很多時候，機會就在眼前卻沒有抓住，是因為當時還沒有意識到這是個絕佳的機會。
就像當年的黃河片區，當年愛答不理，現在想攀還不一定攀得起。
如果說現在德陽還有哪裡像當年黃河片區這樣的機會，那必然是孝感。
No.1
德陽看孝感，孝感看錦利！
為什麼是孝感？
1984年中鐵二局五公司在孝感的基地，土地價格是1萬/畝，2019年，孝感拍出315萬/畝的地塊，36年土地增值300多倍；
2014年孝感商品房3000+隨便選，2020年孝感6000只能買特價房了，三四年間房價翻倍。
在2019年新出臺的孝感鎮總體規劃（2017-2030）中明確德陽市近郊休閒旅遊目的地、農業高技術產業基地、宜居生活示範鎮。
2019年撤銷孝感鎮和城北街道，設立孝感街道。
不管是哪個城市、哪個片區，房價的上漲都是其發展價值被認可的最好證明，但這還僅僅是孝感的開始。
那麼問題就來，德陽看孝感，孝感看哪裡？
按照規劃，孝感鎮區發展方向為“西擴、南進、東控、北優”，在現狀基礎上呈現西南雙向增長。重點向西、向南發展，適當向北發展，控制向東發展。
位於孝感西南位，擁錦利旌城湖公園、通達城市內外的高鐵站、一環路等等匯聚之處可見——錦利濱湖國際社區！
No.2
錦利式生態人居：自建公園與湖！
現在孝感最大的公園——錦利旌城湖公園，由錦利濱湖國際社區斥巨資打造，佔地約175畝，已呈現約57畝實景示範區，這個公園讓孝感居民們多了日常休閒去處，更是提成了德陽的城市景觀、休閒配套！
錦利旌城湖公園示範區實景
當然，最讓人羨慕的自然是錦利濱湖國際社區的業主，他們離公園是最近的哦！
另外，還有已經呈現的紅光印象農業主題公園，也就在錦利濱湖國際社區旁，還有規劃的月亮灣森林公園、濱江公園、琥珀公園與錦利旌城湖公園毗鄰，形成了社區被公園環繞的自然生態環境。
在規劃中，孝感總體定位為“德陽市近郊休閒旅遊目的地、農業高技術產業基地、宜居生活示範鎮。”以後，孝感不僅是德陽人耍的地方，還將是產業聯動、宜居宜商的生活示範鎮。
No.3
錦利式出行：毗鄰四站合一，通達城市內外
錦利濱湖國際社區，位於一環路旁，距離四站合一的高鐵站不足1公里，更能享受到出門即是大道，在這裡通達德陽城市內外，成德同城從這裡出發，居住在此，更多節省出行時間！快速出行的便捷交通！
規劃中，為了配合寶成鐵路公交化運營改造，德陽站將在既有東側站房的基礎上新建一個高鐵西站房及交通配套工程西站房建成後，位於鐵路線以西的市民乘坐高鐵火車將更方便，將使得孝感與城區（城北）的交互能力將得到直線提升。
不止於此，天府大道北延線的終點就在於青衣江路的交匯處、更規劃了錢塘江路下穿城際鐵路，泰山路下穿等工程，交通樞紐的便捷性、紅利都將是孝感片區近水樓臺先得月的首享！
No.4
錦利式健康：生態打底，醫療護航
擁有健康的居住環境是當下購房首要標準，在錦利濱湖國際社區，一邊是公園與湖營造的環境，一邊則是強有力的醫療資源護航。
讓全市人民都關注的德陽市人民醫院城北分院以及婦女兒童專科醫院，就在高鐵站旁，市人民醫院在城北院區的建設中，創新引進法國先進的“第五代醫院”建設理念；婦兒醫院，將按照一流三級甲等婦女兒童醫院的標準進行打造。有如此高水平的醫療配套保駕護航，安家更放心！
而錦利濱湖國際社區，距離上述醫院約4公里，適當的距離，不會太近，但駕車數分鐘內即可到達，也能隨時有醫療資源護航！
No.5
錦利式商業：吃喝玩樂全覆蓋
其實最方便的配套便是社區自帶的商業，以錦利濱湖國際社區為例，自帶約1.8萬商業街，讓吃喝玩樂在家門口就能完全滿足！
並且，從社區大門出來，一條大道就直通萬達廣場！好吃的好玩的統統都有！
No.6
錦利式教育：幼兒園到中學環繞
在錦利濱湖國際社區周邊，除了現有的涪江路小學、幼兒園，在孝感規劃中還有7所幼兒園、3所小學以及中學、職校等教育資源，未來將為孝感引進更多的教育資源！
未來錦利的小朋友們上學之路，將是下樓穿過花園，路過錦利旌城湖公園，一路鳥語花香去上學~
重點
如此錦利，怎能錯過？
如今的孝感，早已經不似當年寂寂無名，而是德陽公認的黑馬，速度之快，勢頭之強勁，比肩當年的黃河片區，當重點片區內錦利濱湖國際社區如此耀眼出現，一邊是生態健康的居住環境，一邊又能享受到德陽重點商業、醫療等配套，如此錦利濱湖國際社區，怎能錯過？
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