澄海又一波公示来袭。
今日，房姐从官网获悉，龙光·阳光锦府（暂定名）总平面图审批公示，联泰两盘申请《建设工程规划许可证》，分别是欣悦春天花园（暂定名）以及香域尚品轩（暂定名）。
龙光阳光锦府
规划3栋高层住宅、1栋公寓和2栋办公
项目位于澄海区通乐路北侧、怀汉路西侧，规划为集商业、商务、文化、居住和城市休闲景观等多种功能为一体的城市功能区。
前不久，项目申请了《建设用地规划许可证》，暂定名为“龙光·阳光锦府”，并且将沿用龙光擅长的“新中式”风格。
区位图
从规划图上看，项目一共规划建设6栋楼，其中3栋为高层住宅楼、1栋商务公寓以及2栋商务办公。住宅小区实行人车分流，设置地下车库。
规划总平面图
项目总用地面积22584.05㎡（折合33.876亩），总建面为138783.2㎡，其中，高层住宅面积为79471.77㎡，商务办公面积为4965.64㎡，商务公寓面积为1649.62㎡，商业面积为16145.03㎡。
项目经济技术指标
具体布局及其内容如下：
1.布局
（1）项目规划统一对该地块内建筑、小区路及公共绿地、配套设施进行合理布置。
①小区人行主入口位于地块东侧，南侧设置小区次出入口，车库出入口位于地块北侧与地块南侧
②规划建筑6栋楼。
第1-2栋带商铺裙房的高层住宅楼。首层架空4.7m，标准层层高为2.9m，顶层层高2.85m，一二层为商铺，一层层高为5.8m，二层层高为3.45m；建筑最高点高度为95.9m。
第3栋带文化设施裙房的高层住宅楼，四层架空3.6m，标准层高为2.9m、顶层层高2.85m，一二三层为文化设施，一层层高4.8m，二、三层层高4.2m；建筑最高点高度为101.3m。
第4栋带文化设施裙房的多层商务公寓，标准层层高2.9m，顶层层高2.85m；建筑最高点高度为28.1m。
第5-6栋带商铺裙房的多层商务办公楼，标准层层高2.9m，顶层层高2.85m，一二层为商铺，一层层高为5.8米，二层层高为3.45m；建筑最高点高度为29.2m。
所有塔楼女儿墙实体栏板高度为0.5m，后退1m范围做1.5m铁艺栏杆，能符合安全措施要求。
该地块有两层地下停车库，负一层层高大部分为3.5m，负二层层高3.6m。
③场地竖向设计：
1、住宅区域：
住宅区首层室内标高为±0.000，绝对高程为4.65，负一层层高4.65米，地下室顶板绝对标高为4.65，底板绝对标高为0.0；负二层层高3.6米，地下室底板绝对标高为-3.6。
2、住宅和公寓之间的庭院区域：
庭院绝对高程为4.5，覆土1.0m，负一层层高3.5米，地下室顶板绝对标高为3.5，底板绝对标高为0.0；负二层层高3.6米，地下室底板绝对标高为-3.6。
3、文化设施区域：
首层室内标高为-1.650，绝对高程为3.000，负一层层高3.5米，地下室顶板绝对标高为3.0，底板绝对标高为-0.5；负二层层高3.6米，地下室底板绝对标高为-4.1。
4、其他区域（裙房外）
首层室外标高为-1.750，绝对高程为2.900，负一层层高3.5米，地下室顶板绝对标高为2.550，底板绝对标高为0.950；负二层层高3.6米，地下室底板绝对标高为-4.550。
①.消防车道宽度为4米，高层住宅区的转弯半径为12米，满足消防车通行要求。
②.图中建筑四周细实线（未填充部分）为建筑悬挑示意范围（包括凸窗、空调架、花坛等建构筑物）具体悬挑形式、尺寸可在建筑单体设计阶段结合建筑功能、立面造型等进行设计，但总计容面积不得超出规划设计条件的规定。
③.其他配套设施：地下分别设置配电房、通信用房、发电机房、专用计量间、垃圾收集间及生活、消防水池、泵房及相应配套设备的设备房，同时按新能源汽车的要求预留足够的充电桩及相应配套设备的设备费。
④.各楼栋建筑间距按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》执行。
交通组织
（1）交通组织符合《汕头经济特区道路交通安全条例》规定；
（2）住宅小区实行人车分流，设置地下停车库
备注
①，图中坐标系为2000国家大地坐标系，各建筑物正负零标高的绝对高程数值详图中所示，图中尺寸坐标和标高均以米为单位。
②、建筑设计必须严格执行有关消防、安全等技术规范规定。
③、图中标注的尺寸均为建筑物外墙面之间，建筑物（地下室）退红线（或城市绿线）的距离。
④、建筑物的定位坐标为外墙角点坐标。
联泰欣悦春天一、二期
申请《建设工程规划许可证》
联泰欣悦春天花园住宅小区一、二期，申请《建设工程规划许可证》。该项目位于澄海区宁川东路东侧，同益路北侧，分两期开发，规划建设12栋25-28层的高层住宅楼，沿街1-2层配置沿街商铺，二层地下室停车场，总建筑面积约344889.68㎡（包含地下室停车位）。
效果图
一期规划建设5栋25-28层住宅楼，两层地下室，总建筑面积146544.35㎡，总计容建筑面积108614.23㎡。
二期规划建设7栋28层住宅楼，两层地下室，总建筑面积203030.91㎡，总计容建筑面积153029.43㎡。
目前，项目推出81-200㎡二至五房，均价约9000元/㎡，展厅已开放，户型、样板间均已曝光。
区位图
联泰香域尚品轩
规划建设2栋住宅楼
联泰位于澄海区登峰路南侧、阜安路东侧的香域尚品轩项目，也于今日《建设工程规划许可证》申请公示。该项目在今年一月份，申请规划总平面图审批。
项目总平面图
项目规划建设2幢住宅楼，住宅楼北部主体为16-17层，南部主体为8-10层，沿登峰路规划1层商业服务网点，2层地下室，总建筑面积29376.18平方米，计容建筑面积21519.88平方米。
规划细则说明
此外，该项目还将配建一所小学，位于阜安路与荣和璐交界处，实用地面积13048.28㎡，总建筑面积11433.6㎡，计容建筑面积10011.6㎡，容积率0.77，建筑密度15.6%，绿地率35%，规划班数30班，规划学位数1350个。
区位示意简图
本文部分信息来源澄海官网
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