从1月25日江西南昌率先“关闭售楼处”以来，全国60个城市也陆续发布公告，要求房地产企业、中介机构不得组织举办楼盘集中宣传、现场看房、签约促销等活动。
疫情之下，曾经主要借助线下渠道营销的各行各业都受到了一定的冲击，在线下销售渠道遭遇阻碍后，不少房企随之推出“线上售楼”的营销模式，如碧桂园、融创、金茂、绿城、雅居乐等，纷纷通过自有平台、自建APP、微信公众号小程序、进驻电商平台等多种形式全面启动线上销售服务。
而一些主要依靠“线上”模式进行销售的房源在疫情下影响较小，如近些年受到越来越多关注的法拍房。根据统计，春节期间至今，无锡共成交近70套法拍房，其中滨湖区梁溪路37-1209号经过124次延时，最终经过147轮出价，以超评估价3万元成交，创下了无锡主城春节后竞价轮数的新高。
下周，无锡主城法拍市场继续，共有7套房源即将拍卖，涉及新吴、惠山、滨湖、锡山四区，其中新吴区共有4套法拍房拍卖。
7套房源中，起拍价与评估价相差最大的是惠山新城的嘉利华府庄园二区的一套法拍房，起拍价与评估价相差超170万元。
该房源为4层住宅（-1-3层），总建筑面积约284.1㎡，三室两厅一厨三卫，周边配套有1号线地铁站，世纪联华超市，天润发超市，惠山中医院，中国银行等。
据了解，该房源原定于今年2月出让，并吸引了10人报名，但是最终因疫情原因撤回。目前该房源已经有近1.9万次围观，超660人设置提醒，两项均超过了2月的出让数据。
7套房源中，吸引围观次数最多的房源是新吴区香山名园3-1009室，目前共有超2万次围观，近600人设置提醒。
该房源起拍价约87万元，评估价为124万元，差价超37万元。房源位于10层（总高32层），建筑面积92.88㎡，2室1厅1卫1厨的户型设置。
根据链家网站数据显示，香山名园目前二手房单价约14285元/㎡。如果以起拍价计算，这套法拍房折合单价仅9366元/㎡，价格优势比较明显。
2012年,司法拍卖正式触网。目前,全国99%的法院都已经开设了淘宝店铺,拍卖的包括房产在内的司法查封资产数量也日渐增长。
价格低是法拍房受青睐的主要原因之一。一般来说，法拍房一拍起拍价不得低于房产评估价的70%。此外，与二手房相比，法拍房除了需要缴纳法律规定的税费外，不需再缴纳其他费用，成本进一步降低。
初期，法拍房还面临着各式各样的风险，包括入住困难、落户问题等，但在2019年初，江苏高院微信公布了《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》。明确了网络司法拍卖相关规范，包括交付、过户、租赁关系等。
如上文提到的香山名园法拍房，房屋目前虽然有被执行人居住，但是成交后将由法院负责清场交付。
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