大家好，我是小楚，今天給大家分享一下，即鄭東新區，外擴的綠博白沙組團。相對於幾年的發展，目前的狀況大家是否可以接受？
大家都知道，鄭州出現第一個鄭東新區CBD，都在抓住長久的眼光，再次抓住一個這樣的機會，從此鄭州出現了，CLD,CCD,各種的新區，這些新區到底怎麼樣呢？看我今天給大家娓娓道來。
鄭東新區，玉米樓，周邊房價，遙望不可及
今天呢，咱們主要是講，綠博白沙，這些地方價位低，週期長的人房子，是不是咱們購買居住獲益於投資看長久受益。後期咱們會更新別的新區和組團。
咱們首先大致觀看一下，綠博白沙，目前在鄭州市的一個區位的位置，很多朋友，可能很多次聽到，綠博，白沙，但是兩個區域位置在哪裡。很是迷茫，這張圖，大家可以大概瞭解。
萬三公路往東就是中牟縣，白沙目前規劃為鄭東新區
和滎陽一個對等的位置，瞭解的朋友大家都能觀察出來，兩個區域的登記劃分。
綠博白沙組團，位於中牟產區，東部新城的重要組織部分，以及鄭汴一體化的核心區域。
白沙組團規劃範圍西起京港澳高速，東至新 G107，北起鄭州沿黃河市界，南至隴海鐵 路，總面積約156平方公里。
綠博組團規劃範圍北至連霍高速、西至萬三 公路、南至賈魯河，東至官渡組團西邊界， 總面積約130平方千米。
象湖
白沙園區是未來省政府規劃所在地，整體以中央水景公園為中心，外圍佈置商業金融， 鄭開大道以北以政務及職業教育為主，以南以創新產業為主。
白沙園區是未來省政府規劃所在地，整體以中央水景公園為中心，外圍佈置商業金融， 鄭開大道以北以政務及職業教育為主，以南以創新產業為主。
綠博組團重點突出“以綠、水為主導”和“以休閒、慢生活為主體” 的低碳生態田園城市。組團的綠化率高達53%，這一點超越北龍湖
白沙組團作為省委承接地，主要動力是行政 驅動，且緊鄰鄭東CBD，佈局教育、科技、服務產業，便捷屬性突出；
綠博組團發展的主要動力是產業驅動，以文 化產業驅動，文化創意、總部經濟和旅遊商 貿帶動為輔，宜居屬性突出。
目前來看，綠博和白沙目前的發展優勢，基本全部都在定性為在白沙象湖附近，和六合CBD，有中牟引進人口，和流動人員，有人氣，才有市場，目前來看，綠博還是相對於遠，在鄭州上班工作，真的是不適合在哪裡居住，或已於說，比較適合養老。
相對於這裡的房價來講，目前來說，因為疫情的情況，影響，各個城市的流動人口都在大量的減少，目前鄭州市，每年的地增人數達不到，有地，房多，人很少，滿足不了鄭州的房事，尤其是偏遠位置。
相對於白沙綠博和南龍湖相比較，都是同一時期發展，同一時期進步，相對於說，剛開始開發發展的時候，綠博片區，比南龍湖的起步要高，但是目前，南龍湖是幾個新區內，價位下跌幅度最小的新區。原因所在呢，也就是，有人便有市，沒人，那也就無人問津。
目前定位可以考慮白沙。
最後總結。
綠博先別“碰”。
以上，是個人的分析見解，如有不足之處，大家可以留言私信，大家共同探討。
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