李嘉誠曾經說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”
可見，無論是自住還是投資，地段都是買房首選。對於購房者來說，只要選對地段，就成功了一半，這個事實在無數的購房者身上得到了驗證。
而一個好地段的標準，應該具備兩點要素：一是完善豐富的生活配套，教育、醫療、交通、商業等方面均佔據城市各區域的龍頭地位，形成無可比擬的生活氣場；二是區域板塊的升值價值，坐享城市規劃建設的紅利。
在洛陽，符合這兩點的城區，澗西區無疑是一個。同時，它也是很多洛陽人買房會著重考慮的一個區域。
配套完善 資源聚集
澗西區作為洛陽的成熟區域，交通便利，公交線路密集，如今又有著地鐵1號線和谷水綜合交通樞紐的加持，盡顯區域優勢。
河科大一附院、東方醫院、第六人民醫院等，醫療資源豐富。
理工學院附中、洛陽市第二中學、東昇二中、洛陽市東方第二中學、洛陽市第二十三中學等，優質教育資源聚集。
這裡有著老一代的商圈，上海市場和廣州市場，也有著新興的萬達廣場、長申國際、南昌路王府井、南昌路丹尼斯等繁華商圈，如今又添新秀中弘·範特區購物中心，盡享繁華便利！
澗西區始終保持著工業大區、科教大區的領先地位。完善的配套和優質的資源，讓居住在澗西，成為洛陽人的一種夢想和驕傲！
創新高地 規劃利好
乘著“加快中原城市群副中心城市建設”的東風，洛陽國家自主創新示範區、自貿區落地，形成澗西-高新-自貿三角產業經濟圈，板塊價值更是迎來發展新引擎。
澗西區以自貿區建設為引領，洛陽國家大學科技園、清華啟迪科技園、中開院創新服務基地、中關村領創空間等科技園區建設穩步推進。2020年度洛陽市第一批重點建設項目中，澗西區科技創新聯盟暨新材料新制造中試基地、洛陽華材科技特種材料檢測中心、洛陽軸研科技軸承創新中心項目等都將開工。
作為工業基地和創新大區的澗西，在疫情防控中主動作為大顯神通，“洛陽智造”釋放科創“硬核”力量。中信重工、科大訊飛、中科院自動化所洛陽研究院……一家家科技企業發揮自身技術優勢，用責任使命的擔當，充分展現了洛陽防疫科技的“硬核”，為戰勝疫情注入了強勁的科技力量。
硬核澗西打造最具創新活力、最具創業激情的首創之區。大批創新創業人才彙集，成為洛陽人氣板塊之一。
如今，谷水綜合交通樞紐工程正在積極推進！谷水綜合交通樞紐是洛陽市四大綜合交通樞紐之一，與其它三個交通樞紐共同構建洛陽立體交通網絡。
谷水交通樞紐將是一座多層樞紐，未來將承擔焦濟洛城際鐵路、地鐵1號線、城市公交、客運、出租車、小汽車、慢行等多種交通形式一站換乘的樞紐功能。
谷水位於洛陽市澗西區的最西邊，是義馬、澠池、新安縣等來洛陽的交通要道，這裡每天的車流量、人流量都很大。谷水交通樞紐位於澗西區西北與西環路交會處，其重要地位不言而喻。
谷水交通樞紐的建設，打通了前往豫西和西部各省的交通要道，將成為拉動洛陽與西部城區經濟協同發展的重要引擎，實現同城化發展，帶動沿線銜接區域價值的提升，對於樞紐輻射區的人來說，則是重磅利好。
居住品質 亟待升級
集優質資源和發展潛力於一身的澗西，在居住品質上卻有待改善和升級。之前的小區，多以廠礦家屬院為主，而隨著時間的流逝，這些家屬院逐漸褪去了光鮮亮麗的色彩，落後破舊，跟不上時代的發展，無法匹配澗西的高知人群。
這些小區大都是低矮的民居，小區內部無綠化，缺停車位，缺健身活動設施和為民服務設施；沒有暖氣，沒有電梯，上下樓不方便；物業服務差，居住品質跟不上，更不用說小區的人文關懷和互動關係構建了。
而高層住宅大都集中在九都路和南昌路沿線，但多為早期的作品，在設計理念和人文關懷上，仍然做的不夠。
再加上，澗西作為成熟區域，人口密集，土地稀缺，新樓盤的數量屈指可數。這些樓盤中，大品牌開發商開發建設，同時，又有著先進的設計理念和細緻的人文關懷的樓盤，更是少之又少。
尤其是在疫情期間，人們開始對居住空間有了新的理解和認知，擇居的標準也發生了新的變化。低密社區，更大空間，優質物業，完善配套等需求也在逐漸升級。
而澗西區，有著更前沿的居住理念、低密度高品質居住體驗來匹配城市精英人群的樓盤，十分稀缺。綠都中梁·青雲賦無疑是值得關注的一個。
