/重磅/
WS綁車位，南寧30家房企被約談
3月12日，南寧市市場監督管理局集中約談了南寧市30家房地產企業，部分房企被點名批評。
據介紹，2018年1月1日—2020年3月10日，南寧市場監督管理局12315中心共接到樓市問題訴求2842件，其中諮詢1470件，投訴1332件，舉報40件。投訴主要類型是合同違約677件，價外加價483件，虛假宣傳63件，捆綁搭售52件。舉報主要類型是價外加價20件，虛假宣傳10件。
其中，五象新區部門熱點樓盤捆綁搭售車位行為，引發了購房者大量且集中投訴。
約談會上，市監管局稱，對未按規定明碼標價的行為，將按照“一套一罰”的原則，每套最高罰款5000元。對所有房源捆綁車位，且以暴力、脅迫等手段強迫購房人購買車位的行為，由市場監管部門予以責令改正，或者並處警告、沒收違法所得。
扒評：315來了，是該整治下樓市亂象，警告下開發商。不過，罰款，不太重。
/調控/
桂林5部門發文“救市”，契稅免了
繼欽州、臨桂之後，桂林也發文“救市”了。
▲桂林政策截圖。
3月12日，桂林市住建、財政、自然資源等5部門聯合發佈《關於有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展的通知》。從信貸支持、公積金、土地出讓金、住房預售價格管理、購房契稅補貼等9個方面，全方位支持房地產市場發展。
其中，第7條稱，允許樓盤低於備案價20%以內銷售 （此前，某企業降價銷售被約談）。
第9條明確提出，上半年在桂林買房的，契稅可100%補貼。
扒評：看來，樓市要比想象的困難一些。南寧，還會繼續鬆綁嗎？
/樓盤/
五象3個高端盤即將亮相
五象新區終於等來3個高端盤，且紛紛計劃上半年亮相開盤。
▲2020年五象必看3大高端盤。
位於五象湖核心位置的建發央璽，售樓部和大型實景展示區已經有了雛形，預計五一前後正式開放。
位於五象總部基地的35號地塊，也將於近期亮相。今日，萬科已打出刷屏海報。該地塊，即萬科金域中央別墅組團，案名初定為“紫臺”。
▲萬科別墅盤刷屏海報。
位於蟠龍濱江帶的盛邦濱江府，多數樓棟目前已經封頂，園林同步打造中。預計上半年內，現房發售。
扒評：五象新區的好地段，終於迎來了好產品。
/城事/
邕江要創建國家5A景區
南寧市“美麗南寧·整潔暢通有序大行動”指揮部日前印發《南寧市“城市治理提升年”活動實施方案》指出，加大對邕江沿岸公園的綜合治理，結合推動創建“百里秀美邕江”為國家5A級旅遊景區的部署，指導督促邕江沿岸公園管理水平再提升。
▲青秀山與邕江。
目前，南寧5A級景區有且只有青秀山風景區。
扒評：南寧市區好玩的地方太少了，多點5A景區是好事。
龍崗16條道路建設獲批
據邕寧區人民政府網站，龍崗商務區康養產業周邊基礎設施配套工程可行性研究報告獲得批覆。龍崗商務區基礎路網投資項目包含16個，均為城市支路，設計按雙向兩車道，單幅路形式。
▲邕寧區人民政府網站截圖。
扒評：龍崗西越來越成熟，龍崗東的商務區是該提速了。
/房價/
米宅：2月南寧均價12212元/㎡
米宅近日發佈了2月份全國主要城市房價數據，其中，南寧均價12212元/㎡。
就區域來看，青秀繼續“一哥”地位，均價16485元/㎡；良慶穩居第二，均價13456元/㎡；興寧、西鄉塘、江南、邕寧相仿，處於1萬-1.2萬元/㎡之間；武鳴均價6075元/㎡。
扒評：南寧房價還是比較穩的。
/預售/
供應加碼，新增5807套住宅
3月4-10日，南寧總共有9348套商品房獲得預售證。其中，住宅5807套。
位於沙井的龍光江南院子預售價很扎眼，達到17996-26111元/㎡。不過，這批房源非普通高層，而是院子產品。
▲獲證樓盤一覽表（來源：南寧樓事通）
扒評：國內疫情逐漸散去，樓市供求也重現復甦跡象。
文|七小劍 編|你莫愁
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