潇洒晓洒
先说缺点：
（1）只有一个卫生间。
面积到了115平米这个阶段，正常标配两个个卫生间，要知道很多89平米功能三房也都是做了两个卫生间，想一想一家五六口人同时想要上洗手间的场景吧。
（2）卫生间正对餐厅
这一点，不需要多做解释了，说没关系的人就当它没关系吧
（3）卧室客厅位置摆放不合理
这一点仁者见仁智者见智，但是把北面的卧室放在南侧，把这么大的客厅放在一进门就可以看到的地方是不是更舒服一些？
现在115平米这个面积段的房屋，最好的打开方式是客厅和餐厅共用一个空间，如果亲朋好友来家里聚餐，也方便扩展，不显得拥挤。
（4）动静没分区
平常无所谓，但是在特殊情况下，比如在家办公、上学，就能体现动静分区的重要性了。
最后说优点：
（1）南北通透
ps：这几乎是选房的硬性指标
（2）对于喜欢在客厅晒太阳的人非常友好
（3）书房足够大，图中更像会客室
ps：家里除非特殊需要，正常会客客厅就好了，这么大做卧室岂不更好？但是三房有两房不朝南，这个真的好么？
浙江说房
我是做房地产的。凭我5年的经验告诉我，你这个户型不够方正。面积达到115平方现在基本上可以做南北对流的户型，那样更便于通风，冬暖夏凉。就算将来卖掉价格也会高很多。第二卧室与卧室之间的私密性不够好。晚上两夫妻有点动作，都很容易被次卧听到。第三客厅到厨房的通道过多浪费面积，可以说设计上面存在很大的问题。我下面图片发的这一个可以说是勉强可以，因为它那个主卧私密性是绝对很好的啦，过道没有浪费面积，客厅门打开也不会影响私密性，能勉强达到南北通风。我是专注珠三角房子的。有需求的可以私信我。可以免费解答，免费服务你们任何房产问题。
粤墅
你好，很高兴回答您的问题。
从户型图和建筑面积可以看得出来，这个小区公摊面积非常大，115㎡的户型才3房2厅1卫，而且房间都不大。
户型格局不算太好，虽然是南北朝向的房子，但是不通透，只有一个阳台，卫生间离主人房也是比较远的。
阿木学长探房
115平方现在设计都是双卫的，不算真正的南北通透，这个户型一般！！
房产路
户型还算不错，一房朝南，一房朝西一房朝北，厨卫全明，动静分离，唯一不足是通风效果差一点，如果楼层底可能会返潮气，多开窗，应该没太大问题[祈祷]
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询房问陆
优点不说了，说几个缺点：1.餐厅在卫生间门口，虽然有点距离，但是试想一下，吃饭时抬头就见卫生间总感觉有点别扭。2.一个卫生间，作为3房之家，人口多的话，早上去卫生间还得排队了。3.115平的3房，不要看户型图上画的各个位置都够用，实际住进去还是稍微拥挤点，多层住房公摊少还可以，高层的话就，，，
吉林安家天下
这个户型，仅仅从户型，或者室内设计的角度上来说，不是特别好的户型
1、整个户型不正，缺东北，西南角
2、动线不流畅，特别乱，一般好的户型，动区（公共区域）和静区（卧室，私人空间）区别明显，这个户型一会动，一会静，有点乱
3、这个面积，按道理可做到南北通透，双阳台了，这个都没有
4、采光通风都有问题，特别是书房，这个有很大的问题
5、厨房是不是很小，如果放了冰箱，基本台面没有多少了
6、厨房旁边的卧室，房门正对卫生间，且按目前的洗手台方向，房门正对卫生间洗手台的镜子
老廖聊装修
无法看到朝向，如果是上北下南就算了。
如果是朝阳一侧，我觉得只要不是顶层就好。房型不追求方正，合理就行。另外还要看地点和物业好不好，停车方不方便，附近菜市场超市多不多，孩子上下学怎么样，公交站地铁远不远。
文刀双月
户型非常不错，南通北透，内部没有任何浪费的地方，总建筑115平来分析，每个房间的空间也是相当可观的，而且你这房型应该是边户，跟芜湖市万科城89平的边户小三房一样的户型，在楼层和价格满意的基础上，我建议可以出手
芜湖杨小智
1户型不方正
2南北不通透
3存在西晒的不利影响
4公摊大，115平只做单卫
