來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）
2019年房地產代理商世聯行（002285.SZ）的日子也不好過！
3月12日世聯行發佈的2019年業績快報顯示，2019年世聯行全年營業總收入為66.59億元，同比下滑11.61%；淨利潤為0.83億元，同比下滑80.13%。
繼2018年“腰斬”之後，世聯行淨利潤又一次嚴重下滑。
世聯行在業績快報中解釋稱，2019 年度該公司交易服務受政策調控和市場波動等因素影響，收入同比下降，影響當期利潤；同時，金融服務業務嚴控風險，主動控制規模，收入同比下降，影響當期利潤。
世聯行1993年在深圳成立，2009年在深交所掛牌交易，是國內目前最大的房地產服務商，主要從事房地產顧問策劃、代理銷售和經紀業務。
GPLP犀牛財經瞭解到，世聯行近年來傳統的房地產代理服務業務受到衝擊較大。一方面是市場因素，另一方面是房地產商為了獲得更多的客戶渠道，除了與傳統代理商合作之外，還會選擇與二手房中介進行合作。同時，房地產商也都加強了線上的營銷，自己開發一定的APP或者小程序等進行自我的線上展客。
根據世聯行2015-2018年的年報數據， 2017年之後，世聯行的銷售代理收入開始下降，分別為27.27億元、35.09億元37.79億元、33.16億元。2018年同比下降13.70%。而世聯行2019年中報數據顯示，2019年上半年其代理銷售收入為13.08億元，同比下滑7.49%。
傳統代理服務業務下滑後，世聯行也在謀轉型，發展了長租公寓、共享辦公等業務，但是並不順利。世聯行在2019年4月的業績發佈會上曾表示，長租公寓業務還尚未盈利，屬業務發展的戰略型虧損。世聯行還提到，在公寓業務立項時，公寓的平均租期是12年，預計需要5年的回收期。
截至3月20日14時，世聯行股價報2.84元/股，上漲0.35%。
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