陸美江
我有四個意思想說。
一、這是一筆非常非常重要的養老金。
我校有這麼幾位退休教師,天天不是吃魚就是吃雞,不是今天進城,就是明天上店,年年還要旅旅遊……知道嗎?他們之所以能這樣幸福,除了平時的養老金之外,重要的就是,他們還有一份重金,那就是退休的時候一次性領取的住房公積金!2016年退休的兩個教師,一個領取了將近90000元,一個領取了將近100000元。還有一位2018年年底退休的女教師,領取了將近120000元。
我們這裡是農村學校,大部分都是農村的教師,自從2009年1月1日開始扣繳住房公積金以來,就等於給這些教師增添了一個“零存整取的儲備金”。由於他們家裡面有的是房子,而且,面積大,還是相當洋氣的兩層樓房,無論是孩子結婚,還是自己住,都綽綽有餘。就是說,他們一般不需要到縣城或者其他地方購買商品房。所以,
等到他們退休時,在拿到退休批文時,就可以到當地住房公積金管理中心一次性地把自己的全部公積金餘額取出來。而且,非常容易,非常順利,其餘的什麼手續和條件都不要。這對於退休人員來說,就是一筆非常非常重要的養老金!
像這種情況,平時就不要取公積金。況且,如果沒有正當理由(買房、修房、裝修房子、自建房等)和齊全的手續(購房發票及合同、修房合同和購物發票、裝修房子的合同及發票等等),根本就沒有辦法取出來。如果是真的千方百計地取出來,也就會很快地花完了,如果沒有大事情需要花錢的話,最好就不要這麼費事了。要知道,存這麼多錢,要不是單位強制性繳存,指著自己這樣子百八十塊的連續不斷地存錢,影氣兒也沒有!
二、所以說,平時沒大事就不要取!
三、如果需要買房子,那就一定不要不用公積金了。
這個好像大家都知道的。
- 在買房子的時候,公積金很容易取出來;
- 用作首付款,可以減輕自己很多的經濟負擔;
- 這時候千萬不能用自己家裡面的錢,而放著公積金餘額不用;
- 還房貸時還可以做個“定轉”。即:每個月公積金管理中心就會自動把你自己的公積金餘額轉到你貸款買房的銀行。這樣,你平時的月工資基本上就不要再去還房貸了,不夠還時,你可以在銀行卡里多放點錢,以防逾期把你拉入信用黑名單。
四、如果公積金餘額好取,我認為,還是取出來,比較划算!
- 取出來買東西,比以後合算。物價上漲,錢不用,就會縮水。
- 取出來之後理財,也是不錯的辦法。畢竟公積金的利率沒有理財產品的高。
看見了吧,放在公積金中心的公積金餘額,利率只有1.5%,而銀行存款一年期定期存款也有1.75%,而理財產品有的都可以達到4%~5%之多,有的還更高。
看了之後,大家就會知道,公積金到底是取出來還是不取出來好了吧。
謝謝大家的閱讀!
中小學教育者
這個問題有意思。
哈哈,我覺得樓主您要先想的是,有沒有條件取出來。
我們之前買房的時候,當時覺得餘額也不算太多,辦理起來麻煩,就沒用餘額付首付,現在再想要取出來可就只有提前還貸這一條路。
公積金的利率比活期要高,比長期定要低,我記得去年結算下來,好像是年化2點幾。反正收益不算高。
如果拿了錢可以做別的投資,且能保證自己真的有長期理財能力,不會亂劃掉,我覺得若是能取出來的話就取出來咯。餘額越多,越應該考慮這個理財能力哈。
反之,如果取出來就花掉了,還不如留在賬戶裡,到以後當做養老金用。反正我還剩的那點,現在是這麼考慮的。就擱那吧,雖然會貶值,但也略勝於無不是。
康愉子
結合自己的情況吧!