品質社區 高端低密
綠都中梁·青雲賦擇址外院南路與秦嶺路交會處，毗鄰谷水交通樞紐，扼守交通動脈，佔據澗西、自貿、高新金三角區域增長極。以“低密洋房+金質高層”現代中式人居臻品，為高知高能的城市向上階層打造菁智住區。
縱觀澗西繁華城脈，低密洋房十分少見。綠都中梁·青雲賦，匠心規劃低密墅境洋房，一個單元只有十餘戶，人口密度小。特殊時期有效減少人與人間的接觸，居家安全和健康更有保障。
綠都中梁·青雲賦，匠心設計架空層，將樓棟架空層空間進行情景化與親和力的營造，為業主打造“第二客廳”——泛會所。全齡段美學泛會所空間，包含兒童小課堂、雲朵咖啡館、雲Park健身、休閒會客吧等多個主題功能，在澗西乃至洛陽，都是屈指可數的存在。
綠都中梁·青雲賦不惜花費重金近3000萬元，勾勒城市界面上精端的品質生活空間——青雲賦「雲境藝術館」。未來青雲賦社區交付後，「雲境藝術館」將作為業主的共享空間，將是極具格調的歸家大堂，融合聚會、茶室、會客空間等，配有24小時管家值守，服務檯、訪客等候區、業主休憩區、物品存放處等功能空間，為業主的日常生活融入可以享受其中的美好感受。
同時，綠都中梁·青雲賦打造全生命週期園區，豐富社區場地功能，匠營“一軸一環四巷十園”園區格局，不論是陽光草坪、有氧跑道、成人健身空間還是全齡兒童樂園亦或是宅間會客廳、架空層休閒場地、老年活動廣場，一家人可盡享鳥語花香，美好時光，讓家庭成員在這裡找到生活的樂趣，給家人一次全新品質生活方式。
品牌房企 一級物業
綠都中梁·青雲賦是品質綠都聯手千億中梁，雙驕聯袂之作。
綠都地產，成立於 2002年，宇通集團關聯企業，中國百強房企，始終致力於打造區域領先的中高端地產品牌，推動城市人居美好升級。
中梁地產集團，成立於1993年，根植於長三角經濟區，佈局全國，憑藉卓越的產品品質、優質的客戶服務，穩居中國房地產開發企業綜合實力20強。
綠都中梁·青雲賦，這是綠都全國第四座“雲系”築品，也是綠都“雲系”中原首發作品、綠都地產產品力代表。
綠都地產深耕河洛13載，匠築了一部部驚豔之作。
綠都·塞納春天，榮獲建築業至高獎項《中國土木工程詹天佑獎》以及《河南省結構中州獎盃》；綠都·悅府，榮獲《河南省住宅工程質量示範工程》獎項；綠都·洛陽府，以城之名，喚醒洛陽新府院生活方式；金科綠都·天宸，於洛龍城芯，匠造洛陽時代封面作品。
在洛陽已交付社區中，綠都·塞納春天、綠都·悅府、綠都·春園的二手房成交均價均領跑周邊。這得益於綠都過硬的小區品質和優質的物業服務，長期積累下來的口碑。
綠都物業成立於 2002 年，隸屬綠都集團下屬企業，是中國物業服務百強企業，擁有國家一級物業資質。秉持“服務點靚生活”的理念，構建“專業服務/優+服務/智慧服務”三大服務體系，堅持為客戶提供專業優質的物業服務，傾心締造業主幸福生活，為全維度滿足業主需求而努力。
鄰里有溫情，社區有溫度。長期以來，綠都物業始終遵循月月有活動，季度大活動的原則，定期組織社區文化活動。如童軍營、中秋百家宴......在各項活動中，不僅增加了鄰里互動交流，提高了業主的幸福指數，更是讓社區充滿溫情。
賽惟諮詢結果顯示，綠都地產客戶滿意度連續兩年達到超高的88%，位列行業TOP4，遠高於行業總體滿意度17%，其中銷售服務、物業服務分別高達92%、91%，園林景觀、房屋質量等各項滿意度均處於行業標杆水平。
美學生活線上發佈會即將開啟
綠都中梁·青雲賦，聚焦澗西熱土，充分考量向上進階的城市菁英的人居需求，構築建面約89-135㎡時代新築，為改善澗西人民的居住品質而來！
2020年3月14日20:00，綠都中梁·青雲賦【賦時代驕傲——美學生活線上發佈會】即將開啟！大美盛景即將呈現！期待您的關注和參與！
當天線上觀看直播，還有10萬獎品紅包等你瓜分！現金紅包、千元購房抵用券、限量宇通客車模型、千里江山杯套裝……豐厚獎品等你拿！
讓我們拭目以待，與綠都中梁·青雲賦一起啟賦洛陽居住新時代！
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