市北區黑龍江路中海寰宇天下E地塊上，挖掘機正在進行土石方施工作業，機器轟鳴。這個地塊的動工，標誌著數字科技大道暨數字科創樓宇產業園建設正式啟動。
數字科技大道項目是市北區六個千畝級產業園區之一。疫情防控期間，創新資源集聚示範片區管委會堅持疫情防控與項目發展“兩手抓、兩不誤”，助力片區企業有序復工復產，全力推進片區數字科技大道和生產性服務業兩個千畝園區重點項目建設，一張園區發展藍圖正漸次鋪展。
據介紹，作為數字科技大道的先期啟動項目，數字科創樓宇產業園將重點圍繞市北區特別是數字科技大道的主導產業，如區塊鏈、人工智能、網絡安全、汽車材料、互聯網、雲計算和大數據軟件研發設計等，打造國內一流、國際上有一定影響的創新創業基地，成為引領青島市數字科技創新發展的示範窗口，為市北區乃至青島的產業升級增添活力。
多措並舉當好“擺渡人”
20餘個項目已全部復工
早一天覆工，就意味著更早恢復正常，也意味著更小的經濟損失。為了將疫情的負面影響降到最低，2月10日復工當天伊始，創新資源集聚示範片區管委會就投入到了緊張的工作中。不到兩天時間，創新資源集聚示範片區管委會主任張錫濤帶隊同片區18家開發建設企業負責人進行了“一對一”的座談交流。
片區建立領導聯繫服務企業機制，組建“復工復產尖刀班”，設置企業服務、疫情防控、物資動員、工地走訪、綜合協調5個小組。各小組分別劃分“責任田”，定人定責，明確“脫鞋下田、精耕細作”要求，深入企業一線，對接聯繫協調解決重點項目的復工復產、返工保障、疫情防控工作中存在的困難和問題。
據介紹，管委會提前研究制定了“一企一策”有序復工復產的方案，做好深入研究分析，對於重點項目，提前聯繫溝通，分層級制定“一企一策”方案，積極穩妥組織片區項目復工復產。“確保及時、準確掌握片區重點項目復工復產情況，做到底數清、情況明、動態準，不留糊塗賬。”張錫濤說。
“我們建設工地上，大量工人都是外地人員，返青較為困難。多數村鎮封閉，公共交通暫停或減少，並且外地車輛進青還需要相關通行證明，這是當前復工面臨的最大問題。”中海寰宇天下項目負責人王成祥的這一難題，被創新資源集聚示範片區管委會得知，他們當即表示出面協調用車以及通行證，統一對接外地工人返青事宜。
協助出具項目運輸證明幫助工人返崗、做好隔離區安置、手續辦理等各項工作，第一時間助力項目復工復產……片區管委會積極當好項目“擺渡人”，目前已為保利天匯、青特等項目出具證明20餘份，聯絡江蘇、河南、四川、黑龍江等6個省份，為片區內重點項目採購口罩10000餘個，體溫槍20餘把。
當前受疫情影響，部分房地產企業在售項目售樓處冷清，銷售業績較差。針對這一實際問題，創新資源集聚示範片區搭建了線上售樓平臺，通過線上看房、線上銷售等模式，儘可能幫助房地產企業渡過疫情難關。“網絡看房”、“網絡買房”改變了傳統房產銷售模式，購房者疫情期間看房、買房更加方便，也幫助開發商搭建了更完善的網絡營銷服務。
據介紹，目前創新資源集聚示範片區內20餘個項目已全部復工，復工復產率達到100%。片區全力以赴做好本職工作、幫助企業項目復工復產的做法也得到了企業認可。不久前，管委會收到了青特星城置業有限公司送的一面錦旗，上面寫著“危難時刻挑重擔，抗疫助企當先鋒”，表達企業的感謝。
創新思維方式精準招商
搭平臺建生態抓產業鏈
在抓好疫情防控的同時，創新資源集聚示範片區管委會全力做好招商引資工作。近期，片區密集召開項目招引視頻會議，與英國、北京、上海、深圳等地意向合作企業進行商務談判，加快在談項目落地。
“列出你們的推進需求，我們根據需求來匹配各種資源”“網絡辦公，不能影響進度”……在招商工作群裡，工作人員與企業溝通項目方案落地細節，正月初八就已經聊得熱火朝天。
