新房和二手房应该怎么挑？很多朋友都问过我这个问题，今天可以和大家来说一说关于新房和二手房的区别和选择问题。新房和二手房并不存在新车和二手车这样的关系，一般新车20万，出了4S店就开始掉钱折价，而对于二手房来说，并不会出现变成二手房就开始掉钱的问题。一般房龄不是特别老的情况下，价格不会出现下跌的状况，而房子的价值主要体现在房子的品质，地段，区位，配套等等东西。
那么话说回来，新房和二手房的区别在哪里呢？首先来说新房，很多人更喜欢买新房，因为他们觉得这么贵的东西，花了好多钱自己买回来的，就要买新的，买个别人住过的二手的算怎么回事。新房买的更多是一种感觉，除此之外，新房一般相对来说比买二手房要省心，只要负责挑房子，付钱以及配合办手续就不好了，但是新房的不好之处在于，现在基本上市面上见到的新房都是期房，所以是看不到现成的房子的，最多给你看个样板间，但是大家也知道，样板间是样板间，交付就不一定是这么回事了。此外一般新房的贷款手续比二手房好办的多，并且很多时候都是开发商合作的银行，只要符合要求就可以去办理。
而对于二手房来说，所好的是二手房能看到现成的房子，满意不满意都在眼前，并且二手房是不需要等的，可以拎包入住，很多新房因为是期房，对于买房者来说，要等个一两年都是不足为奇的，一遍还着房贷一遍交着房租也是一个不小的压力，这个问题在二手房上就不会出现。但是二手房也有自己的不好之处，首先是贷款方面，并没有新房这样省心，有时候二手房的贷款相对会比较的麻烦，除此之外，二手房还会有税，对于买房者来说，这也会是一笔开支，虽然和房款来说这个并不算多，但是其实也不算少。
买新房还是买二手房，要根据自身的情况来慎重考虑，毕竟房子是一笔非常不小的开支，如果买完之后后悔了那就很得不偿失还非常的麻烦，所以在选择房子的时候一定要考虑好。
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