多夫婦敢於嘗試生孩子，那必定會在某種程度上促進人口上升的。

如果大家有什麼不同的意見歡迎給扒哥留言討論啊～

股神扒妃忑

現在已經不是降多少的問題了，只要房價不崩，你就什麼都不幹，踏實家待著，多努力也趕不上通貨膨脹的速度！你只會被不停的奴隸，子子孫孫永世為奴！

用戶4860826033609

現在的房價確實普遍偏高，雖然我本人就是做房地產的，有合適的機會我也投資房子。我接觸過的買房客戶當中確實有很多因為首付問題而最終放棄購房的，這個比例放在一二線大城市可能更高一些。

目前生活在一二線城市的大部分人群的收入與當地房價的比例會更大些，三線以下的城市這個比例應該能好一些。但是目前買房仍然是當今中國人最頭疼的問題之一，所謂的安家置業嗎！尤其是面臨結婚的年輕人，買房已經是當今中國社會最為關心的話題之一。

我不否認目前很多育齡人口不敢生二胎，就是因為房價過高，負擔不起。如果房價在一定程度上的下降，確實可以減輕買房人的負擔，房價過高已經成為當今育齡人口不敢生育二胎的重要因素之一。

但是我們要理性的認識到，世間萬事萬物都有其發展的必然規律，既然一個事物發展到這個階段了那必然有發展到這個階段的原因。你接受也好不接受也好，就像當下的新冠肺炎疫情一樣，所有人都不希望發生這樣的疫情，但是它還是發生了，所以這背後一定有其發生的原因，我們唯一能做的就是積極的應對，減少給我們造成損失。房地產也一樣，所有人都希望它的價格能降下來，我從業近二十年了，從第二年開始我就聽到人們希望房價下降，買不起。

所以，我們面對當前居高不下的房價能做的就是積極的面對，日子還得過，房子最終還得買。房子賣多少錢不是你我能決定的，也不是碧桂園、恆大、萬科、融創、保利等大型房企決定的（

還是那句話：世間萬事萬物都有其發展的必然規律，我們能做的就是在改變不了的前提下“學會適應”，否則你就會被時代淘汰掉――物競天擇，適者生存！

我是從以上角度來分析這個問題的，有不妥之處歡迎批評指正，虛心接受！

StoneRoc

個人觀點，即使房價下跌，人口也不會增長。

原因其實不難分析，你以為的房價下跌是在原收入不變的情況下，消費變少，進而使廣大百姓把更多的精力和財力投入到生育子嗣上。其實你只是看到了片面。

1.從微觀角度分析，現代社會，當人們的物質積蓄變多的時候，更多的時候，人們是會更加關注自己的精神生活，在工作之餘，人們更願意去放鬆一下自己，古語有言“人生苦短，及時行樂”，現在也有“明天和意外你永遠不知道哪個會先來”。更有經典名句“世界那麼大，我想去看看”。可見即使房價下跌，人們生活富足了，人口也不會增長。

2.從宏觀上分析，房價下跌，人們的積蓄也不會有多大增長，從歷史上看，無論哪朝哪代永遠是窮人遠遠多餘富人，資本也都是被富人牢牢掌控在自己手裡，這麼說大家可能不太理解，那我這麼解釋一下，你把富人看成是社會發展的支配者，窮人看成是社會勞動力，一個社會，如果所有勞動力都變成支配者了，這個社會還會發展嗎，統治者會允許這樣的情況出現嗎？資本家有無數手段剝削勞動者，房價只是其中一種，或者說是當下應用範圍最廣的一種。所以說，即使房價下跌，百姓積蓄也不會增多很多，處於社會底層的我們，任然會為了生計奔波，也不會把心思放到生育子嗣上。

旗木小哥

如果人口繼續增長，跌了的房價，又會漲上了，成為惡性循環的。

高紅80787986

人口增長的地方，房價不會下跌，

關鍵字: 出生率 房價 財經