在加大招商項目的整合和網絡發佈力度的同時，片區充實和完善招商引資項目庫，把招商項目發佈渠道重點轉向網絡發佈，通過政府門戶網站、公眾號、自媒體平臺、中介機構等高頻次、高精度發佈。對於成熟項目做好項目初審、項目文本起草等基礎工作；對於有簽約意向的項目，加強網上對接、洽談的力度，採取電話、定向郵件、網絡視頻等方式與意向企業深入溝通，推動項目成熟。
據介紹，為推動精準招商，創新資源集聚示範片區打出了搭平臺、建生態、抓產業鏈三張牌。搭平臺，即運用平臺思維，充分調動智能交通平臺、人力資源平臺、供應鏈協會等平臺積極性，利用其資源優勢，制定個性化“戰術打法”，建立多平臺共同招商的新模式。建生態，將在兩個千畝項目規劃商務辦公、工業上樓、街區商業等多種業態，重點引進國家科研院所、集成電路、工業+、汽車+、人工智能、航空航天等產業，打造完整產業生態。抓產業鏈方面，則圍繞地鐵、人力資源、供應鏈等產業的全鏈條，制定專門的招商政策，精準招商，實現產業集聚發展，打造特色商務樓宇。目前，片區大項目談判已初具成效，正在推進落地工作。
供應鏈，是創新資源集聚示範片區發力的重點之一。2月18日，片區與青島市供應鏈協會申報的《供應鏈協同區域經濟創新》課題研究項目立項論證研討會舉行。課題從我國供應鏈體系建設的宏觀層面入手，結合青島市供應鏈體系建設的前期相關經驗總結，充分研究了供應鏈體系建設面臨的機遇、挑戰以及給區域經濟帶來的重要作用。課題裡涉及的關鍵點與執行落腳點，為片區後續的區域經濟創新工作提供了指引。
據悉，目前片區針對供應鏈大廈的部分招商工作已轉至線上，創新資源集聚示範片區利用微信公眾號、H5營銷等媒體方式持續推動大廈招商。
“五條工作線”推進項目
實行“管委會+公司”模式
今年，是市北區建設國際航運貿易金融核心區的攻堅年，是加快崛起成為面向未來的中國北方濱海科創城的關鍵年。在這個關鍵節點，創新資源集聚示範片區面臨著更大的壓力。
如何應對新的形勢和挑戰？經過反覆研究和梳理，片區管委會明確了千畝項目推進路徑，研究出“五條工作線”，分別為資金籌措線、土地整理線、規劃建設線、產業導入線和基礎配套線，每條工作線都有清晰的工作舉措，以確保千畝項目順利推進。
創新資源集聚示範片區管委會副主任王軍介紹，在資金籌措上，片區將詳細測算項目資金需求，通過申報政府債、吸引社會投資、向金融企業融資等途徑，全力解決千畝項目的資金問題。在土地整理上，針對項目內涉及權屬單位多、土地情況複雜的特點，片區將引入區屬國有企業作為土地整理單位，實行“管委會+公司”模式，聯合進行土地整理。規劃建設方面，片區堅持以規劃為引領，將加快海爾大雲谷、地鐵保兒站商業地塊等啟動區建設，做到分期推進、有序建設。
此外，產業導入線方面，片區將按照確定的產業方向，把招商工作融入項目推進全過程，力爭項目建成後產業空間入駐率達到60%。為加強基礎設施配套，片區將大力推進電力改造、路網建設、學校建設、綠化提升等，騰出更多發展空間，提升區域城市環境，為產業發展提供有力保障。
“越是這個時候，越要緊抓時機，保證思想不亂、工作不斷、隊伍不散，大力充實招商引資項目庫、人才資源庫，細化產業規劃佈局圖、重點產業企業目錄。”張錫濤表示，市北區吹響優勢再造、發力突破的衝鋒號，創新資源集聚示範片區也將把項目當賽場，用機制倒逼提效能。“片區將以燕子壘窩的恆勁、螞蟻啃骨頭的韌勁、老牛爬坡的拼勁，堅持一切工作項目化、工程化、節點化，建立重點工作‘路線圖’。高起點規劃、高標準打造，把創新資源集聚示範片區打造成引領潮流、青春時尚的活力新地標。”
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