土地市場:龍湖|公元辛安瓜分西海岸5宗商住地

青島龍泰晟德置業有限公司(龍湖)和青島公元辛安房地產有限公司(

平臺公司)競得西海岸5宗城鎮住宅、零售商業用地,5宗地塊佔地總面積約66072㎡,規劃總建築面積約135486.45㎡,最高樓面起拍價4325元/㎡,成交總價4.66億元。


土地市場:龍湖|公元辛安瓜分西海岸5宗商住地


(成交信息)


青島龍泰晟德置業有限公司(龍湖)競得中德生態園4宗地,土地佔地面積5.80萬㎡,綜合容積率1.94,規劃建築面積11.26萬㎡,總價3.67億元,


青島公元辛安房地產有限公司獲得黃島區黃河中路北22928.25㎡商住地,樓板價4325元/㎡,成交總價0.99億。


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(地塊詳細信息)


土地市場:龍湖|公元辛安瓜分西海岸5宗商住地

(3-6地塊大致位置)


HD2020-3003地塊位於黃島區崑崙山路東側、生態園21號線南側,為城鎮住宅用地。土地面積14167㎡,規劃建築總面積42501㎡,容積率1<R≤3,建築密度≤25%,綠地率≥30%,出讓起始價2853元/㎡,出讓起始總價及競買保證金為1.21億。


HD2020-3004地塊位於黃島區生態園24號線西側、生態園21號線南側,為城鎮住宅用地,土地面積5485㎡,規劃建築總面積16455㎡,容積率1<R≤3,建築密度≤25%,綠地率≥30%,出讓起始價2973元/㎡,出讓起始總價及競買保證金為0.49億。


HD2020-3005地塊位於黃島區生態園30號線西側、生態園21號線南側,為城鎮住宅用地,土地面積11973㎡,規劃建築總面積17959.5㎡,容積率1<R≤1.5,建築密度≤35%,綠地率≥30%,出讓起始價3638元/㎡,出讓起始總價及競買保證金為0.65億。


HD2020-3006地塊位於黃島區生態園24號線東側、生態園27號線南側,為城鎮住宅和零售商業用地,土地面積26402㎡,規劃建築總面積35642.7㎡,容積率1<R≤1.35,建築密度≤35%,綠地率≥30%,出讓起始價3697元/㎡,出讓起始總價及競買保證金為1.32億。


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(7號地塊大致位置)


HD2020-3007地塊位於黃島區黃河中路北、奮進路東,為城鎮住宅和零售商業用地,土地面積8045㎡,規劃建築總面積22928.25㎡,容積率≤2.85,建築密度≤25%,綠地率≥35%,出讓起始價4325元/㎡,出讓起始總價及競買保證金為0.99億。


出讓條件:


HD2020-3003、3004、3005、3006號宗地設定條件均為:1、競得人、暫定競得人須在網上土地競拍結束後三個工作日內,與青島國際經濟合作區管委簽訂《國際經濟合作區項目開發建議書》。(聯繫電話:0532-68977657)2、競得人、暫定競得人須以外資形式全額繳納土地競拍保證金和土地出讓金。

HD2020-3007號宗地設定條件為:競得人、暫定競得人或其股東須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與辛安街道辦事處簽訂《道路鋪裝、園林綠化、房屋維修合作框架協議》。來源:青島銳理


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