“唯有當危機來臨時，我們才能體會生活的真相。”
過完這個有些特殊的年，不少買房子的人心境變了。被迫“足不出戶”日子裡，讓很多人重新審視自己的生活，也看清了什麼樣的房子才能承載一個家庭？
戶型、園林、物業……換房情緒悄然滋生，因疫情而被無限放大的實質性需求，讓不少房企聞風而動，迅速研發新品調整產品設計，以期適應市場變化。
不過現在來看，這些搶佔市場的動作，還是慢了半拍！
畢竟，一些具備前瞻性眼光的開發商，每年都會在前瞻性、創新性的產品研發上傾斜大量的資金與人力，以使保持產品足夠的行業領先性。換句話來說，有一類開發商早在疫情之前就已著手打造匹配當下居住需求的房子。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
保利，絕對稱得上其中的佼佼者。
於是，施施然登場的保利·天空之城丨泊院，幾乎不費吹灰之力，憑藉著對現實痛點的一一化解和對城市核心區改善的極佳詮釋，一出場就擔綱了今年成都低密市場中最具驚豔感的角色。
保利天空之城最早為人所知的標籤，是千畝級產業大盤。
泊院能夠叫好又叫座，背後的邏輯也很清晰：城市核心、成長性強，都是它顯性的優點。
1
站定“天府中心”
北至瀋陽路、南至廣州路，西至劍南大道，東至通州路。佔地面積43平方公里，橫跨天府大道東西兩側的“天府中心”，保利天空之城以千畝級別的體量，牢牢站定其核心住區；
（天府中心區位示意圖）
2
TOD“搭臺”交通動脈
2019年7月，昌公堰TOD正式敲定，自此軌交、快速通道、天府大道幾大交通配套構成天空之城的出行動脈，無縫銜接天府新區“一中心三城”。
3
配套漸成，“城中城”未來已現
保利天空之城與興隆湖、麓溪河溼地良好的生態資源間，形成了新區居住與生態良性互動的典範；天空之城周邊3公里範圍內產業、醫療、主題商業等配套資源漸成，保利天空之城更像一座沒有短板的“城中城”。
但這些肉眼可見的優勢，並不是泊院洋房魅力的全部。
幾乎每一處偉大的城市，都關聯著一個不可複製的低密住區。在倫敦，它是One Tower Bridge（塔橋一號）。
藏在泰晤士河岸，這片倫敦核心區域高密度開發的城市紋理中，One Tower Bridge（塔橋一號）為倫敦凝固出最後一片珍貴的留白。低伏於泰晤士河畔一排5+2層的超現代化簡約建築，與倫敦老金融城的摩天高樓群，形成令人稱奇的巧妙呼應。
但放在成都，要想在寸土寸金的城市核心區域，尤其是在地價日益高企的天府中心，找出一片足以媲美One Tower Bridge（塔橋一號）的頂級低密住區，難度可想而知。
（One Tower Bridge 效果圖）
還好，保利撕開了一道“裂縫”。
天府新區，唯此低密
低至1.5的容積率，意味著更大的樓間距，讓整個社區的採光和通風更加舒適；更少的戶數，每一戶能享有的資源也更多；像等電梯、漫步園區綠地這樣的微不足道的生活細節，將變更加從容。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
城市風貌，洋房“洋”於立面
約2.2-2.4米整體玻璃窗面，搭配金屬、鋁板、石材，不同材料在泊院的外立面上精巧結合，讓泊院的風格自成一派。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
園林景觀暗藏“彩蛋”
一向精於園林景觀的保利，還在泊院留下了一個“彩蛋”。除了“一軸一園四庭五巷”的大尺度景觀帶，水成為串聯洋房生活的線索。沿著泊院社區裡的“生活動線”走一遍。平日裡制式化的入戶大堂，在這裡成了親水會客廳，遠景與近水儼然共生。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
也唯有在這裡，你才能尋回，既能感受四季的清風、聞到樹頂的嫩葉清香，又能無縫切換到都市快節奏的生活“理想國”模樣。
成都一向不缺好房子，尤其是在城市新區的核心，近年來湧現出諸多足以代表成都未來樓市發展趨勢的作品。
你會發現在高手的對決中，要比拼的選項太多，戶型更是重中之重。
一般來說橫廳設計空間大但客餐廳分區容易混亂，豎廳設計面寬窄進深長十分影響日常採光和通風。
如果打開保利天空之城的洋房戶型圖，你會發現，無論是泊院165㎡還是169㎡，都是最適配當下居住需求變化的“四葉草”戶型，以餐廳和客廳為空間核心，四向拓展規避橫廳和豎廳的設計“掣肘”，將洋房“好住”的優勢發揮到極致。
以165㎡戶型為例，不難看出四個房間分別佈置在空間的四個角上，將居住者互相之間的干擾降到最低，三代人各有各的生活動線和私密空間；
（建面約165㎡戶型圖）
68㎡優雅“社交場”
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“四葉草”戶型最大限度地減少室內空間面積的浪費，還將更多地公共空間納入到最大約68㎡“家庭社交場”之中。即使宅在家一天不出門，同樣能愜意享受生活。
雙套房“頂配”
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配上南向雙套房的設計，不僅在功能性和私密性上做到了兩全，採光、觀景和常規洋房戶型相比有了質一般的飛躍.
南北雙向“寬景”陽臺
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南北雙向寬景陽臺令人驚喜，尤其是朝南的陽臺進深超過2米，市場少有。“陽臺控們”的種種願望都可以被妥帖安放。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
這一次的疫情前所未有地考驗了所有家庭的家居結構。泊院所呈現出來與產品息息相關的品質感，印證了保利對改善家庭需求的遠期洞見，遠比我們想象的細微多了。
對於城市中家庭結構變化和壓力最大的新中產來說，能夠如此生動的演繹出生活寬綽尺度的泊院，它激發的不僅是居住的衝動，還有收藏的慾望。
（保利·天空之城丨泊院 效果圖）
“一個單獨的浪花或許會很快平息，但是潮流卻永遠不會停止。”在疫情後市，愈演愈烈的換房潮流之下，一個既能充分滿足改善居住，總價段又能平衡家庭資產配置需求的產品，進入市場後“一朝手慢永遠無”是必然的結果。對於真正渴望改善生活的人，一套泊院洋房，下手也得抓緊了。
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