我,買房的時候,開發商只讓商貸
為了減輕房貸壓力,我就是每年提取一次公積金
我公積金,一年2w左右。
如果,你全公積金貸款,或者混合貸的話,沒必要取公積金啊,辦理月衝就行了。
我剛經歷了這些,有需要的小夥伴可以私聊我~
我會及時回答如何貸款,怎樣提取公積金等問題,(。ì _ í。)
風止於秋水i
首先答案當然是取出來好啊,取不取出來並沒有影響,取出來就是你的錢了(能花的錢)而且假如長時間沒取過裡面也不少了,夠幹很多事情,但是在裡面想花的時候就不像銀行卡一樣方便了
而且現在去公積金也比較方便,直接在網上預約去就可以了到那填個表格,裝修租房買房都能取(我有個朋友在北京年底去的都沒預約到那填了一個表格就取出來了很方便)
雲雀
毫無疑問,當然是取出來好了。公積金躺在公積金賬戶裡面只會貶值,取出來還可以拿去做理財。
公積金的計息利率低
根據《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀髮〔2016〕43號),從2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。而目前一年期定期存款利率僅1.75%,還趕不上物價上漲的速度。2018年我國居民消費價格指數CPI同比增長2.1%,相當於我們的錢的購買力下降了2.1%,躺在公積金賬戶裡面的錢也一樣,除去1.75%的計息利率,還貶值0.35%,因此,公積金能取出來則取出來,最大限度利用公積金才是最划算的。
提取公積金是有條件的
公積金並不是隨便能取的,必須滿足相應的條件,如購買住房抵扣首付、租房、大修房屋等。當然現在社會上還有一些機構提供提取住房公積金的業務,不過需要付出高額的費用,一般要支付提取額的10%以上,這就非常不划算了。因此,如果不是有急用,還不如真到了置業買房的時候再來提取都不遲。
公積金提取出來如何做理財
公積金提取出來之後,如果不需要用於支付房款和房屋,可以存銀行大額存單,三年期最高利率4.2625%,也可以買國債,五年期最高利率4.27%,還可以買銀行智能存款,五年期最高利率可以去到5.8%,這些都是風險極其低的理財,利率比公積金的計息利率1.75%高得多,因此,公積金越早取出來做理財越划算。
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轉債研究
住房公積金支取是有條件的,如果符合條件,當然是取出來好了。
住房公積金是國家機關和企事業單位為了滿足職工職工住房需要而採取的一種長期互助儲蓄,由在職職工個人和單位共同繳納的方式形成公積金,加入公積金的個人如有購房和房屋裝修需求,可以向住房公積金中心申請提取。
為什麼說住房公積金取出來好呢?提取住房公積金有什麼注意事項呢?
根據規定,職工每月繳納住房公積金,從應發工資中扣除,也就是說公積金是在稅前繳納的,公積金繳納采取個人和單位1:1的比例,也就是說,個人繳納1000元,單位補貼1000元,都計入職工個人公積金賬戶。時間一長,個人公積金賬戶裡就會積累不少錢,這些錢無論存放多長時間,在個人賬戶裡只能按每年1.5%的利率計息,這個利率低於餘額寶的收益率,更別說長期存款和國債了。
如果你購買了住房,又沒有通過公積金貸款,就可以憑購房合同申請把住房公積金取出來,一來可以還賬,二來資金多餘可以用於購買傢俱或理財。如果你用公積金貸款購買了住房,也可以根據貸款合同申請利用公積金償還貸款,一種方法是到公積金中心辦理手續每月用公積金還貸款,另一種是把貸款一次清還清然後支取公積金。
所以,如果你具備了公積金支取條件,最好把公積金支取出來,這樣做有三點好處:提高了公積金的流動性,發揮了公積金的購房備用金價值,提高了資金的收益率。
支取公積金時有一些注意事項需要大家注意:
