從1月25日江西南昌率先“關閉售樓處”以來，全國60個城市也陸續發佈公告，要求房地產企業、中介機構不得組織舉辦樓盤集中宣傳、現場看房、簽約促銷等活動。
疫情之下，曾經主要藉助線下渠道營銷的各行各業都受到了一定的衝擊，在線下銷售渠道遭遇阻礙後，不少房企隨之推出“線上售樓”的營銷模式，如碧桂園、融創、金茂、綠城、雅居樂等，紛紛通過自有平臺、自建APP、微信公眾號小程序、進駐電商平臺等多種形式全面啟動線上銷售服務。
而一些主要依靠“線上”模式進行銷售的房源在疫情下影響較小，如近些年受到越來越多關注的法拍房。根據統計，春節期間至今，無錫共成交近70套法拍房，其中濱湖區梁溪路37-1209號經過124次延時，最終經過147輪出價，以超評估價3萬元成交，創下了無錫主城春節後競價輪數的新高。
下週，無錫主城法拍市場繼續，共有7套房源即將拍賣，涉及新吳、惠山、濱湖、錫山四區，其中新吳區共有4套法拍房拍賣。
7套房源中，起拍價與評估價相差最大的是惠山新城的嘉利華府莊園二區的一套法拍房，起拍價與評估價相差超170萬元。
該房源為4層住宅（-1-3層），總建築面積約284.1㎡，三室兩廳一廚三衛，周邊配套有1號線地鐵站，世紀聯華超市，天潤髮超市，惠山中醫院，中國銀行等。
據瞭解，該房源原定於今年2月出讓，並吸引了10人報名，但是最終因疫情原因撤回。目前該房源已經有近1.9萬次圍觀，超660人設置提醒，兩項均超過了2月的出讓數據。
7套房源中，吸引圍觀次數最多的房源是新吳區香山名園3-1009室，目前共有超2萬次圍觀，近600人設置提醒。
該房源起拍價約87萬元，評估價為124萬元，差價超37萬元。房源位於10層（總高32層），建築面積92.88㎡，2室1廳1衛1廚的戶型設置。
根據鏈家網站數據顯示，香山名園目前二手房單價約14285元/㎡。如果以起拍價計算，這套法拍房摺合單價僅9366元/㎡，價格優勢比較明顯。
2012年,司法拍賣正式觸網。目前,全國99%的法院都已經開設了淘寶店鋪,拍賣的包括房產在內的司法查封資產數量也日漸增長。
價格低是法拍房受青睞的主要原因之一。一般來說，法拍房一拍起拍價不得低於房產評估價的70%。此外，與二手房相比，法拍房除了需要繳納法律規定的稅費外，不需再繳納其他費用，成本進一步降低。
初期，法拍房還面臨著各式各樣的風險，包括入住困難、落戶問題等，但在2019年初，江蘇高院微信公佈了《關於進一步提高網絡司法拍賣規範化水平的指導意見》。明確了網絡司法拍賣相關規範，包括交付、過戶、租賃關係等。
如上文提到的香山名園法拍房，房屋目前雖然有被執行人居住，但是成交後將由法院負責清場交付。
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