1、除了購房合同和裝修、維修合同可以提取公積金外,如果你工作城市發生變化,繳存公積金單位變更了,以前單位繳納的公積金可以憑工作調動證明支取。
2、一次性支取公積金的時候,最好不要把公積金提光,最好保留一定的餘額,因為住房貸款的時候,如果餘額過低貸款額度會受限制。比如,有的城市規定二套房貸款額度最多50萬元,如果公積金餘額低於12500元,就按餘額的40倍計算最高貸款額,如果你裡面的餘額只剩下5000元,那就只能貸款20萬元了。
互金直通車
這是個非常好的問題,特別是對工薪階層來說是一個非常好的問題。我國的公積金還遠遠沒有實行跨省使用,甚至有些地方跨市使用都不行,所以說如果不在公積金所繳的當地買房,公積金的作用就會大打折扣,只有買房才能享受公積金貸款,公積金的貸款利息是非常低的,只有3.25%,遠遠低於商業住房貸款利率,公積金是取出來還是存著,當然是取出來好,因為公積金賬戶的存款利率很低,根據《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀髮〔2016〕43號),從2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。而目前一年期定期存款利率僅1.5%,利率太低,民營銀行的1年存款利率可以達到5%。
1、能隨意取出來
如果以後打算使用公積金貸款,留存公積金貸款最高金額的最低公積金餘額要求即可,以上海為例,上海公積金貸款是公積金餘額的40倍,上海公積金最高是40萬(不包括補充公積金),則公積金餘額只需要保留1萬元即可。剩餘的可以取出來投資。
2、不能隨意取出,通過繳納房租變相取出來
如果公積金不能隨意取出來,可以申請使用公積金繳納房租,現在很多城市都支持使用公積金繳納房租,可以把房租的合同金額抬高,把慢慢把公積金全部取出來。同意的,如果打算使用公積金貸款,留存公積金貸款最高金額的最低公積金餘額要求即可。
綜上所述,公積金的存款利率太低,只有1.5%,所以想辦法把公積金直接取出來或者交房租間接取出來,如果不打算使用公積金貸款,可以全部取出來;反之打算使用公積金貸款,不要全部取出來,因為不知道什麼時候會使用公積金貸款,萬一使用公積金貸款,公積金餘額不夠申請最高公積金貸款金額很難辦,因為公積金賬戶無法直接存,只能每個月存一次,留存公積金最高貸款金額要求的最低公積金餘額即可,多餘的可以取出來。
互金圈
一、從理財收益上說
二、從國家戰略上來說
- 建房、裝修房、買房、租房等發生與住房開支有關的人才可以提取住房公積金。
- 死亡、退休、出境定居等再也不可能與住房公積金髮生關係的人。
- 喪失勞動能力、被認定為為低收入人群的也可以提取、
三、從公積金貸款上來說
總結:
銀行研究僧
這個毫無疑問啊兄弟,一定要取出來,而且是要全部取出來呀。
首先看你是不是滿足了一下幾個要求中的一點:
購買自住住房、自建住房的、大修住房、翻建自住房。
正常情況下滿足上述之一的都可以提取公積金。
其實公積金在你公積金賬戶時是產生利率的,但是這個利息活期稍高一些,是什麼概念,年化0.3%多一些。你若取出公積金,哪怕是存個定期,也要比放在賬戶裡強許多啊。
阿爾卑斯讀金融
回答題主的問題按照兩個邏輯,第一怎麼取出來,第二取出來幹什麼用?
首先怎麼取出來
公積金取出條件各地規定不一,筆者比較喜歡的是支付寶中的提取,按照步驟操作就可以了。
當然也可以通過其他渠道或者線下諮詢等方式提取,總體需要的手續及材料還是比較多的,像筆者提取的時候因為是外地無房無戶口,所以已婚提取上限28800,材料只要結婚證上傳就可以了。
提取出來幹什麼用
公積金在賬戶中還是可以吃定額利息的,如果你說利息還跑不贏CPI或者什麼,沒有好的用途我覺得你完全是吃飽撐的,當然你如果說有其他急用什麼的,倒不失為一種有效的財務風險控制渠道。